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      2. 房屋庫房租賃合同

        時間:2023-12-18 07:19:00 房屋租賃合同 我要投稿

        房屋庫房租賃合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋庫房租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋庫房租賃合同

        房屋庫房租賃合同1

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、貨物的名稱、品種:__________________

          二、儲存地點(diǎn)與面積

          1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲貨物。

          2、庫房面積平方米。

          三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

          四、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式

          1、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/平方米/天。

          2、裝卸費(fèi)及其它費(fèi)用價格:

          3、結(jié)算方式:每租賃費(fèi)應(yīng)與合同生效同時交清應(yīng)交的費(fèi)用,以后乙方要提前10日到甲方結(jié)算室交清下一階段的費(fèi)用,裝卸費(fèi)當(dāng)月結(jié)清,否則視為拖欠,甲方有權(quán)終止合同,收回庫房,追收滯納金。

          五、甲方責(zé)任

          1、甲方提供現(xiàn)有庫房設(shè)施供乙方使用,在乙方租賃期間如發(fā)生破壞性被盜(破門、破窗)火災(zāi)、滲水事故由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失部分。

          2、在租賃期內(nèi)倉庫、房屋如有漏雨、進(jìn)水、損壞(不包括人為損壞)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

          3、甲方負(fù)責(zé)為乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的發(fā)票。

          六、乙方責(zé)任

          1、乙方確保合法經(jīng)營,對所租庫房,存放物品自行管理,承租庫房不經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租改造,否則甲方有權(quán)收回庫房終止租賃。

          2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)甲方設(shè)施物品、資產(chǎn),屬人為損壞的,應(yīng)按市場價賠償。

          3、乙方應(yīng)及時足額支付租賃、裝卸等費(fèi)用。

          七、雙方違約責(zé)任:

          1、甲方如未按合同規(guī)定提供倉儲庫房,每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。

          2、乙方如不能按合同規(guī)定向甲方支付各項費(fèi)用,每遲一天按欠費(fèi)金額的5%向甲方支付違約金。違約金數(shù)額可高于本金。甲方有權(quán)解除本合同,或停止乙方貨物的出入庫。

          八、特別約定:

          1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權(quán)拒收乙方交存的本合同約定以外的`物品。

          2、本倉庫雖由甲方經(jīng)營管理,但并未辦理產(chǎn)權(quán)證書;同時,該倉庫所在位置已列入政府規(guī)劃,有隨時拆遷的不確定性。乙方應(yīng)充分認(rèn)識這一現(xiàn)實(shí),慎重考慮,不宜存放不易搬運(yùn)的件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級主管部門的統(tǒng)一要求造成本合同無法執(zhí)行時,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,有關(guān)的拆遷安置補(bǔ)償與乙方無關(guān);乙方應(yīng)于終止之日起十日內(nèi)自行組織人力物力將倉庫內(nèi)存放物品運(yùn)走,逾期未運(yùn)走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。雙方按乙方實(shí)際使用倉庫時間結(jié)算倉庫使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,甲方于結(jié)算完畢當(dāng)天退還乙方多交的倉庫使用費(fèi)及水電費(fèi)押金。

          3、合同期滿本合同自行解除,乙方應(yīng)于期滿之日起十日內(nèi)自行組織人力將倉庫內(nèi)存放物品全部運(yùn)走,逾期未運(yùn)走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。合同期滿如需延續(xù),甲、乙雙方應(yīng)于期滿前10天重新簽訂合同。

          九、合同期間如雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

          十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋庫房租賃合同2

          出租方(以下稱甲方):

          承租人(以下稱乙方):

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、房屋地址

          甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____街_____號,建筑面積_____平方米。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明,附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,審查是否為商業(yè)用途)。

          二、租賃期限

          雙方商定房屋租期為________年,自_____年______月______日起至______年_____月_____日止。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          三、租金及交納方式

          1、乙方需支付保證金_____元。

          2、每個月租金為人民幣_____,寫:_____萬_____仟_____元整。

          3、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,租金暫定為每個月支付一次,并必須提前一個月時間,于________年_____月_____日前交至甲方。

          4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,逾期超過_____天甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____ %加收滯納金。

          5、本合同自乙方實(shí)際交付保證金及第一個月租金之日起生效。

          6、甲方指定賬號:

          開戶行:

          戶名:

          四、房屋交付

          甲方在本協(xié)議生效之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付房屋。

          五、租賃期間房屋修繕

          1、甲方將房屋交給乙方后,同意乙方裝修,若甲方提前解除合同,需向乙方賠償全部損失,包括但不限于乙方全額的裝修費(fèi)用、人工費(fèi)用、誤工費(fèi)、律師費(fèi),裝修費(fèi)用具體以裝修公司出具的發(fā)票、材料清單、裝修合同為準(zhǔn)。

          2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

          3、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。

          五、各項費(fèi)用的繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          六、甲方與乙方的變更

          1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方出賣房屋,須提前6個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、租賃期間,甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的'租賃期限。

          七、違約金和違約責(zé)任(需明確違約金)

          1、若甲方在乙方?jīng)]有違本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

          3、乙方利用承租房屋進(jìn)行犯罪活動的,甲方可以中止合同,收回房屋,并要求乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

          八、爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向不動產(chǎn)所在地人民起訴。

          九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認(rèn),否則視為未更改。

          十、本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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