【精華】抵押合同模板集合10篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的抵押合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
抵押人(購(gòu)房人)：(甲方) 地 址： 電 話：
抵押權(quán)人(貸款人)：(乙方) 地 址：
電 話：
甲、乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( 年 字第 號(hào))的履行，甲方自愿將所購(gòu)商品房抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購(gòu)商品房抵押。
第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條:甲方已與 公司簽訂合同編號(hào)為 的《商品房買
第四條：本次商品房抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該商品房的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。
甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計(jì) 月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押的房地產(chǎn)，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值明顯減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)。甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行抵押合同。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)： 。
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵 押 人：(簽章)
抵 押 權(quán)人：(簽章)
法人或委托代理人：(簽章)
法人或委托代理人：(簽章)
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
抵押合同 篇2
鑒于_________銀行_________分行（以下簡(jiǎn)稱“_________銀行”）應(yīng)_________公司（以下簡(jiǎn)稱“_________公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向_________公司（以下簡(jiǎn)稱“代理行”）和_________銀行（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡(jiǎn)稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡(jiǎn)同（以下簡(jiǎn)稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、_________公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給_________銀行，_________銀行對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)_________公司的一切權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)_________銀行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給_________銀行。
第三條 _________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時(shí)或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
第四條 _________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。
第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡(jiǎn)稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償_________銀行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，_________銀行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條 _________公司和股東同意：
�。�1）_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_________大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋篲________銀行和各股東將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價(jià)格問題上達(dá)成一致意見，_________銀行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買者包括各股東出售其在_________大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買者）。
�。�2）_________銀行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來補(bǔ)償其損失。
�。�3）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償_________銀行所受損失，所�？铐�(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給_________公司或其股東。如果_________公司或其股東已補(bǔ)償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給_________公司和各股東。
第九條 _________公司和股東向_________銀行保證：
�。�1）_________公司、_________公司在_________注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
�。�2）_________公司按時(shí)向_________銀行提供_________大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使_________銀行能了解_________大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。
�。�3）_________銀行有權(quán)審查_________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽_________公司舉行的董呈會(huì)議（無投票權(quán)），對(duì)_________公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）_________公司對(duì)_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。
�。�5）未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應(yīng)同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于_________銀行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
�。�6）未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是_________銀行認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。
第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條 本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人（或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交）。
_________銀行_________分行信貸部
地址：_________
電傳：_________
回號(hào)：_________
_________公司
地址：_________
電傳：_________
回號(hào)：_________
_________公司
地址：_________
電傳：_________
回號(hào)：_________
本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
�。�1）如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號(hào)；
�。�2）如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國(guó)尚未有法可依之前，可參照國(guó)際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。如果_________銀行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項(xiàng)下所付金額全部得到償還時(shí)為止。
第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由_________公司負(fù)擔(dān)。
第十五條 本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
_________銀行（蓋章）：_________ _________公司（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________公司（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
抵押合同 篇3
委托人(甲方)：
住所：
電話： 傳真： 郵編：
受托人：(乙方)
住所：
電話： 傳真： 郵編：
乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)和委托，同意就甲方向
(以下簡(jiǎn)稱主合同債權(quán)人)貸款事宜，為甲方提供擔(dān)保。甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 陳述與保證
1.1 甲、乙雙方依據(jù)中國(guó)法律均具備簽署本合同的主體資格。
1.2 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好。
1.3 甲方在其借款申請(qǐng)中應(yīng)向乙方如實(shí)、完整地說明其個(gè)人有關(guān)信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請(qǐng)以及本合同約定的用途使用貸款。
1.4 甲方應(yīng)就其個(gè)人所有的和其與他人共有的以及其有權(quán)處置的全部資產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))以及甲方所承擔(dān)的負(fù)債(含或有負(fù)債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號(hào)和存款余額等)，向乙方作出詳細(xì)充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實(shí)的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導(dǎo)。
1.5 截至本合同簽署之日，不存在對(duì)乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調(diào)解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭(zhēng)議。
