【推薦】促銷方案匯總8篇
為了確保我們的努力取得實效，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案是計劃中內(nèi)容最為復(fù)雜的一種。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？下面是小編精心整理的促銷方案8篇，歡迎大家分享。
促銷方案 篇1
一、區(qū)域網(wǎng)點基本信息情況：
1、基本銷售情況：
2、庫存年代結(jié)構(gòu)：
3、庫存季節(jié)結(jié)構(gòu)：
4、提貨及賬款信息：
二、活動執(zhí)行方案：
1、參與促銷活動的`網(wǎng)點數(shù)量、每店地址、店鋪面積、店鋪性質(zhì)：
2、參與網(wǎng)點貨品組織情況(包括自有庫存配貨和公司特價產(chǎn)品調(diào)配)：
3、參與網(wǎng)點活動執(zhí)行人員安排：
4、參與網(wǎng)點活動執(zhí)行時間段：
5、參與網(wǎng)點活動內(nèi)容(活動主題、活動折扣等)：
6、參與網(wǎng)點銷售預(yù)估：
備注：參加路演用“√”標(biāo)識，不參加路演用“×”標(biāo)識。
三、促銷活動預(yù)估：
1、庫存降解指標(biāo)(單位：萬)：
備注：
a、以上庫存降解指標(biāo)根據(jù)區(qū)域庫存結(jié)構(gòu)來確定，務(wù)必以庫存降解至結(jié)構(gòu)相對合理為目標(biāo)，特別注意是如何出清年代比較老的產(chǎn)品;
b、促銷執(zhí)行小組與總經(jīng)銷商必須根據(jù)市場容量、終端容量來預(yù)計可降解的庫存額，如預(yù)計后庫存結(jié)構(gòu)依然不合理，需要促銷執(zhí)行小組與總經(jīng)銷商共同商定其他解決辦法。
2、促銷效果評估：
四、活動安排及費用預(yù)算：
1、參與網(wǎng)點資金投入(包括店內(nèi)物料制作橫幅、展架、吊旗、傳單等;路演、戶外廣告、電視廣告等店外投入項目)：
2、路演安排費用預(yù)算：
a、路演方式：
b、路演地點：
c、路演時間及演出內(nèi)容：
d、路演費用明細(xì)：
備注：
1、以上每項需以客觀事實為依據(jù)，合理預(yù)估產(chǎn)生的銷售結(jié)果，從而嚴(yán)格控制活動執(zhí)行支出成本;
2、方案填寫必須項目完整，證明材料充分，支出費用實際;
3、此頁文件只為各區(qū)域方案填寫模版，各區(qū)域依此詳細(xì)填寫即可做為費用申請表附件說明文件;
4、以上費用按照公司現(xiàn)行廣告支持政策執(zhí)行。
5、以上內(nèi)容需總經(jīng)銷商及促銷執(zhí)行小組組長共同簽字確認(rèn)后回傳xx處。
執(zhí)行小組簽名： 總經(jīng)銷商簽名：
促銷方案 篇2
圣誕是西方最重大的節(jié)日，也是西方社會消費最旺盛的季節(jié)，被業(yè)界稱為“購物季”，目前圣誕在中國人心中的地位也在逐漸提升，甚至大有蓋過中國傳統(tǒng)節(jié)日的趨勢。而元旦是陰歷新年的開端，其地位在國人心中的位置不言而喻。圣誕、元旦疊加更是一年中難得的商業(yè)促銷機遇，也是年前最后一個重大商機。值此時期，望各部門、各專賣店提前做好準(zhǔn)備。
一、**年云敦男裝直營店圣誕、元旦促銷目的'：
1 、通過從圣誕、元旦期間促銷，迅速回籠資金，減輕庫存壓力。
2 、通過促銷活動迅速搶占區(qū)域客戶資源，為今后產(chǎn)品的銷售拉攏客戶。
3 、通過活動的傳播提升區(qū)域知名度，吸引消費人群，從而活躍終端的氣氛。
二、**年云敦男裝直營店圣誕、元旦促銷主題：
把溫馨帶回家云敦男裝情暖圣誕，“禮”賀新年
三、**年云敦男裝直營店圣誕、元旦促銷主題配文：
