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      2. 房屋擔(dān)保協(xié)議

        時間:2022-12-26 18:27:34 擔(dān)保合同 我要投稿
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        房屋擔(dān)保協(xié)議

          在我們平凡的日常里,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的房屋擔(dān)保協(xié)議,歡迎大家分享。

        房屋擔(dān)保協(xié)議

        房屋擔(dān)保協(xié)議1

          承 包 人(甲方) :__________

          勞務(wù)分包人(乙方):__________

          依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和工程所在地有關(guān)政策文件規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,合同雙方就工程的勞務(wù)分包施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本分包合同。

          一、工程概況

          1.工程名稱:__________

          2.工程地點(diǎn):__________

          3.工程類型及規(guī)模:__________

          二、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

          建筑勞務(wù)有限公司

          資質(zhì)證書號碼

          發(fā)證機(jī)關(guān):

          資質(zhì)專業(yè)及等級:

          有效期至: 年 月 日

          三、勞務(wù)分包工程施工范圍和工作內(nèi)容

          1. 勞務(wù)分包工程施工范圍:完成承包人提供的工程施工設(shè)計(jì)圖紙的勞務(wù)分包工作內(nèi)容(含設(shè)計(jì)變更)。

          因勞務(wù)分包人自身原因無法滿足承包人要求,承包人保留調(diào)整勞務(wù)分包作業(yè)范圍的權(quán)利,勞務(wù)分包人不得由此向承包人提出任何索賠(成本、費(fèi)用、利潤或竣工時間延長)或其他權(quán)利主張。

          勞務(wù)分包人施工范圍包括(但不限于)以下工作內(nèi)容:完成承包人提供的工

          施工設(shè)計(jì)圖紙的勞務(wù)分包工作內(nèi)容(含設(shè)計(jì)變更)。

          四、勞務(wù)分包合同價格與合同價格形式

          1.簽約合同價(含增值稅)人民幣(大寫): 元¥: 元。

          2.合同價格形式:固定總價合同清包工

          五、工期、質(zhì)量、安全要求

          1.工期

          計(jì)劃開工日期:20__年 月 日﹙最終以承包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)﹚。

          計(jì)劃完(竣)工日期:20__ 年 月 日

          合同工期總?cè)諝v天數(shù)為: 天。合同總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開始、完(竣)工日期計(jì)算的天數(shù)不一致的,以合同總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

          節(jié)點(diǎn)工期在專用合同條款中約定。

          2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收合格。

          質(zhì)量創(chuàng)優(yōu):確保,爭創(chuàng)。

          3.安全文明施工管理目標(biāo)

          達(dá)到□省級安全文明工地 □AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 要求。

          六、組成本合同的文件

          本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

          1.中標(biāo)通知書(如果有);

          2.專用合同條款及其附件;

          3.通用合同條款;

          4.投標(biāo)函及其附錄;

          5.勞務(wù)分包人向承包人作出的各項(xiàng)承諾;

          6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

          7.圖紙;

          8.已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

          9.其他合同文件。

          合同履行過程中,合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代理人簽署的有關(guān)工程的洽商、變更、會議紀(jì)要等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的構(gòu)成部分(以倒順序時間解釋)。

          在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。

          上述各項(xiàng)合同文件中包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所做出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類型內(nèi)容的文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

          七、承諾

          1.承包人承諾按照勞務(wù)分包合同約定的期限和方式支付合同價款。

          2.勞務(wù)分包人承諾,按照法律規(guī)定及合同約定組織完成勞務(wù)分包工作,確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及再分包,并按時足額的向勞務(wù)作業(yè)人員發(fā)放工資。

          3.勞務(wù)分包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書第三條約定的勞務(wù)分包工程施工內(nèi)容,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

          4.勞務(wù)分包人承諾,合同及合同附件中的各項(xiàng)管理規(guī)定及制度均已完全理解并承諾嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反,愿按合同條款及管理規(guī)定和制度的約定接受處罰。

          5.勞務(wù)分包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的連帶責(zé)任。

          八、合同的生效

          1.合同訂立時間:20__年 月 日

          2.合同訂立地點(diǎn):

          3.本合同一式四份,具有同等法律效力,承包人二份,勞務(wù)分包人執(zhí) 二 份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后失效。