1.6 本合同有效期內(nèi)，除非事先經(jīng)過乙方正式明確的書面同意，甲方不會(huì)就其任何資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移占有、出租、出借、承包、托管、設(shè)定擔(dān)保、設(shè)定信托或以其他任何形式進(jìn)行處置。
1.7 對(duì)于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項(xiàng)下權(quán)益的事實(shí)發(fā)生或可能發(fā)生，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施并即時(shí)通知乙方。
1.8 甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)下的意思表示真實(shí)有效。
第二條 主債權(quán)種類和數(shù)額
乙方為甲方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與主合同債權(quán)人簽署的編號(hào)為
的 合同(以下稱主合同)項(xiàng)下的(業(yè)務(wù)品種) ，(幣種) ，金額(大寫)元。具體內(nèi)容以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。
第三條 主合同履行期限
主合同履行期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準(zhǔn)。
第四條 保證方式
乙方為甲方向主合同債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。具體保證責(zé)任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。
第五條 反擔(dān)保措施
本合同訂立同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式和內(nèi)容應(yīng)以乙方的最后確認(rèn)為準(zhǔn)，并另行訂立相應(yīng)的反擔(dān)保合同、條款。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費(fèi)用：
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交納擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)，擔(dān)保年費(fèi)率為主債權(quán)金額的 %，金額為 人民幣;評(píng)審費(fèi)率為擔(dān)保額的 %/年，金額為 人民幣。評(píng)審費(fèi)一經(jīng)收取即不予以退還，非乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得主合同項(xiàng)下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項(xiàng)下債務(wù)的，乙方已收取的擔(dān)保費(fèi)均不予退還。
6.2 甲方未履行本合同約定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，每日按延遲交納費(fèi)用的金額的萬分之 向乙方賠償損失。
6.3 應(yīng)按主合同約定的使用用途使用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。
6.4 應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對(duì)主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。
6.5 乙方的擔(dān)保責(zé)任解除之前，甲方不得進(jìn)行可能危及乙方追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
6.6 在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生個(gè)人資產(chǎn)、個(gè)人信息等的變動(dòng)情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。
6.7 在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。
6.8 主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤消、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價(jià)值減少、意外滅失、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。
6.9 發(fā)生下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。
6.9.1 包括但不僅限于住所以及聯(lián)系電話變化等;
6.9.2 受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;
6.9.3 主合同債權(quán)人提前收回債權(quán)，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;
6.9.4 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)將被處理(如轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等);
6.9.5 其他影響乙方利益的重大事項(xiàng)。
6.10 甲方在未償清主債務(wù)之前，甲方不得向第三人提供擔(dān)保。
6.11 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、鑒定、公證等費(fèi)用。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 有權(quán)了解甲方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。
7.2 保證期間，主合同債權(quán)人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)自主選擇采用下列一種或多種方式支付：
7.2.1 通知甲方向主合同債權(quán)人支付;
7.2.2 通知反擔(dān)保人支付;
7.2.3 乙方直接代償。
7.3 自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方除收取擔(dān)保費(fèi)以外，按被擔(dān)保金額每日萬分之 比例支付逾期擔(dān)保費(fèi)。
7.4 乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)模杖∮馄诒ＹM(fèi)以外，還有權(quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并自代償之日起，有權(quán)按照每日萬分之 的比例向甲方收取代償款的利息。
7.5 乙方依法享有與甲方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，乙方的此項(xiàng)權(quán)利不因甲方怠于行使或放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。
7.6 有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以乙方名義直接對(duì)甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟。
7.6.1 在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù);
7.6.2 甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，以逃避債務(wù);
7.6.3 當(dāng)甲方死亡、失蹤或處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態(tài)時(shí)(甲方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人書面同意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任，并提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施除外);
7.6.4 改變資金用途;
7.6.5 未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;
7.6.6 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及乙方利益的;
7.6.7 個(gè)人財(cái)務(wù)狀況惡化，生活發(fā)生嚴(yán)重困難;
7.6.8 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等;
7.6.9 甲方未履行主合同、本合同約定的義務(wù)，或者違反主合同或本合同的;
7.6.10 乙方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任的;
7.6.11 甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
第八條 特別約定
8.1 甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的保函和與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
8.2 非由于乙方原因致使甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，甲方所支付的評(píng)審費(fèi)用不予退還，擔(dān)保費(fèi)則根據(jù)具體的擔(dān)保時(shí)間、已經(jīng)履行的擔(dān)保責(zé)任和為履行相關(guān)責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，或者違反本合同任何義務(wù)事項(xiàng)的(包括承諾性事項(xiàng))，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第十條 合同的生效、變更、解除和終止
10.1 本合同經(jīng)當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
10.2 本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)按本合同支付擔(dān)保保費(fèi)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面合同。書面合同達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。
第十一條 放款通知
11.1 具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權(quán)人放款：
11.1.1 本合同及反擔(dān)保合同正式生效;辦理完有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證和抵押登記等手續(xù);
11.1.2 甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費(fèi)和評(píng)審費(fèi)。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定
13.1 主合同的債務(wù)履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的，乙方代甲方向主合同債權(quán)人還款后，乙方有權(quán)要求或委托主合同債權(quán)人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失，甲方對(duì)此無異議。
13.2 自主合同的債務(wù)履行期屆滿前20天起，甲方應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在主合同債權(quán)人處開立的賬戶上，以作好還款準(zhǔn)備，乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督。
第十四條 附則