當(dāng)新年的鐘聲響起的時候，我們將最美好的祝�；癁檠┗h送，我們把真摯的問候灑成綿綿細(xì)雨，連綴著滿心愉悅，讓節(jié)日快樂的音符時刻伴隨著您。值此佳節(jié)，我們熱誠歡迎您的光臨，將我們最溫馨、美好的祝福和新年好禮帶回家，與您的親朋好友共享節(jié)日歡樂。
四、**年云敦男裝直營店圣誕、元旦促銷時間：
20xx 年12月18日至20xx年1月3日
五、**年云敦男裝直營店圣誕、元旦促銷方式：
1 、20xx年秋冬產(chǎn)品在活動期間全場7.5折銷售。
2 、購物折后滿368元，送云敦領(lǐng)帶（68PL2#）或皮帶（68PP131）一條；
3 、購物折后滿468元，送云敦男仕美容套（2060650）一件或時尚腕表（67PSJ#）一個；
4 、購物折后滿668元，送云敦指定高級襯衫（ 68C ）一件+精美掛歷一本。
VIP 客戶、配飾品及特價產(chǎn)品不享受此活動優(yōu)惠；
云敦服飾有限公司保留本次活動最終解釋權(quán)。
六、賣場圣誕氛圍的營造：
a 、營業(yè)員和收銀員全部戴一頂紅色圣誕小帽子，襯托節(jié)日氣氛，刺激顧客消費。
b 、劃出圣誕商品區(qū)域，陳列各種圣誕禮品，圣誕樹排成一排，配以各種彩燈、裝飾品等，加上海報、音樂等來渲染圣誕氛圍，將賣場變成圣誕晚會的天堂
c 、櫥窗玻璃上面可以點綴一片一片的雪花，在櫥窗里面可以隨意的擺放一些圣誕裝飾以襯托圣誕氛圍
七、圣誕、元旦促銷活動的傳播：
1 、專賣店在20xx年12月16日，布置雙節(jié)的主題內(nèi)容，主要有如下物品：
A 、櫥窗海報牌一個；
B 、臺卡4—8個；
C 、各類特價牌若干個；
D 、布條布置文字如下：
把溫馨帶回家云敦男裝情暖圣誕，“禮”賀新年
八、活動的執(zhí)行關(guān)鍵點把控：
1 、活動的物料制作和專賣店的布置，由品牌部負(fù)責(zé)策劃，由各部門分配執(zhí)行，本次活動在 12月17日前布置完成。
2 、物流部負(fù)責(zé)對商品、配飾品的及時配送。
3 、各個直營店提前兩天要店員熟悉促銷方案，調(diào)整賣場陳列、營造賣場氣氛，做好活動期間的準(zhǔn)備工作。
促銷方案 篇3
近年節(jié)日經(jīng)濟所蘊藏的商機引起了大家的取視，美發(fā)店如何根據(jù)自身的情況和資源，突破原有促銷模式，充分利用節(jié)日消費特點來達到提升銷售業(yè)績，鞏固顧客忠誠度，幵拓新客源呢?很多美發(fā)店都會采用打折的方式。雖然這個是必然的方式，但是美發(fā)店要學(xué)會如何巧妙利用打折營銷玩出新意。下面小編為大家提供范文提供參考，以下的(美發(fā)店元旦促銷方案)
促銷主題：XX店圣誕(元旦〉歡樂美發(fā)節(jié)，讓你美個夠。
促銷目的
(1)當(dāng)活動定位為美發(fā)節(jié)，一下子就把自己店的檔次提高到了一個新的平臺。
(2)此活動最好由美發(fā)連鎖店來實施，這樣效果會更好。
(3)利用商品換購優(yōu)惠拓展新客源;
(4)提升顧客消費金額(客單價)
促進美發(fā)店銷售業(yè)績：
(5)加強與顧客之間的情感交流，鞏固客戶的忠誠度。
促銷時間20xx年12月23日一20xx年1月6日
促銷形式換購+抽獎+情感+送大頭貼
促銷內(nèi)容
1、打折：
活動期間，新顧客憑未消費完畢的其它美容院護理卡在本美容院美發(fā)店開卡，可獲贈該護理卡所剩余次數(shù)的護理(注：不超過該卡一半的次數(shù)〉，同時亨受正常開卡優(yōu)患政策：憑其它品牌護膚品空瓶(或包裝盒)美容院購買相應(yīng)的產(chǎn)品，一個空瓶(或包裝盒)可獲九折優(yōu)患，二個空瓶(或包裝盒)可獲八五折優(yōu)患:，三個空瓶(或包裝盒)可獲七八折優(yōu)患(注：總數(shù)不超過三個〉
