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      2. 抵押合同

        時(shí)間:2022-07-21 11:20:06 抵押合同 我要投稿

        精選抵押合同模板匯總6篇

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的抵押合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        精選抵押合同模板匯總6篇

        抵押合同 篇1

          出借方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:承借方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:擔(dān)保方:(以下簡(jiǎn)稱丙方) 身份證號(hào)碼:乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,請(qǐng)求甲方將其名下的位于(上海市**區(qū)**幢**室),面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào))為其借款合同的抵押擔(dān)保,三方經(jīng)協(xié)商,就此達(dá)成如下協(xié)議:

          一、抵押物:

          上海市**區(qū)**幢**室,面積為***平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào)****)

          二、借款擔(dān)保:

          1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,單獨(dú)簽訂借款合同,借款金額為**萬(wàn)元整(**萬(wàn)元整),不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià),如超出,超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,借款時(shí)間不得超過(guò)1年(20xx年4月日至20xx年4月日),在此時(shí)間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。

          2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

          3、丙方自愿為乙方履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍為乙方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

          三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任:

          1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。

          2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議,有權(quán)取消對(duì)乙方的借款。

          3、借款到期后,乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,丙方有義務(wù)督促乙方盡快還款。

          4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失,乙方和丙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價(jià)值(不扣除折舊)總額的100%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證。

          四、 爭(zhēng)議解決

          甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,首先應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,在甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

          五、 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          丙方(簽字):

          年 月日

        抵押合同 篇2

          甲方: 身份證號(hào)碼:

          住所: 電話號(hào)碼:

          乙方: 身份證號(hào)碼:

          住所: 電話號(hào)碼:

          為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

          一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )

          二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日

          三、借款期不足 天的按 天計(jì)息。

          四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶

          五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號(hào)__________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)( )

          抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值 ( )。

          抵押期間,抵押物,乙方負(fù)有保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方檢查。

          六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權(quán)依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分,歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

          七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

          八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式 2份,雙方各執(zhí)一份。

          九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        抵押合同 篇3

          甲方(出借人):身份證號(hào)碼:

          乙方(借款人):身份證號(hào)碼:

          為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

          一、借款金額(大寫):

          二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。

          三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。

          四、借款期限:借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。

          五、還款日期和方式:____________________________

          六、違約責(zé)任:借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。

          七、爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴.

          八、其他:

          六、違約責(zé)任

          1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的.律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。

          2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

          七、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章):

          乙方(簽字、蓋章):簽訂日期:________年____月____日

          簽訂日期:________年____月____日

        抵押合同 篇4

          出借人(甲方):

          借款人(乙方):

          保證人(丙方)

          乙方因購(gòu)買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、借款金額、期限及利息

          金額:元。

          借款期限:個(gè)月,自年月日起至年月日止。借款月利息為%。

          二、還款方式:

          本金在借款到期日一次性歸還。

          三、逾期付款責(zé)任:

          借款到期后,乙方未按約定歸還本金,逾期每日按照借款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付利息。

          四、抵押擔(dān)保責(zé)任

          1、乙方自愿同意將其購(gòu)買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方,若乙方未按約定還本付息,甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣、拍賣。

          2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。

          五、其它約定

          1、在借款本息未付清之前,乙方自愿同意將抵押房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存,在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。

          2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。

          六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效,協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          年月日年月日

          丙方:

          年月日

        抵押合同 篇5

          抵押權(quán)人:×××有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          抵押人:×××大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          ××年×× 月×× 日,×××有限公司與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份,規(guī)定浙江××有限公司將2萬(wàn)平方米××山莊用地退還給×××實(shí)業(yè)有限總公司,×××實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:

          第一條:抵押擔(dān)保的債權(quán)

          乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×× 年××月××日甲方與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大×××實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的××萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬(wàn)元;××年×× 月××日支付××萬(wàn)元。

          第二條抵押物

          乙方愿提供座落于× 市××路號(hào)的×××大廈的房產(chǎn)作×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積×××平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為×××;土地使用證號(hào)×××。

          第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

          第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

          第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

          第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

          第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

          甲方: 乙方:×××大廈

          代表: 代表:

          年月日

        抵押合同 篇6

          甲方:齊齊哈爾市信用擔(dān)保有限責(zé)任公司

          法定代表人:職務(wù):總經(jīng)理

          地址:齊齊哈爾市建華區(qū)西園小區(qū)57號(hào)樓

          乙方:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行 法定代表人:于偉職務(wù):行長(zhǎng)

          地址:齊齊哈爾市龍沙區(qū)南馬路318號(hào)

          為促進(jìn)甲乙雙方的業(yè)務(wù)開(kāi)展,緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀,形成銀行、企業(yè)及擔(dān)保公司多贏的局面,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方自愿在乙方分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立賬戶,且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔(dān)保,并按擔(dān)保合同約定向乙方履行保證責(zé)任。

