北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求
各位家長都在為孩子上學(xué)，著手買房、租房。那么，北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有沒有要求呢？各位家長是否都心理有數(shù)呢？接下來小編整理了北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇1
東城區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑（違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋）等開具的證明無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學(xué)資格審核條件。
提醒：東城區(qū)2020年幼升小政策中并未對小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟適用房、合租房等有過多提及；據(jù)了解，入學(xué)房產(chǎn)由東城區(qū)國土分局、區(qū)房管局、街道辦（租房需要）聯(lián)合審核，2021年幼升小及2022年幼升小家長可提前根據(jù)自身情況咨詢審核部門。
西城區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等不能作為開具證明的依據(jù)。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等不能作為開具證明的依據(jù)。
提醒：2020年入學(xué)政策中對小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟適用房沒有明確要求；根據(jù)2020年西城區(qū)幼升小入學(xué)政策來看，西城區(qū)2020年開始實行六年一學(xué)位和新購房新政（自2020年7月31日后，西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請入小學(xué)時，不再對應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)）。
海淀區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)民個人房、單位公房、集體土地上的房屋
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住證明無效；違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房的居住證明無效。
提醒：：據(jù)了解，海淀區(qū)轉(zhuǎn)租公租房、軍產(chǎn)房、合租房等是不能作為海淀區(qū)入學(xué)依據(jù)的，而2020年入學(xué)政策指出，集體土地上的房屋，由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。
朝陽區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護人租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、人防空間、非合法建筑等的證明無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。
提醒：朝陽區(qū)2020年入學(xué)政策要求小產(chǎn)權(quán)房、商業(yè)用房、租住辦公用房等是不能作為入學(xué)依據(jù)的，2021年幼升小的家長注意，如您房產(chǎn)不符合政策要求，建議提前規(guī)劃入學(xué)。
通州區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房、無房產(chǎn)證農(nóng)民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室的證明無效。轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。
提醒：2021年幼升小的家長注意，通州區(qū)2018年起實施六年一學(xué)位政策，2019年開啟了學(xué)位查詢系統(tǒng)，請務(wù)必重視房產(chǎn)要求，建議參考2020年政策按符合要求房產(chǎn)性質(zhì)辦理入學(xué)最佳。
豐臺區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房、無房產(chǎn)證農(nóng)民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。違章建筑、不符合防火防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的不得認定為實際住所。
提醒：
豐臺區(qū)幼升小家長需要注意，豐臺區(qū)2020年入學(xué)政策強調(diào)，每年對在校生父母的實際住所居住證明進行動態(tài)審核，在京連續(xù)繳納社會保險的，可申請就讀初中；2021年幼升小的非京籍家長重視，小學(xué)錄取后也將不定期審核相關(guān)材料。另外，自2021年起，審核申請人或其配偶連續(xù)單獨租住房屋的，應(yīng)提供12個月以上（即2021年應(yīng)提供從2020年4月至2021年申請月）規(guī)范有效的房屋租賃合同和稅收繳款書、房主房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）、房主身份證。
石景山
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房、無房產(chǎn)證農(nóng)民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過道房、車庫房、合租房及按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)租證明無效。違反相關(guān)法律法規(guī)的建筑房屋租住證明、已實施拆遷范圍內(nèi)租房證明無效。
提醒：石景山區(qū)2020年政策要求，同一處房屋地址自審核之日起6年內(nèi)只能解決一戶產(chǎn)權(quán)人（或承租人）子女入學(xué)申請，學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，9年內(nèi)解決一戶產(chǎn)權(quán)人（或承租人）子女入學(xué)申請，建議2021年入學(xué)家長重點關(guān)注。
大興區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房、無房產(chǎn)證農(nóng)民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。
提醒：大興區(qū)2020年幼升小入學(xué)強化部門聯(lián)動審核，特別是對實際居住的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查，凡不符合實際居住條件的，均不得作為入學(xué)資格條件。
昌平區(qū)
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據(jù)：
正規(guī)租住房、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
居住或租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效；租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的.軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效；不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。
提醒：昌平區(qū)2020年幼升小入學(xué)政策，要求小產(chǎn)權(quán)房、轉(zhuǎn)租公房等不能作為入學(xué)依據(jù)，同時房屋面積過小、廊道、通道等也不無效的；2021年和2022年家長注意，2020年12月31日以后新購存量商品房（存量商品房是指已取得過所有權(quán)證書的商品房）不對應(yīng)一所學(xué)校登記入學(xué)，實行多校派位保障入學(xué)。
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇2
沒有北京戶口的在北京上小學(xué)需要準備“五證”，由于五證中還有一些證件材料有時限要求，因此建議家長提前準備。
五證包含：
1.在京務(wù)工就業(yè)證明；
2.在京實際居住證明(如果是租房入學(xué)，需要提供租房入學(xué)的居住材料)；
3.全家戶口簿；
4.北京市居住證(北京市居住登記卡)；
5.無人監(jiān)護證明；
【東城區(qū)】
非京籍幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供國土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件，尚未取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的，需要提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票原件及復(fù)印件。