2、送會員卡：活動期間.所在老顧客可獲贈由美容院美發(fā)店贈予的【美發(fā)節(jié)感恩金禮卡】一張〈金額為1月1日至11月30日顧客在本店消費總額的5%—10%，限在活動期間使用〉，活動期間憑此卡面值金額在美容院美發(fā)店可抵扣相應(yīng)消費金額;
3、抽獎：活動期間，凡在美容院美發(fā)店消費金額在XXX元以上的顧客均可參加“幸運大轉(zhuǎn)盤”一次轉(zhuǎn)盤機會，〈即轉(zhuǎn)盤里劃分50至200元不等，由顧容轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)盤，指針指向哪個區(qū)域，就可以往她會員卡里充多少錢�！�
4、送賀卡：活動期間，顧客凡在美咨院美發(fā)店消費均可填寫心愿卡一張，懸掛于美容院內(nèi)圣誕樹匕上，老顧客均贈予精美圣誕賀卡(或新年賀卡〉一張;
5、送發(fā)型圖或大頭：很多客人都想到一些自己沒有過的發(fā)型，如果能采用一些發(fā)型設(shè)計軟件給他們設(shè)計幾個發(fā)型，或幾個大頭貼，作他們做完頭發(fā)時送給他們，或發(fā)QQ給他們，客戶一定會很高興。
注意事項
1、關(guān)容院美發(fā)店店內(nèi)須進行適當(dāng)布置，營造節(jié)日促銷氛圍，刺激顧客的.購買欲望.
2、活動宣傳可通過店門懸掛橫幅(或X展架)派發(fā)活動單張,電話告知老顧客等形式進行傳播.
3、制定活動銷俜目標(biāo)，并分解給各美容師(發(fā)型師)相應(yīng)任務(wù),活動結(jié)束后按照達成率情況進行獎賞。
4、采用美發(fā)店會員管理系統(tǒng)給顧客建立好檔案
5、此種方式就比單純的打折促銷效果好的多，顧客既可以換購，又可以抽獎，還可以獲得賀卡,掛在圣誕樹上，把節(jié)日的氣氛推向高潮。多元化的活動，陪顧客一同共度過佳節(jié)，你說好不好
促銷方案 篇4
1、找準(zhǔn)客戶需求，提高客戶滿意度。
了解客戶的消費傾向和理念至關(guān)重要，必須正確把握消費者的需求，它可以給站主開設(shè)非油品業(yè)務(wù)提供參考，加油站必須經(jīng)�？紤]：自己的顧客是誰，顧客的希望是什么，自己如何向顧客提供這種需要。
2、服務(wù)人情化
在當(dāng)今講求生活質(zhì)量的時代，人性化，貼心化，理性化的人情化服務(wù)日益受到重視，針對這一發(fā)展趨勢，我們可以制定相應(yīng)的人性化營銷戰(zhàn)略。比如，在特定的節(jié)假日誠對特定的加油站開展人情策略，在“三八”婦女節(jié)里，給進站加油的女性客戶送上一枝鮮花，“六一”兒童節(jié)里給進站加油時攜帶子女的客戶送上小玩具，感恩節(jié)里加油特價，會員生日時，打個電話表示問候和祝福等等。
3、業(yè)務(wù)多元化
開展非油品業(yè)務(wù)不光可以帶動油品的銷量，更重要的是可以擴展經(jīng)營模式，增加經(jīng)營收入，由于市場競爭日益激烈，油品邊際利潤在不斷減少，加油站的轉(zhuǎn)型在未來是很有前景的。努力打破今天以油品業(yè)務(wù)強勁，非油品弱小的格局，增加盈利渠道，但是在非油品商品價格上有必要參考市場整體情況，這樣有利于營銷。
4、開展競爭合作
加強與其他油品經(jīng)營商以及非油品行業(yè)的合作。合作不僅限于石油銷售業(yè)，還可以擴展到與油品經(jīng)營相關(guān)的不同領(lǐng)域，例如“超市，汽車急救中心等。在問卷調(diào)查中，有86%的客戶最擔(dān)心的是中途車出毛病，70%的站主認(rèn)為加油站與汽修及汽車急救中心聯(lián)姻是好的，30%的.站主認(rèn)為值得嘗試。
5、提高員工素質(zhì)，加強與客戶溝通
