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      2. 商業房屋租賃合同

        時間:2022-08-31 20:53:14 房屋租賃合同 我要投稿

        商業房屋租賃合同常用版

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同出現的次數越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的商業房屋租賃合同常用版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        商業房屋租賃合同常用版

          出租人:__________(以下簡稱甲方)

          承租人:__________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經友好協商,雙方就衡X租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。

          一、租賃物地址為:

          二、租用面積:建筑物使用面積約計______平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單:

          三、租賃物用途:餐飲業。

          四、租賃刻日:共計______年,從______年______月______日起至______年______月______日止。

          五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近幣____________元,第二年房錢____________元整。第三年房錢____________元整。

          六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施,甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行,乙方必需按時交納。

          七、付款體例:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。

          八、履約保證:_____

          1、乙標的目的甲方繳納風險典質金____________元整。期滿退場______日內無息退還。

          2、在租賃期內,乙方應正當經營,甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續,乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

          3、在租賃時代,甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡X的行動措施、設備,不得損壞主體結構。因為乙方原因,造成租賃衡X(含內部設備、行動措施)毀損,乙方應負責維修或抵償。

          4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,簽定消防責任書,在乙方上班時刻內發生的`消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

          九、違約責任:

          1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

          2、在租賃期內,乙方經甲方贊成可以將租賃的衡X轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

          3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,過時跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

          4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和規模,如變換需雙方協商贊成,否則,乙方應承擔違約責任。

          5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

          十、合同的變換、解除和終止:

          1、經甲乙雙方協商贊成,可以解除合同。

          2、乙方因為自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該____________收回,并究查乙方的違約責任。

          3、因不成抗力不能實現合同目的,合同可以解除。

          甲方:____________乙方:__________________

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