本合同正本-一式肆份，甲方執(zhí)二份、乙方各持一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份(若需要)，均具有同等的法律效力。
甲方
法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
抵押合同 篇4
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押合同 篇5
合同編號(hào)： 年房字第 號(hào)
典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：文水縣匯寶典當(dāng)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所（地址）： 聯(lián)系電話：
當(dāng)戶（抵押人）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住 址：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的_________________作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條 抵押物基本情況
1、抵押物名稱：____________________________________
2、抵押物位置：____________________________________
3、抵押物詳情
4、抵押物證件的保存
乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。
5、乙方承諾
所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，
無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，且對(duì)上述抵押物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。
第二條 典當(dāng)借款
1、典當(dāng)借款種類：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款
2、典當(dāng)借款用途：___________________________________________
3、典當(dāng)借款金額為人民幣（大寫）_____________________________
4、典當(dāng)借款期限：自________年____月____日起至________年____月____ 日止。
說明：本合同記載的典當(dāng)借款金額、放款日期、到期日與當(dāng)票不一致的，以 當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費(fèi)率及月利率
按照《典當(dāng)管理辦法》，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費(fèi)率為_______‰月利率為______‰，綜合服務(wù)費(fèi)在發(fā)放典當(dāng)借款時(shí)一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—30日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在甲方工作時(shí)間內(nèi)繳付利息。典當(dāng)期不足五日的綜合服務(wù)費(fèi)按五日計(jì)收。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽訂后，甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫(kù)存 和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：
2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。
3、乙方如不能按時(shí)歸還典當(dāng)借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理 續(xù)當(dāng)手續(xù)，同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的綜合服務(wù)費(fèi)及上期借款利息。如逾期五天仍不續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)即形成絕當(dāng)，甲方可按《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定處分當(dāng)物。用當(dāng)物處分拍賣款項(xiàng)歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還乙方，如當(dāng)物拍賣款項(xiàng)不足歸還甲方借款時(shí)，甲方保留追償權(quán)。
4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。
2、乙方如有重大經(jīng)營(yíng)決策的變化以及其他對(duì)其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)。
3、必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，乙方必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。否則，甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。
4、典當(dāng)借款期限或續(xù)當(dāng)期屆滿，乙方應(yīng)在五日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。乙方在典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿到絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)模龖?yīng)償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在本合同確認(rèn)的月利率基礎(chǔ)上，加付50%的罰息，同時(shí)按照本合同確認(rèn)的綜合費(fèi)率補(bǔ)交逾期天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。
第五條 提前還款
1、乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式；
2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照日萬分之五賠償乙 方經(jīng)濟(jì)損失；
2、因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其 他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效。
第七條 爭(zhēng)議解決
合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭(zhēng)議的合同條款繼續(xù)有效。
第八條 其他約定
1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費(fèi)不受借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交 納利息和綜合服務(wù)費(fèi)直到乙方清償完債務(wù)為止。
2、
3、
第九條
本合同未盡事宜，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對(duì)當(dāng)票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及合同具有同等法律效力。
第十條 注意事項(xiàng)
本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款進(jìn)行全面、細(xì)致、 準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求做出充分說明。乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)一致。
第十一條 合同生效及文本數(shù)量
本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。
典當(dāng)行（簽章）： 當(dāng)戶（簽章）：
XXXXXXXXXXX公司
法定代表人：
簽訂日期： 簽訂日期：
本合同簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX公司
抵押合同 篇6
合同編號(hào)：____________________
抵押人名稱：____________________________
住所：__________________________________
法定代表人：____________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)：__________________________
帳號(hào)：__________________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
抵押權(quán)人名稱：__________________________
住所：__________________________________
法定代表人：____________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
簽訂合同日期：__________________________
簽訂合同地點(diǎn)：__________________________
抵押人（以下稱甲方）：__________________
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________
為確保_______年_______字第_______號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）：_____________________
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫）______________元整，抵押率為百分之_______，實(shí)際抵押額為_________元整。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1．抵押財(cái)產(chǎn)中的______________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的______________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2．抵押財(cái)產(chǎn)中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的______________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任
1．按照本合同第三條第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的.，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2．按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的違約金。
5．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
6．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之______的違約金。
7．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________
第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：___________________________________________
第十五條 爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式_______份。