加油站生存的關(guān)鍵在于如何提高消費者的滿意度，這體現(xiàn)在向顧客提供什么樣的服務(wù)。所以，對加油站人員服務(wù)素質(zhì)的培養(yǎng)至關(guān)重要。為了進一步提高顧客滿意度，提高本公司的競爭力（服務(wù)力，銷售力），不可缺少優(yōu)秀從業(yè)人員。服務(wù)的專業(yè)化，以及為細(xì)致的服務(wù)謀求服務(wù)差
別化，這些加油站戰(zhàn)略實施的成敗，很大程度上決定于加油人員的素質(zhì)，因此，經(jīng)理和從業(yè)人員的專業(yè)化培養(yǎng)非常重要。
6、營銷策略多元化
實施多種營銷策略，為客戶創(chuàng)造增值價值。
（1）推行”俱樂部“式
大部分的人傾向于就近加油。因此，可以以加油站為依托點，發(fā)展附近工業(yè)園區(qū)，開展優(yōu)惠油品配送服務(wù)，推行”俱樂部“營銷，刷卡銷費。由于便捷的刷卡消費，目前已經(jīng)被廣大的消費者認(rèn)同，并在一定程度上形成時尚，所以推行POS機已經(jīng)走向成熟。
（2）多樣化的優(yōu)惠價格
目前，我國國民生活不是很富足，在加油的消費上，價錢仍是考慮的重要因素。發(fā)放優(yōu)惠折扣IC卡和積分獎勵，這種方法現(xiàn)為大多消費者所接受，可以采取更加靈活的方式繼續(xù)推行。
（3）積極發(fā)展大客戶
積極開展主攻營銷策略，通過與車主的溝通，掌握更多的信息，與大型消費單位后勤服務(wù)主管取得聯(lián)系，力圖說服各個單位的經(jīng)理，后勤主管等人與本站合作。因為他們希望能夠嚴(yán)格管理好司機，避免他們在用油方面舞弊。加油站與他們答定油品供給合同，采取預(yù)存款的方式，給予一定優(yōu)惠，登記車號，即來即加，以期建立長期的供銷合同。
促銷方案 篇5
謝健
積極策劃“趣錢投資交流會”——走進企業(yè)、走進高校、走進社區(qū)，進一步達到并超過本項活動的預(yù)期效應(yīng)，主動出擊占有市場的先機，擴大市場份額，，樹立趣錢的服務(wù)品牌。
本次營銷活動，以社區(qū)為主要市場定位，通過“大力加強市場營銷和樹立品牌服務(wù)”為主線開展活動，下面是本次營銷活動的詳細(xì)方案營銷活動方案
一、活動名稱
“趣錢投資交流會”走進社區(qū)
二、活動主要項目
以**小區(qū)為社區(qū)試點；
三、活動時間
**年*月*日
以季度為單位進駐不同的小區(qū)。（具體時間由業(yè)務(wù)部門自行安排）
四、活動具體安排
“趣錢投資理財交流會”走進**小區(qū)
1、可行性分析
（1）廣闊的投資理財需求；
�。�2）穩(wěn)定的'收入來源
�。�3）收入層次清晰
�。�4）理想的理財需求環(huán)境；
（5）聚集的宣傳效應(yīng)
2、市場定位 針對不同層次，不同收入水準(zhǔn)的居民進行相關(guān)分類，針對不同風(fēng)險偏好的居民進行分類，針對不同年齡層次的居民進行分類，針對不同職業(yè)的居民進行分類，來提供不同的理財產(chǎn)品，來提供不同的投資理念。
3、活動內(nèi)容
（1）、營銷投資理念與投資策略；
�。�2）、營銷投資理財產(chǎn)品；
（3）、利用禮品的分類，促進營銷效果；
（4）、促進開戶及投資產(chǎn)品的預(yù)約買賣；
4、活動方式
�。�1）擺 攤
選擇合適的位置，通過定點宣傳與咨詢、資料營銷，通過我們高檔次的員工進行投資理財策劃建議及相關(guān)的介紹，不斷地去挖掘潛在客戶，突出我們的營銷效果。
�。�2）面對面營銷
通過一系列的小型碰頭聚會，一對一的交流，營銷我們的理念，營銷我們的策略，營銷我們的品牌。
�。�3）專題講座
通過途徑聯(lián)系，在一些聚會場所，如社區(qū)活動中心，使一些對投資理財感興趣的朋友，聚集在一起，通過我們的員工進行比較規(guī)范的專題報告會的形式來激發(fā)潛在客戶的投資理財欲望，比如“未來三、五年A股市場投資展望”、“09年下半年投資策略”等。