正規(guī)租住房提供房屋租賃合同(租房時間不晚于2017年11月1日)；完稅證明(4月30日前開具)；房主房屋所有權(quán)證或商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票；房主身份證原件及復(fù)印件。
租住單位公租房提供單位房管部門開具的住房證明、房產(chǎn)證及單位人事部門提供的工作證明，工作證明單位應(yīng)與簽署勞動合同單位一致，工作時間不晚于2017年11月1日。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、過道房、地下室、車庫房、違法建筑(違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋)，不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【西城區(qū)】
非京籍幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供國土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。
正規(guī)租住房提供房屋租賃合同；一年以上的租房完稅證明(4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)；房主房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋地契證明、建房屋審批證明)；房主身份證原件及復(fù)印件。
租住單位公租房提供單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(用途為住宅)復(fù)印件。租住單位辦公用房、地下室的證明無效。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住單位辦公用房、單位地下室，已拆遷房、地下室、多人合租房、非法私建房，不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【海淀區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供提交國土海淀分局登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件；或提交區(qū)住建委(區(qū)房管局)登記的預(yù)售房合同及購房發(fā)票原件及復(fù)印件。房屋規(guī)劃用途應(yīng)為住宅或公寓。
正規(guī)租住房提供提交規(guī)范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為市住建委與市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關(guān)票據(jù)和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等)。房屋適宜居住，能保障適齡兒童、少年安全，必要時提交安全責任書。
租住單位公房的，提交單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證復(fù)印件(加蓋公章)。
租住農(nóng)民無房產(chǎn)證個人房的，須提交以下三種證明之一：
房屋地契證明；建房屋審批證明；村委會開具的由村黨支部書記、村委會主任聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明都須經(jīng)所在鎮(zhèn)政府審核并加蓋公章。
租住集體土地上的房屋的，由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房、違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【朝陽區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供國土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。
正規(guī)租住房提供房屋租賃合同，房屋租賃合同須于2017年11月1日前簽訂，至2018年5月1日須滿6個月；出租房屋發(fā)票，出租房屋發(fā)票的繳納日期至2018年5月1日須滿6個月；房主房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋地契證明、建房屋審批證明)；房主身份證原件及復(fù)印件；房屋租賃安全責任書。
租住單位公租房提供單位房管部門開具的住房證明和國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)所有證(或不動產(chǎn)權(quán)證)原件及復(fù)印件，單位人事部門提供的工作證明，工作時間應(yīng)距5月17日滿6個月(含6個月)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、人防空間、違法建筑、不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【豐臺區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，其住房規(guī)劃用途應(yīng)為住宅，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；已實際居住但尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的需提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。
正規(guī)租住房提供規(guī)范有效的房屋租賃合同和自2017年12月至申請月的完稅證明、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房主身份證和實際居住情況入戶核查屬實證明。
租住單位公租房提供單位房管部門開具的住房證明和交納房租證明，租住辦公用房、地下室的證明無效。
租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、保障性住房、違法建筑(違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋)，不符合防火防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的不得認定為實際住所、不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【石景山區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供提供住建或國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)的，應(yīng)提供購房網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。每個購房地址6年內(nèi)只能協(xié)調(diào)一戶入學(xué)申請，學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，9年內(nèi)協(xié)調(diào)一戶入學(xué)申請。
正規(guī)租住房提提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、房主身份證、房主在審核現(xiàn)場簽署的《承租人子女使用房屋入學(xué)知情同意書》及房主于5月7日前依法繳納有效合同期內(nèi)出租房屋租賃費1年的完稅證明(應(yīng)注明房屋地址)，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內(nèi)。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全，同時要提交與相關(guān)部門簽定的《租住房屋治安責任保證書》。
租住單位公租房，單位應(yīng)為房屋的產(chǎn)權(quán)人，提供單位房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)復(fù)印件(需加蓋單位公章)、單位住房管理部門開具的住房證明、本單位人事部門提供的工作證明。
租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房屋地契證明或建房屋審批證明、房主于5月8日前依法繳納合同期內(nèi)出租房屋租賃費1年的完稅證明。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過道房、車庫房、合租房及按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)租證明無效。
違反相關(guān)法律法規(guī)的建筑房屋、已實施拆遷范圍內(nèi)房屋。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【通州區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、購房票據(jù)原件及復(fù)印件，尚未取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)的，應(yīng)提供商品房買賣網(wǎng)簽合同、購房票據(jù)原件及復(fù)印件。購房時間應(yīng)為2017年12月31日及以前。
