鐵路選址報告范文
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篇一：“十三五”重點項目-鐵路項目申請報告
編制單位：
根據國家發改委規定，凡是被納入《政府核準的投資項目目錄》項目投資申報時必須編寫項目申請報告。項目申請報告是針對企業固定資產投資核準制而規定的一個文體，擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為政府審批部門對企業投資項目進行核準提供依據。
項目申請報告主要內容包括：申報單位及項目概況；戰略規劃、產業政策及行業準入；項目選址及土地利用；資源開發及綜合利用；征地拆遷及移民安置；環境和生態影響分析；經濟影響分析；社會影響分析。
編寫項目申請報告流程：我們將根據不同的行業、專業、地區對項目申請報告的不同要求，編寫符合要求的的項目申請報告。首先確定任務的方案和側重點，根據不同的需要，提出不同的研究提綱、確定各部內容的深度要求，經與委托方協商后，組成由相關專業技術人員參加的項目組，確定項目經理，進行現場考察、搜集資料、盡職調查、研究論證，在此基礎上提交規范的研究成果。同時，我們也配合項目單位完成發改委立項、核準、融資等后續深度服務。
關聯報告： 鐵路項目建議書
鐵路項目可行性研究報告 鐵路項目資金申請報告 鐵路項目節能評估報告 鐵路項目市場研究報告 鐵路項目商業計劃書 鐵路項目投資價值分析報告 鐵路項目投資風險分析報告 鐵路項目行業發展預測分析報告
國家規定的項目申請報告格式 第一章 申報單位及項目概況
1.1鐵路項目申報單位概況
1.1.1鐵路項目申報單位名稱
1.1.2申報項目名稱
1.1.3鐵路項目申報單位法定代表人
1.1.4鐵路項目申報單位簡介
1.2鐵路項目概況
1.2.1鐵路項目名稱
1.2.2鐵路項目性質
1.2.3鐵路項目的建設背景
1.2.4鐵路項目建設地點
1.2.5鐵路項目主要建設內容和規模
1.2.6原輔材料及用量
1.2.7產品和工程技術方案
1.2.8主要設備選型和配套工程
1.2.9組織機構及勞動定員
1.2.10投資規模和資金籌措方案
1.2.11鐵路項目施工進度及招投標
1.2.12鐵路項目財務和經濟評論
第二章 發展規劃、產業政策和行業準入分析
2.1發展規劃分析
2.2產業政策分析
2.3行業準入分析
第三章 資源開發及綜合利用分析
3.1資源開發方案
3.2資源利用方案
3.3資源節約措施
第四章 節能方案分析
4.1用能標準和節能規范
4.1.1相關法律、法規、規劃和指導文件
4.1.2國家行業相關標準及規范
4.2能耗狀況和能耗指標分析
4.2.1鐵路項目所在地的能源供應狀況
4.2.2鐵路項目的能源消耗種類和數量
鐵路項目能源消耗表
4.2.3能耗指標分析
4.3鐵路項目節能措施和節能效果分析
4.3.1節能措施
4.3.2節能效果分析
篇二：鐵路專用線項目可行性研究報告
核心提示：鐵路專用線項目投資環境分析，鐵路專用線項目背景和發展概況，鐵路專用線項目建設的必要性，鐵路專用線行業競爭格局分析，鐵路專用線行業財務指標分析參考，鐵路專用線行業市場分析與建設規模，鐵路專用線項目建設條件與選址方案，鐵路專用線項目不確定性及風險分析，鐵路專用線行業發展趨勢分析
提供國家發改委甲級資質
專業編寫：
鐵路專用線項目建議書
鐵路專用線項目申請報告
鐵路專用線項目環評報告
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鐵路專用線項目節能評估報告
鐵路專用線項目規劃設計咨詢
鐵路專用線項目可行性研究報告
【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】鐵路專用線項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
為客戶提供國家發委甲級資質
第一章 鐵路專用線項目總論
第一節 鐵路專用線項目背景
一、鐵路專用線項目名稱
二、鐵路專用線項目承辦單位
三、鐵路專用線項目主管部門
四、鐵路專用線項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、鐵路專用線項目可行性研究報告編制依據
七、鐵路專用線項目提出的理由與過程
第二節 可行性研究結論
一、市場預測和項目規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、鐵路專用線項目工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、鐵路專用線項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、鐵路專用線項目財務和經濟評論
十、鐵路專用線項目綜合評價結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第二章 鐵路專用線項目投資環境分析
第一節 社會宏觀環境分析
第二節 鐵路專用線項目相關政策分析
一、國家政策
二、鐵路專用線行業準入政策
