鎮(zhèn)受災(zāi)村宅基地復(fù)墾項目實施情況總結(jié)
鎮(zhèn)受災(zāi)村宅基地復(fù)墾項目實施情況總結(jié)
XX鎮(zhèn)位于XX區(qū)西北部，距市區(qū)63公里，全鎮(zhèn)人口13372人，全鎮(zhèn)土地總面積364平方公里，其中耕地面積為24000多畝，是一個山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，XX村是XX溪發(fā)電廠庫區(qū)移民村之一，該電站建成發(fā)電后，發(fā)生山體斷裂，房屋倒塌及傾斜、下沉的危險。X村、X村因大部分的房屋陳舊，多年失修，坡度較陡，由于大暴雨的嚴重影響下，出現(xiàn)地裂、房屋滑坡。為此X村、涂X村、X村市級受災(zāi)村舊宅基地復(fù)墾項目經(jīng)市國土資源局批準立項，經(jīng)測繪單位和規(guī)劃設(shè)計單位對項目進行地形測量和規(guī)劃設(shè)計。項目立項規(guī)模為42畝，新增耕地40畝，設(shè)計規(guī)模71.2畝，新地耕地46.5畝(其中X村立項規(guī)模為7畝，新增耕地6.7畝，設(shè)計規(guī)模為8.91畝，新地耕地3.5畝，X村立項規(guī)模20畝，新增耕地19畝，設(shè)計規(guī)模47.37畝，新增耕地31畝，X村立項規(guī)模15畝，新增耕地14.3畝，設(shè)計規(guī)模14.9畝，新增耕地12畝)，項目業(yè)主及時召開村民代表會議，對項目實施的可行性和拆遷補償標準進行表決并公告，并組織施工單位順利進場施工，工程于2006年12月開工建設(shè)，經(jīng)過3個月的緊張施工，于2007年2月底如期完工�，F(xiàn)將該項目的實施情況作如下總結(jié)：
一、具體做法
1、加強組織領(lǐng)導(dǎo)
領(lǐng)導(dǎo)重視，深入基層，X土地分局局長張X、副局長林X多次深入X村、X村、X村實地調(diào)查和現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，耕保股經(jīng)常到現(xiàn)場督促檢查工作進展情況，把舊宅基地復(fù)墾優(yōu)惠政策和新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來，為改變舊村莊的落后面貌和提高土地的利用率，使鎮(zhèn)村干部高度認識，統(tǒng)一思想，同時成立了以支部書記為組長，村主任為副組長，鎮(zhèn)掛村領(lǐng)導(dǎo)及下村干部組成復(fù)墾領(lǐng)導(dǎo)小組，確保了項目復(fù)墾的順利實施。
2、做好宣傳發(fā)動和入戶調(diào)查
積極做好宣傳發(fā)動，組織村干部召開拆遷戶會議，學(xué)習法律、法規(guī)及政策，把受災(zāi)村舊宅基地復(fù)墾的意義和優(yōu)惠政策宣傳到家，使村民改變過去的傳統(tǒng)觀念，提高思想認識，使村民的接受滿意率提高了90以上，同時認真地做好入戶調(diào)查摸底工作，對項目上的土地權(quán)屬進行調(diào)查，丈量、登記、造冊、公布。
3、召開村民代表會議
項目領(lǐng)導(dǎo)小組及時召開村支委、村委及村小組長、村民代表及拆遷戶參加的村民代表會議，會上對此項目的可行性、項目實施方案、舊房拆遷補助標準、項目竣工后新增耕地的使用和管理等有關(guān)事項形成會議紀要。
4、制定方案，認真做好舊房拆遷補助
根據(jù)上級的有關(guān)拆遷補償，結(jié)合本村的實際情況，制定村民容易接受的補償方案，并將補助標準及面積向村民公告。
X村項目共搬遷2戶，涉及12人，拆遷房屋3幢，拆遷面積903平方米，補償標準為房屋25元/m2，需支付補償費22575元。
X村項目區(qū)共搬遷88戶，涉及264人，拆遷房屋77幢，于2005年10月底拆除完畢，面積為9564平方米，為項目順利進展，經(jīng)村民代表及拆遷戶研究決定，補償標準為15元/m2，空宅基地11戶面積894平方米，補助標準為10元/m2，需支付補償費152135元。
X村項目區(qū)共搬遷36戶涉及175人，拆遷房屋36幢，拆遷面積2524.7平方米，補償標準為房屋25元/m2，需支付63117.5元。
5、精心組織實施，確保項目工期進度與質(zhì)量
項目立項后分局按上級要求立即組織測量單位和規(guī)劃設(shè)計單位對項目進行地形測量和規(guī)劃設(shè)計，及時開展受災(zāi)房屋拆除工作，項目業(yè)主按規(guī)劃設(shè)計方案選擇好施工隊對項目進行整理，確保工程在2007年2月底前完成任務(wù)并提交驗收，工程復(fù)墾程序及主要內(nèi)容如下：
�、夙椖繀^(qū)共搬遷126戶，涉及451人，拆除磚混、磚木、土木結(jié)構(gòu)房116幢。
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土地平整以機械平整和人工平整相結(jié)合，共完成地面物清理13392立方米，垃圾外運8309立方米，客運表土層7353立方米，機械挖填土方1157立方米。
③X村為加快進度和質(zhì)量，利用在項目區(qū)上挖坑填埋石頭、磚塊，確保質(zhì)量和提高工效。
二、項目實施后取得的效益和體會
我鎮(zhèn)舊宅基地復(fù)墾工作在上級有關(guān)部門的大力支持和村民的積極參與下，取得初步成效，有效地增加耕地面積，提高了土地利用率，改變過去臟、亂、差的現(xiàn)狀，美化了村容村貌，提高了對項目區(qū)周邊群眾和生產(chǎn)便利條件，并增強村民節(jié)約用地及“一戶一宅”的實施，提高了保護耕地意識。
三、存在問題：
1、地復(fù)墾項目區(qū)，大部分現(xiàn)狀是空閑的房屋，大房子內(nèi)戶數(shù)多，權(quán)屬較復(fù)雜，思想上意識差，且是祖輩遺留產(chǎn)業(yè)是風水寶地，房子不能拆，阻礙較大。
2、受災(zāi)戶享受政府各部門的配套扶持資金補助后，沒有及時拆除危房。
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