精選抵押合同模板匯編七篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的抵押合同7篇，歡迎大家分享。
抵押合同 篇1
出質(zhì)人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________ 住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權(quán)人：
法定代表人： 職務(wù)：住所：
電話：傳真： 郵編：
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同)，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔(dān)保。為了確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出押人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項下出質(zhì)股份完全的、有效的、合法的所有者；本合同項下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議；
1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù)，為其提供質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實；
1.3本合同項下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍
2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時，無論質(zhì)權(quán)人對《委托保證合同》項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條 質(zhì)押股份
3.1本合同項下用于質(zhì)押的股份詳見《股份質(zhì)押清單》。
3.2本合同簽訂時當(dāng)事人對出質(zhì)權(quán)利約定的價值，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
第四條 質(zhì)押股份的記載
4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條 股份質(zhì)押的股東會決議
5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項作出被持股人的股東會決議。
第六條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù)，也有權(quán)對出質(zhì)股份采取拍賣、變賣等方式處分，所得價款優(yōu)先受償。
6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時，各出質(zhì)人應(yīng)予配合，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過戶登記手續(xù)。
第七條 轉(zhuǎn)讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項下的出質(zhì)股份。
第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)
8.1承擔(dān)本合同項下質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費用。
8.2在本合同有效期內(nèi)，各出質(zhì)人不得將本合同項下的出質(zhì)股份饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質(zhì)人有義務(wù)
通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害。
8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個工作日書面通知質(zhì)權(quán)人：
8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等；
8.4.2經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動；
8.4.3涉及重大經(jīng)濟糾紛；
8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭議；
8.4.5破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
8.4.6住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
9.1發(fā)生下列情形之一的，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份，并以所得價款優(yōu)先受償：
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。
第十條 違約責(zé)任
10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質(zhì)權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
10.2本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方?jīng)]有履行或沒有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給他方造成的損失；
10.3如因出質(zhì)人過錯造成本合同無效，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。
第十一條 合同的生效、變更、解除和終止
11.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
11.4本合同生效后，當(dāng)事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。
第十二條 爭議的解決
12.1當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條 當(dāng)事人約定的其他事項
13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營管理被持股人的一切業(yè)務(wù)；
13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，被持股人不得進行股利或紅利的分派；不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務(wù)狀況有損害的行為。
13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭議的，不影響本合同的效力。
13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機關(guān)宣告為無效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔(dān)保物。
第十四條 附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質(zhì)押清單》
第十五條 附則
15.1本合同一式________份，具有同等法律效力。
本頁不含正文，僅限蓋章使用
出質(zhì)人［1］(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
出質(zhì)人［2］(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
附件：
股份質(zhì)押清單
出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：
抵押合同 篇2
合同編號：_________
抵押人(以下稱甲方)：_________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________
為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。
第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：_________。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)�？傤~_________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。
第十五條 雙方商定的其它事項：_________。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公
章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
抵押合同 篇3
典當(dāng)行(全稱)：_____________公司
當(dāng)戶(全稱)：___________________
根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 關(guān)于典當(dāng)
1.典當(dāng)種類：______________
2.典當(dāng)用途：________________________
3.典當(dāng)金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當(dāng)期限：___________________
(1)典當(dāng)期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當(dāng)期不足5天的，按5天計算。
(2)本合同記載的典當(dāng)金額，發(fā)放日期，到期日期與當(dāng)票不一致時，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務(wù)費率
根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費為______，在發(fā)放當(dāng)金時一次性扣收。
第二條 關(guān)于抵押物
1.地理位置：___________________
2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：___________________
3.訂立本合同的同時，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。
第三條 典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)
1.典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。
2.當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。
3.典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng);逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即形成絕當(dāng);如形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當(dāng)行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。
第四條 當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。
2.按時歸還當(dāng)金。如不能按時歸還當(dāng)金時，須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費。
3.按照本合同約定使用當(dāng)金，不得擠占，挪用當(dāng)金。
4.當(dāng)戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實施上述行為。
5.當(dāng)戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責(zé)人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行，并落實典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
6.當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。
7.當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值，如不能及時恢復(fù)價值，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。
8.當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應(yīng)及時書面通知典當(dāng)行。
9.當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條 提前還款
1.當(dāng)戶提前還款，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式。
2.當(dāng)戶提前還款，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。
第六條 違約責(zé)任
1.典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金，視情況以適當(dāng)方式補償當(dāng)戶損失。