三、鐵路專用線行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 鐵路專用線項目背景和發展概況
第一節 鐵路專用線項目提出的背景
一、國家及鐵路專用線 行業發展規劃
二、鐵路專用線項目發起人和發起緣由
第二節 鐵路專用線項目發展概況
一、已進行的調查研究鐵路專用線項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、鐵路專用線項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節 鐵路專用線項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、鐵路專用線項目建設的必要性
四、鐵路專用線項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節 鐵路專用線產品市場供應預測
一、國內外鐵路專用線市場供應現狀
二、國內外鐵路專用線市場供應預測
第二節 產品市場需求預測
一、國內外鐵路專用線市場需求現狀
二、國內外鐵路專用線市場需求預測
第三節 產品目標市場分析
一、鐵路專用線產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節 價格現狀與預測
一、鐵路專用線產品國內市場銷售價格
二、鐵路專用線產品國際市場銷售價格
第五節 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優勢、劣勢
三、營銷策略
第六節 市場風險
第五章 鐵路專用線行業競爭格局分析
第一節 國內生產企業現狀
一、重點企業信息
二、企業地理分布
三、企業規模經濟效應
四、企業從業人數
第二節 重點區域企業特點分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 鐵路專用線行業財務指標分析參考
第一節 鐵路專用線行業產銷狀況分析
第二節 鐵路專用線行業資產負債狀況分析
第三節 鐵路專用線行業資產運營狀況分析
第四節 鐵路專用線行業獲利能力分析
第五節 鐵路專用線行業成本費用分析
第七章 鐵路專用線行業市場分析與建設規模
第一節 市場調查
一、擬建鐵路專用線項目產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 鐵路專用線行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 鐵路專用線行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 鐵路專用線項目產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第五節 鐵路專用線項目產品銷售收入預測
第八章 鐵路專用線項目建設條件與選址方案
篇三：鐵路辦公樓裝修可行性報告
鐵路公安處辦公樓裝修項目
可行性報告
第一章 項目概述
1.1 項目概況
1、項目名稱：鐵路公安處辦公樓裝修項目
2、項目建設單位：鐵路公安處
3、建設性質：改造裝修
4、項目負責人：
5、建設地址：鐵路公安處辦公樓
6、項目總投資：160.9萬元
7、資金來源：市級財政資金
1.2可行性報告主要內容
對鐵路公安處辦公樓改造裝修項目建設的背景和必要性進行了闡述，根據鐵路公安處提供的基礎材料及數據，按照黨政機關辦公樓的建設標準對改造項目的建設規模和工程方案作了分析和研究，運用投資項目分項詳細法估算了項目總投資。
1.3主要經濟技術指標
綜合辦公樓總建筑面積為6600平方米，項目總投資為160.9萬元。
第二章 必要性和可行性
2.1 項目提出的背景
鐵路公安處辦公樓建于1993年年，該樓總建筑面積為6600平方米，其中會議室、樓道等公共服務設施設備用房面積為 平方米，辦公室用房共有 間，建市之初該樓完全能滿足使用。隨著石家莊市二十多年經濟和社會的發展，該樓的整體形象影響到了各單位的正常辦公秩序，鑒于中共中央國務院、省政府明文禁止黨政機關修建辦公樓的規定，目前在現有辦公樓的基礎上，改造裝修是一種切實可行的辦法，主要表現在：一是不用選址新建；二是節能改造與改造項目同時實施，一次性投入，費用相對較低；三是可以盡快解決機關辦公用房整體形象狀況。這樣既符合黨中央、國務院嚴格控制辦公樓建設的有關規定，又可以有效解決辦公樓整體形象問題
2.2 項目建設的必要性
1、項目建設是消除現有辦公樓安全隱患的需要
辦公樓的樓道、走廊、水房、樓梯、衛生間內側小房、電梯旁小房等公共設施整體形象有待改進。給現有辦公樓造成了一定的安全隱患。
2、項目建設是各部門辦公現代化建設的需要
鐵路公安處是鐵路系統的重要部門之一，主要負責鐵路系統的治安、保衛等實施警察職能的單位。鐵路公安處一般內設乘警、治安、刑偵等相應的警察，由于辦公樓20年未裝修，嚴重影響了鐵路公安處工作制約了機關辦公信息化、現代化建設。這些問題也只有通過改造裝修辦公樓的方式解決。
總之，由于辦公用房環境已經嚴重影響到機關工作秩序和各項工作的正常運轉，影響到機關效能建設和文明和諧機關建設。多年來，樓內各單位要求改善辦公條件的呼聲不斷，緩解辦公環境緊張狀況成為鐵路辦事處必須解決的問題。
