個人房產(chǎn)抵押合同樣本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的個人房產(chǎn)抵押合同樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個人房產(chǎn)抵押合同樣本1
抵押人（以下簡稱甲方）：____（本人）
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____（本人）
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落（共計_____平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于__年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。
該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條抵押價款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫_____即人民幣小寫_____元。其中（小寫：_____）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
______年____月____日
簽于__________（地址）
村代表意見：
村委會蓋章：
____年___月_____日
個人房產(chǎn)抵押合同樣本2
抵押權(quán)人：姓名(名稱) (以下簡稱“甲方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡稱“乙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡稱“丙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的(以下簡稱“主合同”)中關(guān)于乙方所欠運費償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方于____年___月_____日在中國上海簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為本合同的抵押物。為進一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條：抵押房地產(chǎn)基本狀況
名稱：房地產(chǎn)
座落：建筑面積：_____平方米
土地用途：
土地權(quán)屬性質(zhì)：
房屋類型：
房屋結(jié)構(gòu)：抵押房地產(chǎn)權(quán)利價值：_____人民幣
產(chǎn)證編號：
其他權(quán)利證明號：
其他事項：
第二條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發(fā)生的罰息、復(fù)利)、違約金、賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于實際發(fā)生的勞務(wù)費及差旅費、律師費、評估費、公證費、拍賣費及可能發(fā)生的甲方代墊保險費、其他費用等。
第三條：抵押金額及抵押期限
抵押金額：人民幣(大寫)
抵押期限：經(jīng)各方協(xié)商約定本合同抵押期限為_____個月，自_____年
第四條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《上海市房地產(chǎn)登記證明(他項權(quán)利)》。
第五條：抵押房地產(chǎn)的占有和管理
抵押期間，乙方承諾對占管的房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，若抵押房地產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押房地產(chǎn)的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條：抵押房地產(chǎn)的'處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條：乙方承諾
乙方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，其享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。若發(fā)生其他產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責(zé)賠償。
第八條：房地產(chǎn)抵押法律關(guān)系的終止：
乙方根據(jù)主合同約定付清所有拖欠運費，并已全部履行本合同各項條款的，抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個工作日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第九條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使
乙方未根據(jù)主合同約定，按時支付所拖欠運費的，甲方有權(quán)進行催告。自甲方進行催告后5個工作日內(nèi)，乙方仍不履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
第十條：實現(xiàn)抵押權(quán)
實現(xiàn)抵押權(quán)期間，該抵押房地產(chǎn)拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣有限公司進行。
本合同作為乙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押的房地產(chǎn)提交拍賣公司進行委托的依據(jù)，有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代理。
因拍賣而產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)優(yōu)先在拍賣收入中直接予以扣除。
拍賣收入扣除拍賣費用、應(yīng)歸還甲方的欠費及其他相關(guān)費用后，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第十一條：其他費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔(dān)。
第十二條：合同生效及份數(shù)
本合同在甲、乙、丙三方簽章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。本合同一式肆份，合同各方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。第十三條：通知條款所有與本合同有關(guān)的通知事項均應(yīng)寄往本合同首頁所列的相關(guān)各方住所。若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
若任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十四條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定辦理
第十五條：爭議解決
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：備注
抵押權(quán)人：抵押人1：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：
日期：日期：
抵押人2：
(蓋章)
日期
個人房產(chǎn)抵押合同樣本3
甲方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：
一、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)
二、借款期限：
_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、資金使用費計算：
資金使用費支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金
可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。
六、逾期還款：
甲方按每天加收萬分之_____的滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。
七、利息支付：
甲方與每月_____日前將當(dāng)月利息按乙方提供的賬號存入。
八、如合同到期
乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。
九、本合同從簽定之日起生
望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。
十、本合同一式三份
甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。
甲方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔(dān)保人：_______________
擔(dān)保日期：_________年______月___日
個人房產(chǎn)抵押合同樣本4
抵押權(quán)人（甲方）：證件號碼：聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：證件號碼：聯(lián)系電話：
1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：
2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。
3、乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：_____，建筑面積_____平方米。
4、本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫_____）：_____元，抵押權(quán)人為_____。
5、本合同項下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣（大寫_____）_____元，借款期限為_____個月，期限為____年___月_____日至____年___月_____日。
6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。
7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。
8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
10、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。
11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。
12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
補充條款：
抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：
日期：日期：
個人房產(chǎn)抵押合同樣本5
抵押人（甲方）：
身份證號碼：
抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條：抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）
第二條：抵押擔(dān)保:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為__________。
第三條：抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條：本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。
第六條：本合同生效后，變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條：出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條：抵押權(quán)的撤銷：借款人按合同歸還借款本息，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條：違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已
經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、公證處三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
____年___月_____日
個人房產(chǎn)抵押合同樣本6
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼：
乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：
抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。
第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于_____年_____月_____日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號：___________________。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
(以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
____年___月_____日____年___月_____日
合同簽訂地：________
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