5、預(yù)計成效
�。�1）趣錢品牌效應(yīng)走進小區(qū)；
�。�2）建立了比較長期的投資理財客戶渠道；
（3）挖掘了很多潛在的客戶及準(zhǔn)客戶（后面將進行相關(guān)的投入產(chǎn)出分析）；
6、后續(xù)發(fā)展動向
�。�1）復(fù)制模式積極推廣；
�。�2）“趣錢投資交流會”走進各色小區(qū)；
五、物資需求
1、電腦兩臺。
2、太陽傘二到三把。
3、擺臺器具。
4、辦公用具。
5、小禮品
6、理財海報
7、投資理財產(chǎn)品折頁
8、公司宣傳單（投資理念、投資策略、基于未來預(yù)期等）
9、其他材料（如投資理財調(diào)查表、風(fēng)險控制意向表等）
10、無線網(wǎng)絡(luò)用的移動AP（3-5個）
�。ㄋ模┵M用預(yù)計開支
1、場所地費 500元/天（預(yù)計）
2、餐飲費200元/天
3、材料費
促銷方案 篇6
好消息，好消息，顧客朋友你們好，歡迎光臨本店，現(xiàn)將所有服裝一次性虧本大降價，大甩賣，降，降，降，降到最低價，減，減，減，減到最低點，只求清倉，不計成本，賣完為止，一件不留，全場驚爆價，大特賣，全部25元，全球最低的價格，25元不算多，去不了香港到不了新加坡，25元不算貴，不用回家去開家長會，25元不算多，買不了房子。買不了車，旅游也到不了莫斯科，25元不咋的'，蓋不到房子買不到地，全部25元，全球最低的價格，機會難的數(shù)量不多，走過路過，千萬不要錯過，請想買的顧客抓緊時間搶購吧。來來來這邊瞧;這邊看。這邊不看終生遺憾。
顧客朋友們，本店高檔服裝
底價賣;每件只掙十塊;全市最低價;服裝工廠價;全市只一家;件件出廠價;
同樣的品牌;同樣的質(zhì)量;不同的價格;買的越多;實惠越多!
您不用講價。也不用還價;每件都是驚爆價。
機會不是天天有，該出手就出手，趕快來搶購吧
服裝、t恤衫、襯衫清倉徹底甩賣15元
服裝城盛大假期歡樂購
服裝城即將裝修，全面升級，全場清倉大處理
因裝潢升級全場所有服裝徹底清倉
純棉絲光棉品牌丅恤全場20元至39元
回攏資金清倉大甩賣
運動侶情便裝專賣店，提前換季清倉
女裝品牌，高世杰入駐赤峰絲綢服裝生活用品折扣特賣會全場服裝清倉大處理
百斯盾三十周年萬店同慶睡衣、文胸、內(nèi)衣清倉銷售男女短袖清倉大處理
波司登羽絨服活力夏日超值購品牌內(nèi)衣廠家大特賣10元15元打底褲，褲襪，以及絲襪
庫存服裝現(xiàn)低價清倉處理14元房租到期，全場服裝虧本甩賣牛仔廠家直銷，短褲裙子低價酬賓廠家直銷品牌女裝9元起服裝甩貨件件20元
外貿(mào)服裝大甩賣
男女裝純棉t恤29清倉太子龍男裝搬遷大清倉
服裝一次性瘋狂大甩賣25元男女式時尚t恤衫15元
促銷方案 篇7
20xx年父親節(jié)促銷活動方案：
一、前言自我購物中心開業(yè)以來，家紡區(qū)是整個購物中心營業(yè)最差的版塊，急需通過一定的活動來帶動人氣，促進銷售。
6月19日，是一年一度的父親節(jié)，這一西方節(jié)日在中國越來越受到重視，在父親節(jié)感恩父親也成了常態(tài)，我司應(yīng)抓住這一有利時機，整合內(nèi)外資源，制造機會，帶動家紡區(qū)的銷售。父親節(jié)促銷活動方案
二、活動目的：
借6月19日父親節(jié)活動宣傳，提升購物中心企業(yè)形象。利用父親節(jié)制造機會，以團購的形式帶動家紡區(qū)的銷售，同時通過活動聚集人氣，提升購物中心周邊商業(yè)氛圍，從而為購物中心的常態(tài)、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展打下基礎(chǔ)三、活動時間：6月17日-19日四、活動主題：樂享團購，超低折扣父親節(jié)最好的禮物：給爸爸的夏涼被!