2.當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期5日即形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。
3.當(dāng)戶違反本合同項下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。
第七條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條 其他約定
_________________________________________________________________________
第九條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條 合同數(shù)量
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。
第十一條 注意事項
典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準(zhǔn)確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
當(dāng)戶(蓋章)：_______________
法定代表人或
授權(quán)代理人：_________________
聯(lián)系地址：___________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________
典當(dāng)行(蓋章)：_____________
法定代表人或
授權(quán)代理人：_________________
聯(lián)系地址：___________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：__________________
抵押合同 篇4
甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX
乙方：XXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXX
郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章服務(wù)
第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)。
第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準(zhǔn)此筆借款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章借款
第三條借款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條發(fā)放借款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)借款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放借款。
第五條甲方申請借款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。
第六條借款年限為XXXX年。
第三章服務(wù)費用
第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。借款申請成功后(即借款銀行批準(zhǔn)此筆借款)，此定金抵作服務(wù)費用。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條由于借款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此借款成功給予承諾。
第四章違約責(zé)任
第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收XXXX的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
XXXX年XXXX月XXXX日
抵押合同 篇5
《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力�！钡恰段餀�(quán)法》沒有明確規(guī)定，抵押合同除合同有約定外，自成立時生效，同樣也沒有約定質(zhì)押合同除合同有約定外自成立時生效。但是目前通說卻是，這兩種合同除合同另有約定外，自合同成立時生效，是否登記或移交質(zhì)物占有權(quán)不再時合同是否生效的依據(jù)。
《物權(quán)法》生效在后，《擔(dān)保法》生效在前，新舊法發(fā)生沖突時，按照新法優(yōu)于舊法的法理，適用《物權(quán)法》。但是如果按照一般法和特殊法相沖突時，適用特殊法的規(guī)則，那么就得適用《擔(dān)保法》。再說《物權(quán)法》第十五條，明確該條的適用前提是“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定”，也就是說這條是一般性約定，只要有其他法律對物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同生效時間有其他規(guī)定的，依照其他法律的規(guī)定執(zhí)行。因此，不論是按照特殊法優(yōu)于一般的沖突適用規(guī)則，還是按照《物權(quán)法》第十五條本身的理解來看，對抵押合同、質(zhì)押合同生效時間的規(guī)定，都是應(yīng)該適用《擔(dān)保法》的。我認(rèn)為之所以在這個問題上適用《物權(quán)法》是因為《物權(quán)法》第一百七十八條的規(guī)定：“擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。”這條就將前面第十五條中“除了法律另有規(guī)定”中的法律剔除了《擔(dān)保法》。
抵押合同 篇6
編號：YZXD—20xx—D002
最高額抵押合同
揚州市人民政府金融辦公室
揚州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會
《特別提示》
為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條
款并確認(rèn)有關(guān)事實：
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果
有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效
后，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請向我司咨
詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。
最高額抵押合同高抵字（）第 號
抵押權(quán)人：
住所：
法定代表人：
抵押人：（1） 住所： 身份證號： 法定代表人： 電 話：抵押人：（2）住所 ：身份證號：
法定代表人： 電 話： 抵押人：（3）住所 ： 身份證號： 法定代表人：電 話： 鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與 （下稱債務(wù)人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同（下稱主合同）所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高本金
余額折合人民幣（大寫金額） 。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。
�。�1）抵押權(quán)人自 年 月 日起至 年 月 日止，與債務(wù)
人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。
（2）抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止：
2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的'種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。
3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以 設(shè)定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫） ，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。
第四條 抵押人承諾
1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：
�。�1）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；
�。�2）抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等；
（3）抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；
（4）抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。
第六條 本合同與主合同的關(guān)系
本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。
第七條 抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
抵押合同 篇7
抵押人：________________________ 企業(yè)性質(zhì)：_______________________
立協(xié)議人：______________________
抵押權(quán)人：__________________銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為__________________，金額__________________萬元，用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日。借款合同編號為______。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有__________________（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、__________________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：__________________萬元；抵押期限為____________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____________萬元，抵押率為______％，抵押期限為______年，隨____________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式
1．下列抵押物由抵押人占管、使用
抵押物名稱
型 號數(shù) 量
2．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管
抵押物名稱
型號面值單位數(shù)量
產(chǎn)權(quán)證書：________________，共_________件；
保險單：__________________，共_________張；
保險金額：__________________萬元；
證明文件：________________，共_________份。
3．下列抵押物就地封存，不得使用
抵押物名稱
型 號數(shù) 量
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何�。抵押人不予�?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費____________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取____________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用（含稅金）；
�。ǘ┲Ц兜盅喝饲方坏盅簷�(quán)人占管抵押物的保管費用；
�。ㄈ﹥斶�借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；
（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定
1．__________________________________________
2．__________________________________________
3．__________________________________________
（說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為__________號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份
股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：__________________________________
（簽字、蓋章）________________ ____________年______月______日抵押人（公章）：______________ 抵押權(quán)人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
____________年______月______日 ____________年______月______日
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