拆遷辦上半年的工作總結
拆遷辦上半年的工作總結
拆遷辦上半年的主要工作就是企業(yè)集體戶拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協(xié)議簽訂和房屋設備及附屬物的拆除搬遷。自實施拆遷工作以來,共涉及拆遷企業(yè)11戶。目前已簽訂協(xié)議10戶,其中已搬遷完畢7戶,2戶新廠址正在建設中等待新址建好后搬遷,1戶部分搬遷。未簽訂協(xié)議1戶。未搬遷的4戶企業(yè)拆遷基本情況如下:
一、建設處
該企業(yè)拆遷補償款總計萬元。目前新廠址建設推進速度較快,廠區(qū)硬化基本完成,平面圖、施工圖設計到位,設備基礎正在施工。預計一個月內搬遷。
存在問題:(1)拆除緩慢:因該企業(yè)承擔部分市重點道路工程建設,企業(yè)生產不能停,只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。(2)資金問題:對于尚欠的萬元拆遷款在近期難以及時支付到位。(3)土地證問題:該企業(yè)新址建設用地畝,目前只有畝正在辦理土地證,其余土地指標可能無法予以滿足。
二、液化氣公司
該企業(yè)拆遷補償款總計萬元,尚未支付。新廠址建設進度緩慢,不太理想。
存在問題:(1)資金問題:該單位因新址建設投入需要,需支付部分補償款。(2)土地證問題:該企業(yè)因急于搬遷,新址建設土地還沒有用地指標,若辦理土地證還存在一定難度。(3)、搬遷緩慢:因該企業(yè)屬于特種行業(yè),所涉及條管部門較多,專業(yè)設計公司出圖較慢,預計本月底方可提供整體施工圖,預計在七月底搬遷完畢。
三、航運公司
該企業(yè)于去年底簽訂協(xié)議并啟動部分拆除。已支付萬元,尚欠萬元。去年已于鎮(zhèn)政府簽訂土地租用協(xié)議并付清土地租金,但由于鎮(zhèn)政府沒有及時將地面附著物清理完畢,致使新址不能開工建設,從而影響老廠區(qū)搬遷進程。:
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協(xié)議。前期因對方漫天要價,極不配合,導致評估無法進場,洽談不能進行。近期經(jīng)過多番努力,才同意協(xié)商,現(xiàn)已對房產、設備等固定資產進行評估完畢,并將評估結果報送至對方。近期將面對面進行實質性洽談。由于該企業(yè)屬于收購,不存在搬遷問題,所以如果對方予以配合,預計一月內可簽訂合同并拆除完畢。
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