五、活動內(nèi)容：
6月17日-19日，由世紀(jì)金源購物中心C棟3層家紡區(qū)商戶提供家紡超低折扣(建議折扣價3折起)進行團購，作為父親節(jié)送過爸爸的'禮物。凡6月17日-19日13:00-21:30到我購物中心C棟3層家紡區(qū)消費的用戶或從6月13日-6月19日通過熱購電話訂購并于24日前來購買的用戶，均可享受我司團購價格六、活動流程由我司免費為參與打折活動的商戶設(shè)計統(tǒng)一的折扣活動POP(制作費由商戶出)，POP采用統(tǒng)一的黑色三腳架支撐放置于各商戶店內(nèi)，根據(jù)自家折扣信息進行活動宣傳。同時，從6月13日-6月19日我司開通團購熱線0851-5772888，凡在此期間通過團購熱線訂購的用戶，留下自己的姓名和聯(lián)系方式，在6月24日前到我購物中心C棟3層家紡區(qū)消費均可享受團購價。
注：此次活動由三層主管與商戶進行協(xié)商，參與率必須達100%，如有商戶不參與活動，該活動自行取消，同時，不參與的商戶將取消其永久參與活動的資格，望各商戶給予大力支持。為確保本次活動能夠如期舉行，請各商戶接此通知后在6月10號前給予我司確認(rèn)并回復(fù)。
促銷方案 篇8
以下六類促銷手法在樓盤的操作過程中常常綜合使用，根據(jù)各樓盤的特性，在不同的銷售階段采用相應(yīng)的促銷禮品方案和操作方式，力求做到“人無我有，人有我優(yōu)”，這樣才能達到促銷的根本目的——樓盤銷售和形象宣傳。
單刀直入式
方式：折扣優(yōu)惠、特價單位、送車、送車位、現(xiàn)場抽獎、有獎游戲、送裝修、送家居用品、送管理費、有價票券等。
這一類促銷禮品方式在中低檔樓盤中最為直接，也最為常見，常被綜合使用，高檔樓盤和大盤在內(nèi)部認(rèn)購期和尾盤期也常用這一類促銷禮品手段。
這類促銷禮品的方式屬于以小博大的投資。通過給消費者一定的實惠，以較小的代價，拉開與周邊樓盤的價差，加快銷售速度，加快資金的快速回籠。
折扣優(yōu)惠和特價單位在樓盤銷售過程常被使用，在內(nèi)部認(rèn)購期間，折扣優(yōu)惠往往是最吸引購房者的因素，而在尾盤期，特價銷售往往能起“四兩撥千斤”的效果，通過少數(shù)特價單位的銷售帶動其它單位的銷售。
細(xì)水長流式
方式：會員卡、貴賓卡
這一類促銷方式適用于知名發(fā)展商和大盤，一些實力雄厚、后續(xù)開發(fā)能力強的發(fā)展商往往通過使客戶成為俱樂部成員或貴賓的形式，發(fā)展?jié)撛谙M群，這一類促銷方式的效果是非常明顯的，而且客戶忠誠度較高。
第一種會員卡或貴賓卡是發(fā)展商的會員卡或貴賓卡，會員經(jīng)常會收到發(fā)展商的樓盤銷售信息和一些活動信息，會員購買發(fā)展商開發(fā)的物業(yè)可獲得優(yōu)先權(quán)或折扣優(yōu)惠，這一類會員對發(fā)展商的忠誠較高，對發(fā)展商的企業(yè)文化有較高的認(rèn)知度和認(rèn)同感，往往出現(xiàn)二次購買，甚至多次購買。
