抵押合同

有關(guān)抵押合同三篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的抵押合同3篇，希望能夠幫助到大家。

抵押合同 篇1

　　借款人：_________________________

　　法定地址：_______________________

　　貸款人：_________________________

　　法定地址：_______________________

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：

　　第一條 定義

　　1．信用證：由________________銀行開出通過________________ 通知編號(hào)為________的________信用證。

　　2．結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動(dòng)從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi)的款項(xiàng)。

　　3．抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

　　第二條 貸款金額和用途

　　1．本合同的貸款金額為________________。

　　2．本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

　　第三條 期限

　　本合同項(xiàng)下的貸款期限為從合同簽訂日起________________個(gè)月。

　　第四條 利息與費(fèi)用

　　1．本合同項(xiàng)下的貸款利率為年率________________％。

　　2．貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。

　　3．貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

　　4．借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣除。

　　5．貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率，則本合同項(xiàng)下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

　　第五條 信用證的抵押和還款

　　1．本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　　2．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項(xiàng)保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。

　　第六條 陳述與保 證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　　1．借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項(xiàng)保證金存款帳戶。

　　2．借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　3．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　4．保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的義務(wù)。

　　5．保證及時(shí)將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

　　6．按時(shí)支付利息和歸還貸款。

　　7．保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　第七條 違約

　　下列事件屬于違約：

　　1．借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

　　2．借款人未按信用證規(guī)定的期限出運(yùn)商品。

　　3．借款人將信用證項(xiàng)下的單據(jù)向其他金額機(jī)構(gòu)議付。

　　4．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　5．借款人發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

　　6．借款人違反本合同其他條款。

　　第八條 違約的處理

　　1．在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。

　　2．在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

　�。�1）對(duì)違約金額處以________％的罰息。

　�。�2）宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從專項(xiàng)保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。

　�。�3）凍結(jié)借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

　　（4）采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

　　第九條 其他

　　1．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

　　2．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　3．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　借款人公章：_______________

　　法人代表或授權(quán)人：_________ br>_______年_______月_______日

　　貸款人公章：_______________

　　法人代表或授權(quán)人：_________

　　_______年_______月_______日

抵押合同 篇2

　　借款人（債務(wù)人）：

　　抵 押 人：

　　貸款人（抵押權(quán)人）：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

　　第二條 借款金額：借款金額為人民幣（大寫）： 元整，小寫：￥ 元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

　　第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 （年/月）利率為 （大寫）即￥ （小寫）。

　　第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

　　1。到期一次還本付息，利隨本清;

　　2。按 （月/季）結(jié)息，利息支付日為每 （月/季）末 日，借款到期時(shí)利隨本清。

　　3。其他：

　　第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 。

　　第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1。借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

　　2。抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

　　3。其他：

　　第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

　　2。保證本借款不用于非法活動(dòng);

　　3。按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

　　第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1。保證資金來(lái)源合法;

　　2。有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

　　3。在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

　　4。有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分 抵押條款

　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市 號(hào)樓 單元 戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證 字第 號(hào)，建筑面積 平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫） 元整，（小寫）：￥ 元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào)）。

　　第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的'擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

　　1。抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

　　2。抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

　　第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責(zé)任

　　第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1。借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

　　2。借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

　　3。貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

抵押合同 篇3

　　甲方（出借人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（借款人）： 有限公司

　　法定代表人：

　　丙方（出質(zhì)人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　丁X（保證人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1 甲方同意借款 萬(wàn)元（大寫：人民幣 萬(wàn)元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　1.2 借款期限為壹個(gè)月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無(wú)條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。

　　2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

　　三、 擔(dān)保條款

　　3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

　　3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為1

　　9.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

　　3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。

　　3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3.2 連帶保證擔(dān)保

　　3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3.2.2 丁X的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。

　　3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁X主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁X的保證責(zé)任消滅。

　　四、聲明與保證

　　4.1乙方在此向甲方聲明：

　�。�1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

　�。�2）乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

　　（3）除了向甲方提供的資料已說(shuō)明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

　　（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)： a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件； b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2 乙方在此向甲方保證：

　�。�1）按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　甲方： 乙方：

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