2.3 項目建設的可行性
1、綜合辦公樓改造項目符合中央和鐵路局有關政策
中共中央、國務院《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》中指出：黨政機關辦公樓建設必須體現莊重、樸素、實用和節約資源的原則；黨政機關辦公樓建設必須符合土地利用和城市規劃要求，從嚴控制用地規模，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建設大型廣場、公園等設施。對現有綜合樓進行改造既不占用土地又能節約建設成本，是緩解現有辦公用房不足的最佳方案。
2、綜合辦公樓改造項目在技術上符合要求
鐵路公安處辦公樓地處6度抗震設防區，體型規整，結構平面及豎向布置合理安全，在不對原基礎做處理的情況下，進行改造裝修是可行的。
3、綜合辦公樓改造項目在建設條件上完全具備現綜合辦公樓的水源、電源、熱源均為配套管網，各公用條件供應能力充足，可以滿足項目建設需要。項目供水、供熱由場區內原有接入口接入即可，供電由場區內配電室接入。
4、項目實施單位按照職能具備承擔改造項目的能力
鐵路公安處是鐵路系統的重要部門之一，主要負責鐵路系統的治安、保衛等實施警察職能的單位。設秘書室和總務、保安、督察三處，處下設文書、事務、會計、訓練、人事、防務六科和內勤、外勤二組。按照其職能設置，完全具備組織實施綜合辦公樓改造裝修項目的能力。
第三章 工程方案確定
3.1 項目建設地點
鐵路公安處辦公樓
項目土地權屬類別：國有土地使用權
項目面積：6600平方米㎡
3.2內裝飾改造方案
1、設計依據
(1)《建筑工程施工質量驗收統一標準》CB50200-2001
(2)《建筑內部裝修設計防火規范》GB5022-95
(3)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002
2、改造裝修內容：
主樓裝修方案：
�。�1） 大堂：原大堂吊頂裝修進行拆除，重新吊頂裝修，天花為石膏板飾面疊級造型四周暗藏日光燈帶。墻面瓷磚材飾面，進行整修。
�。�2） 辦公區：原有墻面、地面、天花裝飾材料拆除。墻面重新粉刷環保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級造型，日光燈照明。原有房間清除處理。
�。�3） 走廊：原有走廊地面，天花，墻面飾面材料拆除。墻面重新粉刷環保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級造型，日光燈照明。
�。�4） 樓梯間：拆除原有樓梯間地面，從新鋪設樓梯間踏步，墻面重新粉刷環保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花為石膏板飾面疊級造型四周暗藏日光燈帶。
�。�5） 衛生間：對原衛生間拆除，墻面重新粘貼防水瓷磚，地面滿鋪防滑地磚，重新安裝衛生設施。
�。�6） 門窗：拆除原有門窗，重新安裝復合實木門及塑鋼窗戶。
3. 3環保
1、辦公的污染源主要是辦公用水、辦公垃圾、躁聲，污水管道沿規劃內的市政管網排放，在辦公內采用簡單工藝流程處理，保證處理后污水達到國家安全排放標準。項目產生的垃圾經過轉運站后運到垃圾處理場進行填埋，同時也要加強裝修期間噪聲的控制。
2、控制裝修材料的質量,全部達到國家材料環保標準，避免產生有害氣體發生的可能。
第四章 投資估算和資金籌措
4.1 編制依據
1、《河北省建筑工程消耗量定額》
2、《河北省建筑安裝工程概算定額》
3、《河北省建筑工程投資估算指標》
4、《河北省建設工程其他費用標準》
5、設備價格以市場詢價為準
4.2投資估算說明
根據工程方案設計，參考估算指標，并結合當地市場價確定主樓、裙樓裝修造價指標見工程量清單1：
實木門裝飾 320㎡×161.98元=51833.6元
塑鋼窗 900㎡×348.86元=313974元
走廊及辦公室樓地面地磚鋪設4700㎡×97.71元=459237元 天棚吊頂 1900㎡×100.92元=191748元
刷噴涂料 12700㎡×23.1元=293370元
電梯間樓面地磚鋪設140㎡×154.84元=21677.6元
樓梯踏步地面地磚鋪設130㎡×154.84元=20129.2元
踢腳線 850㎡×124.57元=105884.5元
照明燈螺旋口 140㎡×38.27元=5357.8元
管理費、稅金、利潤及其它1項×145818.23元=145818.23元
第五章 結論和建議
隨著石家莊經濟和社會的高速發展，建于1993年的鐵路公安處辦公樓已不能滿足現有辦公需要，在改造裝修方案中選擇改造裝修，既符合黨中央、國務院嚴格控制修建黨政機關辦公樓的政策精神，又有利于節約建設成本。本項目選擇改造裝修方案，具有施工速度快、結構重量輕、濕作業少、對環境影響小等好處，達到解決辦公樓環境緊張目的。
項目建成后可以有效解決現有辦公樓環境緊張、安全隱患等問題，建議投資主管部門盡快批復項目建議書，以便早日開展項目的可行性研究工作。
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