【精選】抵押合同模板錦集七篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的抵押合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押合同 篇1
第三條 抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。
第四條 抵押權人指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條 抵押權指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章 甲方聲明第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：
1. 在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；
2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；
3. 在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；
4. 本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；
5. 如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；
抵押合同 篇2
出質人（以下稱甲方）：
質權人（以下稱乙方）：
為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同；
第一條 甲方用作質押的財產為：（附詳細質物清單及出質人所有權證明）：
�。ǎ保┵|物名稱：
�。ǎ玻┮�(guī)格：
�。ǎ常⿺�(shù)量：
�。ǎ矗⿴っ鎯r格：
第二條 本合同項下質押財產共作價人民幣＿＿＿＿＿（大寫）元整，質押率為＿＿＿＿＿％，實際質押額為＿＿＿＿＿（大寫）元整。
第三條 甲方應在本合同訂立后五日內將質物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：＿＿＿＿＿
第四條 在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費＿＿＿＿＿元整。
第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產中的＿＿＿＿＿辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到＿＿＿＿＿銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項交＿＿＿＿＿銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。
第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質物。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：
�。ǎ保┲骱贤瑐鶆章男衅谙迣脻M或經延期后仍未履行債務；
（２）債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
（３）債務人被宣告解散、破產的。
處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務人按合同約定的期限履行合同的`，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據(jù)。
第十二條 違約責任
�。ǎ保┮勒毡竞贤冢礂l的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
�。ǎ玻┮曳缴米耘灿觅|物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
（３）甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
�。ǎ矗┘�、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之＿＿＿＿＿的違約金。
�。ǎ担┰诒竞贤行趦龋唇洺鲑|人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據(jù)。
�。ǎ叮┍緱l所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：質物清單及有關證書、單據(jù)一式＿＿＿＿＿份。
甲方：（公章）
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）
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乙方：（公章）
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽訂合同地點：＿＿＿＿＿
�。ㄗⅲ喝绻贤斒氯藶楣窕蚍欠ㄈ藛挝�，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字）。
抵押合同 篇3
抵押人(購房人)：(甲方)
地 址：
電 話：
抵押權人(貸款人)：(乙方)
地 址：
電 話：
甲、乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( 年 字第 號)的履行，甲方自愿將所購商品房抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務人履行債務的期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：甲方已與 公司簽訂合同編號為 的《商品房買賣合同》，已經房地產管理部門備案，并取得《房屋預告登記證明》。該商品房狀況如下：
房屋坐落：
項目名稱：
預售許可證：
第四條：本次商品房抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該商品房的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務履行期內連續(xù) 月或累計 月未能按約歸還借款的。
2、****
第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權證》后，須轉為房地產抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。
第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押的房地產，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產價值明顯減少時，乙方有權要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保，抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，并告知受讓人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，其房地產合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行抵押合同。
第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項：***
第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產管理登記部門存檔一份。
抵 押 人：(簽章) 抵 押 權人：(簽章)
法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)
合同簽訂時間： 年 月 日
登記機關：
核準登記時間： 年 月 日
抵押合同 篇4
抵 押 人：______________企業(yè)性質：_____________
立協(xié)議人：
抵押權人：___________銀行
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。
五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
抵押人(公章)： 抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇5
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))
街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
抵押合同 篇6
甲方（貸款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時間
乙方向甲方借款人民幣____________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關的一切原始單據(jù)交給乙方。
四、權利義務
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強制執(zhí)行條款與還款時間
1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
抵押合同 篇7
借款人：（以下簡稱甲方）
貸款人：（以下簡稱乙方）
借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據(jù)為準。
本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。
第二條借款期限
借款期限為，
借款人欲延長借款期
第三條還款
本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。
第四條抵押擔保
1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。
2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。
3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。
第五條抵押登記
本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。
第六條抵押人保證及聲明
1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。
2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。
3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。
第七條各方的權利和義務
1、本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。
2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。
3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的第三人提存。
4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。
5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。
第八條違約及其處理
一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構成違約：
1、借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。
2、借款人的財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。
4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。
二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：
1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。
2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續(xù)向借款人和抵押人追索。
4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.
第九條費用支付
本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。
借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現(xiàn)權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。
第十條合同生效
本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。
第十一條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他
抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
第十三條附則
1、本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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