購房抵押貸款購房合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的購房抵押貸款購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房抵押貸款購房合同1
賣房方（甲方）：_________
身份證號碼：____________
購房方（乙方）：_________
身份證號碼：____________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（_______元整）出售給乙方。
已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。
因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。
如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。
甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。
否則，乙方應履行本協議的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。
有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方：______________乙方：______________
簽訂日期：___年__月___日簽訂日期：___年__月___日
購房抵押貸款購房合同2
借款抵押人（以下簡稱甲方）：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
電話：_________________
借款抵押權人（以下簡稱乙方）：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
電話：_________________
借款抵押擔保人（以下簡稱擔保人）：_________________
身份證號：_________________
地址：_________________
電話：_________________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以
（以下簡稱：_________________“甲方抵押物”）作為借款抵押物，向乙方借款。雙方經協商一致，特訂立本合同：
第一條：借款內容：
（1）、借款金額：甲方已確認收到乙方發放貸款金額為：_________________人民幣_____________元（￥）。（2）、借款期限：該借款自________年________月______日至________年________月________日止。
（3）、借款利率及計息方法：_________________借款利率按每月百分之______（________%）計算（即100元一個月利息為：_________________元。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。
第二條：抵押物事項
1、抵押項目名稱：_________________
2、抵押契據證件：_________________
3、項目所在地點：_________________
第三條：甲乙雙方的義務
（一）、乙方的義務：
1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
（二）、甲方的義務：
1、甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、甲方保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配處理。有關該物業在本次抵押之前已發生的按揭、抵押債務、稅務及租金等事宜，甲方應在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責，如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方賠償乙方已支付抵押款等額的賠償金，并在查實違約后兩天內付清。
3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如甲方抵押物有違反本條款的情節，本合同終止，甲方優先償還乙方全部貸款本息。
第四條：違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的'損失，乙方應負責違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。
3、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息，甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條：其他規定
1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。
（1）、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（2）、甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。
（3）、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
（4）、甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。
2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。
第六條：補充條款________________________
第七條：本合同生效條件：本合同一式三份，甲、乙雙方及擔保人各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。
甲方：_________________（章）乙方：_________________（章）擔保人：_________________（章）
合同簽訂時間：_________________
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