第二種是消費會員卡或貴賓卡，知名開發(fā)商往往與一些比較知名的商場或飲食娛樂場所結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，形成“雙贏”，常見于商業(yè)面積較大，配套較齊全的樓盤。消費者在成為業(yè)主后到指定消費場所消費可獲得一定的折扣優(yōu)惠，如超市、百貨商場、高爾夫俱樂部、西餐廳、咖啡廳等。這一類會員對發(fā)展商品牌認(rèn)知度和忠誠度明顯不如上一類會員，但對盟友的品牌認(rèn)知度和忠誠度較高。
溫火靚湯式
方式：長期展銷廳、巡回展示
這一類促銷方式適用于開發(fā)量較大的知名開發(fā)商和多期開發(fā)的大盤。
通過長期展銷廳或巡回展示的方式，發(fā)布樓盤銷售信息，展示樓盤形象和開發(fā)商的實力，培育目標(biāo)市場和品牌知名度，長期展銷廳一般設(shè)在消費力較強的城市和人流比較集中的商業(yè)中心，如建筑展示中心、招商的售樓中心、紅石的建筑師走廊、奧林匹克花園等。
運用此類促銷手法的開發(fā)商實力雄厚、品牌意識高，有意識地培育目標(biāo)市場，宣揚企業(yè)的經(jīng)營理念，在消費者心目中已形成較高的品牌知名度。
文化侵略式
方式：社區(qū)文化、冠名贊助各類社會活動，如音樂會、電視劇、專欄節(jié)目等。
這一類促銷方式多用于大盤和開發(fā)量較大的開發(fā)商。
在銷售過程中，通過組織一些社區(qū)活動，如聯(lián)誼會、運動會、酒會等，增加銷售氣氛，有利于增強已購買業(yè)主的信心和忠誠度，挖掘潛在客戶，向外宣揚一種社區(qū)文化，樹立樓盤的良好形象。
冠名贊助一些文化品味較高或與樓盤特質(zhì)比較相近的社會活動，如音樂會、電視連續(xù)劇、財經(jīng)節(jié)目、體育比賽等，針對目標(biāo)客戶群的喜好，有目的發(fā)布樓盤銷售信息，有利于宣揚樓盤形象和提升樓盤的含金量。
盛裝舞會式
方式：房地產(chǎn)展銷會，如春交會、秋交會、港交會、住交會。
這是目前影響最為廣泛的.促銷方式，效果也比較明顯。
展銷會就象一個大超市，會形成種聚光燈效應(yīng)，為各個樓盤的集中展示提供一個展示平臺，方便消費者一次性參觀多個樓盤。各個樓盤在展銷期間粉墨登場，八仙過海，各顯神通，通過展位的精心布置和各種各樣的優(yōu)惠措施，充分展示樓盤形象和企業(yè)品牌，吸引參觀者前往樓盤現(xiàn)場參觀選購。
從近年各地的房地產(chǎn)展銷會的效果來看，均取得了比較明顯的效果，展銷期間有大批置業(yè)者前往參觀，展銷會的影響力越來越大。
溫馨節(jié)日式
方式：各種節(jié)日，如情人節(jié)、婦女節(jié)、母親節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等。
特定的節(jié)日往往是促銷的良機，各發(fā)展商充分利用各個節(jié)日的特定含義舉辦各類促銷活動，以“師出有名”，在特定的節(jié)日給予特定的對象以一定的優(yōu)惠或贈送些小禮品，吸引客戶購買。
利用節(jié)日促銷禮品體現(xiàn)了發(fā)展商對購買者的人文關(guān)懷，對于樓盤的形象宣傳和銷售不無幫助，尤其是一些中小樓盤或小戶型樓盤，往往能起到“奇兵突起”的作用，因此，節(jié)假日促銷、禮品贈送常被使用，但由于節(jié)假日一般較短，因此，短期內(nèi)效果并不十分明顯。
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