          2、甲方向乙方承諾的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

          3、擔(dān)保的范圍為:貸款本金及利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

          本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務(wù),包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù),含個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。

          4、甲方原則上只為期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)保,需延長(zhǎng)期限的,甲乙雙方協(xié)商確定,以雙方簽定的保證合同為準(zhǔn)。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

          5、甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立保證金專戶,按照甲方所擔(dān)保項(xiàng)下所有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實(shí)際發(fā)生的合作擔(dān)保業(yè)務(wù)的余額的5倍對(duì)應(yīng)的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)出。

          協(xié)議簽署生效后,甲方應(yīng)在乙方存入保證金壹仟萬(wàn)元,三個(gè)月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬(wàn)元。

          6、甲方擔(dān)保額實(shí)行總量控制,融資擔(dān)保總額最高不得超過(guò)甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對(duì)單個(gè)主債務(wù)人提供的擔(dān)保責(zé)任金額最高不超過(guò)實(shí)收資本的10%。

          7、甲方支持被擔(dān)保企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金存入乙方有關(guān)的分支機(jī)構(gòu)。

          8、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要,如實(shí)向乙方披露財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),特別是資金運(yùn)用的情況,定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。

          9、甲方代償后,應(yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)足保證金,使融資擔(dān)保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi)。如未在約定期限補(bǔ)足保證金的,擔(dān)保授信額度暫停使用,待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復(fù)。

          10、甲方的代償期限為二個(gè)月,即從貸款到期之日起,二個(gè)月內(nèi)被擔(dān)保人仍未還清貸款本息,甲方應(yīng)無(wú)條件地作為第一債務(wù)人向乙方清償,乙方從保證金專戶劃款,如被擔(dān)保企業(yè)已償還部分貸款本息,則甲方代為償付不足部分。

          11、被擔(dān)保企業(yè)應(yīng)為甲方提供反擔(dān)保。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代償后,自動(dòng)獲得代位求償權(quán),乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)進(jìn)行追索,包括協(xié)助對(duì)擔(dān)保企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)。

          12、有下列情形之一者,甲方不承擔(dān)擔(dān)保賠付責(zé)任:

          ⑴ 乙方與被擔(dān)保人協(xié)議變更主合同,未經(jīng)甲方書(shū)面同意的,甲方對(duì)變更部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

         、 乙方擅自給被擔(dān)保人的貸款辦理倒貸或展期,未經(jīng)甲方書(shū)面同意的,或甲方對(duì)倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認(rèn)的,甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

         、 乙方和被擔(dān)保人惡意串通,造成擔(dān)保失誤,而被擔(dān)保人無(wú)力償還貸款的。

          二、乙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):

          1、對(duì)于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料,乙方應(yīng)認(rèn)真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進(jìn)行審查。對(duì)于符合甲方擔(dān)保要求的企業(yè),甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔(dān)保。

          2、乙方對(duì)甲方擬擔(dān)保的貸款項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行貸款調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查及收回工作。

          3、乙方在對(duì)甲方所擔(dān)保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強(qiáng)對(duì)貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)控。雙方另有約定的除外。

          4、在取得借款企業(yè)同意的前提下,乙方可以在擔(dān)保前為甲方提供被擔(dān)保企業(yè)的基礎(chǔ)資料,以協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項(xiàng)準(zhǔn)備,同時(shí)乙方在甲方對(duì)企業(yè)提供擔(dān)保的期間,若發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務(wù),或出現(xiàn)有關(guān)重大問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取有效手段等措施,盡可能減少損失。

          5、被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后,在符合國(guó)家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開(kāi)立賬戶中的存款。

          三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

          1、甲乙雙方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)有貸款擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查,原則上應(yīng)為每季度至少一次。

          2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔(dān)保人嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),加強(qiáng)借款資金使用的監(jiān)管,并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財(cái)產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項(xiàng)時(shí),雙方有相互告知的義務(wù),并要求被擔(dān)保人配合辦理相關(guān)手續(xù)。

          3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù),并

          可以對(duì)重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。

          4、甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通制度,對(duì)于調(diào)查結(jié)果及審查意見(jiàn)雙方有相互通報(bào)的義務(wù),對(duì)符合擔(dān)保條件的客戶,甲方及時(shí)向乙方出具同意擔(dān)保的意向書(shū)。乙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行貸款調(diào)查和審查,并將審查結(jié)果通知甲方。

          四、其他事宜

          1、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開(kāi)展中進(jìn)一步完善、補(bǔ)充。

          2、本協(xié)議下發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的, 向人民法院提起訴訟。

          3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期一年。

          4、本協(xié)議約定條款與乙方標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同文本的約定不一致的,以合同文本為準(zhǔn)。

          5、本協(xié)議的終止、解除,不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。

          甲方公章: 乙方公章:

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