正規(guī)租住房提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房票據(jù)、房主身份證原件及復(fù)印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。
在通州區(qū)租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。
在通州區(qū)租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。
以上情況租住時間起始應(yīng)為2017年12月31日及以前。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【昌平區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)或經(jīng)備案網(wǎng)簽的購房合同原件及復(fù)印件。
正規(guī)租住房提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、2017年12月31日以前開具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件。所住房屋應(yīng)適宜居住，能保證適齡兒童的安全。
租住單位公租房提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及單位房管部門出具的住房證明。
租住無房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)村民房的和由于歷史原因形成的無房屋產(chǎn)權(quán)證商品住宅的，由所在村委會(社區(qū)居委會)出具證明，由各鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核后出具意見。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
居住或租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效；租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效；不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【大興區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供國土部門登記的房屋所有權(quán)證(可不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件，尚未取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)的，應(yīng)提供商品房買賣網(wǎng)簽合同、購房票據(jù)原件及復(fù)印件(交房如期在8月31前為準)。
正規(guī)租住房提供房屋租賃合同；房主房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房票據(jù)；房主身份證原件及復(fù)印件；必要時提供房屋租賃安全責任書。
在大興區(qū)租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。
在大興區(qū)租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
過道房、車庫、空掛戶、辦公用房、地下室、不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
【房山區(qū)】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房，提供住建或國土部門登記的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件各1份。尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
正規(guī)租住房提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件各1份。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。
租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。
租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
辦公用房、地下室、不能轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇3
凡年滿6周歲且具有本市朝陽區(qū)戶籍或具有本市戶籍且實際居住地址(憑適齡兒童父母或其他法定監(jiān)護人的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)在朝陽區(qū)的適齡兒童均須通過“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)”中的“朝陽區(qū)”端口參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。
因父母或其他法定監(jiān)護人在朝陽區(qū)工作或居住，通過審核取得在朝陽區(qū)中小學(xué)就讀證明的非京籍適齡兒童。
政策變化
一、落實北京市本市戶籍無房家庭在租住地入學(xué)辦法
在朝陽區(qū)的適齡兒童，或本市外區(qū)戶籍無房家庭長期在朝陽區(qū)工作、居住，符合在朝陽區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案，其父母或其他法定監(jiān)護人至少一方在朝陽區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上(憑勞動合同和北京市社會保險個人權(quán)益記錄)等條件的適齡兒童，可通過“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)”中的“朝陽區(qū)”端口參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。
二、堅持就近入學(xué)，繼續(xù)實施六年一學(xué)位
朝陽區(qū)對適齡兒童少年入學(xué)登記的實際居住地址(憑適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護人的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)實施記錄管理，實際居住地址(憑適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護人房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)用于登記入學(xué)之年起，原則上小學(xué)六年內(nèi)、初中三年內(nèi)只提供實際居住地址服務(wù)范圍內(nèi)的一個入學(xué)學(xué)位(符合國家生育政策的除外)。
三、房屋產(chǎn)權(quán)證登記時間為朝陽區(qū)登記入學(xué)順序
朝陽區(qū)適齡兒童少年登記入學(xué)原則上是按照戶籍所在地和家庭實際居住地址(憑其父母或其他法定監(jiān)護人在國土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)明確服務(wù)范圍，并根據(jù)適齡兒童少年戶籍登記時間及其父母或其他法定監(jiān)護人在國土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書登記時間為登記入學(xué)順序。
四、朝陽區(qū)將加大對實際居住地址的審核
實行入學(xué)資格聯(lián)動審核機制，加大對實際居住地址的審核，不符合實際居住條件(以國土部門確定的房屋使用性質(zhì)為準)的過道房、車庫房以及空掛戶等情況，均不能作為入學(xué)資格條件。
五、就近入學(xué)確保片區(qū)內(nèi)兒童入學(xué)
區(qū)教委按相對就近原則，按照學(xué)校服務(wù)范圍，根據(jù)適齡兒童少年報名志愿(或意向)進行派位入學(xué)。對于報名人數(shù)少于招生人數(shù)的學(xué)校，直接接收分配的適齡兒童少年入學(xué);對于報名人數(shù)超過招生人數(shù)的學(xué)校，接收在劃定片區(qū)內(nèi)以隨機派位的方式分配的適齡兒童少年入學(xué)，保證每位符合在朝陽區(qū)入學(xué)條件的適齡兒童少年按時接受義務(wù)教育。
六、非本市戶籍的適齡兒童登記入學(xué)
申請在朝陽區(qū)登記入學(xué)的非本市戶籍適齡兒童，由其父母或其他法定監(jiān)護人通過“北京市義務(wù)教育入學(xué)服務(wù)平臺”中的“非本市戶籍適齡兒童接受義務(wù)教育證明證件材料審核入口”采集信息后，到朝陽區(qū)居住地所在街道辦事處或地區(qū)辦事處(鄉(xiāng)政府)提交相關(guān)材料并進行聯(lián)網(wǎng)審核，通過審核后開具《非本市戶籍適齡兒童少年在朝陽區(qū)中小學(xué)就讀證明》，并在“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)”中完成相關(guān)信息確認工作。同時，按區(qū)教委統(tǒng)一規(guī)定的時間到劃定服務(wù)片的指定地點辦理登記手續(xù)，按劃定服務(wù)片所屬學(xué)校學(xué)位情況以隨機派位等方式統(tǒng)籌安排入學(xué)。
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