甲方（公章）:_________________ 乙方（公章 ）:__________________
法定代表人 法定代表人
或其授權(quán)代理人）簽字:_________ （或其授權(quán)代理人）: ____________
____________年______月______日 _____________年_______月______日
簽訂合同地點(diǎn)：________________
抵押合同 篇7
出借人（債權(quán)人 抵押權(quán)人）：
借款人（債務(wù)人 抵押人）：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款
第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣 拾? 萬元整。借款人只能用于經(jīng)營(yíng)流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來源合法。
第二條：借款期限：為?? 3個(gè)月，自20xx年 11月10日至20xx年02月09日。實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)日期為準(zhǔn)。
第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為 / %（年息）/?? %（季息）1.5? %（月息），辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結(jié)算：
第一次付息： 時(shí)間20xx 年?? 11月? 10日 人民幣）計(jì)?? 4500元
本金支付：時(shí)間 20xx 年 02月 09日金額（人民幣）計(jì)? 100000元
其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。
第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期從應(yīng)付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第六條:資金交接：他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。
第七條:提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于二個(gè)月，同時(shí)多支付30天的利息作為對(duì)出借人的補(bǔ)償；出借人才予以借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。
第八條：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。
第十條：雙方約定的其他事項(xiàng)：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí)，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。
第二部分 抵押
第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保，抵押期限：自 20xx年 11月10日起至 20xx
年 02月 09日止。抵押房產(chǎn)位于
建筑積?? 平方米；本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。
第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權(quán)人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途，拆除，改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并，分立等變更，變更方應(yīng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承擔(dān)賠償（含交通費(fèi)，訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等一切費(fèi)用）。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。
第十四條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。
第十五條：因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。（二）實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利，直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。
抵押合同 篇8
一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�、俚盅喝恕⒌盅簷�(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;②主債權(quán)的種類、數(shù)額;③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況;④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值;⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限;⑥抵押權(quán)滅失的條件;⑦違約責(zé)任;⑧爭(zhēng)議解決方式;⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。
2、抵押合同的形式
抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
�、俚盅核鶕�(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權(quán)人免除債務(wù);④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項(xiàng)
1、抵押合同中不得約定事項(xiàng)
根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
2、權(quán)利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。
3、抵押標(biāo)的的保險(xiǎn)
抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對(duì)該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、抵押費(fèi)用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記。
注意，不同的抵押物對(duì)登記部門不同。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;②建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門;③林木抵押的，登記部門是縣級(jí)以上林木主管部門;④以車輛、船舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān);⑤以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。
。
抵押合同 篇9
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1．房地產(chǎn)坐落
2．地號(hào)
3．土地面積
4．土地使用年限
5．土地來源
6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)
7．國(guó)有土地使用證號(hào)
8．房屋建筑面積
9．共有權(quán)份額
10．房屋所有權(quán)證號(hào)
11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)
第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至
2．抵押土地面積
3．抵押土地評(píng)估價(jià)值
4．抵押房屋部位
5．抵押房屋建筑面積
6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值
7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值
第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；
4．支付其他費(fèi)用。
第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項(xiàng)：
1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
2．_________
3．_________
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
抵押合同 篇10
貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1。貸款總金額：_________元整。
2。貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3。貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4。貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5。貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6。貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7。本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項(xiàng)
1。抵押物名稱：_________。
2。制造廠家：_________。
3。型號(hào)：_________。
4。件數(shù)：_________。
5。單件：_________。
6。置放地點(diǎn)：_________。
7。抵押物發(fā)票總金額：_________。
8。抵押期限：_________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1。對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2。在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1。應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3。甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4。甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6。抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
1。乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2。甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3。甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4。甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1。發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2。乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4。甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：
1。向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2。向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
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