          特別聲明:本合同為勞務(wù)分包合同,必須加蓋承包人印章方能有效。在合同履行過程中任何有關(guān)合同性質(zhì)的協(xié)議、經(jīng)濟(jì)往來函件(涉及工期延長、費(fèi)用增加、質(zhì)量降低等方面)必須加蓋承包人印章,項(xiàng)目部印章簽訂的上述協(xié)議、函件等均無效。

          甲方(公章):__________乙方(公章):__________

          法定代表人或委托代理人(簽字):__________ 法定代表人或委托代理人(簽字):__________

          納稅人識別號:__________ 納稅人識別號:__________

          郵政編碼:__________ 郵政編碼:__________

          聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

          銀行賬號:__________ 銀行賬號:__________

          開戶行名稱:__________ 開戶銀行:__________

          單位地址:__________ 單位地址:__________

          __________年__________月__________日 __________年__________月__________日

        房屋擔(dān)保協(xié)議2

          房主人(甲方):

          承建人(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

          第一條、工程說明。

          甲方擬修建的私人房屋,位于古____鎮(zhèn)唐山路西側(cè),門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中

          3。6米,進(jìn)深中到中XX16米。左右兩邊分別與袁、石共墻。房屋擬修建兩層半。層高為:

          第一層

          3。7米,

          第二層

          3。2米,

          第三層

          3。0米。建筑面積約為160平方米。

          第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

          1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

          2、甲方應(yīng)及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料,并負(fù)責(zé)水電到工地。另購買2張切割片。

          3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

          第三條、建房工期。

          本工程從年元月開始,整體工程最遲于年10底完工。

          第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式:

          1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面泥工粉水,室內(nèi)外地平面處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

          2、房屋修建價格,按建筑面積計(jì)算,單價為每平方米155元(壹佰伍拾元),其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

          3、付款方式:基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,預(yù)付5000元;

          一、

          二、三層現(xiàn)澆完成,各預(yù)付5000元;待全部完工后,經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題,付清余下的工資。

          第五條、工程質(zhì)量要求。

          1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的工程貼合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進(jìn)行施工。

          3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

          第六條、施工安全要求。

          1、乙方務(wù)必抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

          2、為以防萬一,確保施工作業(yè)人員安全,乙方務(wù)必為工人購買安全保險,費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔(dān)職責(zé)和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。職責(zé)和費(fèi)用與甲方無關(guān)。

          第七條、違約職責(zé)和爭議的解決辦法。

          1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時帶給相關(guān)材料造成停工,乙方不負(fù)職責(zé)。

          2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

          第八條、合同的`生效與終止。

          1、本合同一式三份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

          2、本合同自簽訂之日起生效。

          3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。

          以上合同,雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

          甲方簽字(手印):

          乙方簽字(手印):

          簽約日期:

        房屋擔(dān)保協(xié)議3

          甲方:_________________

          乙方:_______________

          本擔(dān)保合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。

          鑒于:______________________________________________________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同,合同如下:

          第一條:為了確保乙方與_________簽署合同編號為_______年________字第_______號建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行,甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。

          為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

          第二條:按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下,愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。

          第三條:甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前,乙方必須

          1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保:經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。以財(cái)產(chǎn)抵押押給甲方,以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵押合同”。其中抵押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。

          2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù),甲方有權(quán)處分以上抵押物。

          第四條:當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠,且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定,甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時,甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán),不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響,乙方不得以任何理由拒付。

          第五條:甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_______‰/天乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。

          乙方必須在收到甲方的追債通知后的______日內(nèi),無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。

          第六條:擔(dān)保條款的修改

          乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時,須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件,在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下,乙方還必須相應(yīng)增加或延長對甲方的保障,否則甲方不接受乙方的修改申請。

          第七條:擔(dān)保費(fèi)用

          甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用:

          1.擔(dān)保費(fèi):擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù),按年率______%計(jì)收。擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算,不足一個月的按一個月計(jì)費(fèi),在開具擔(dān)保函時一次性收費(fèi)。

          2.其它費(fèi)用:甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用,由乙方支付。

          3.履約保證金:部分委托人在申請甲方為其擔(dān)保前,需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金,該筆保證金主要用于債務(wù)到期后,乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用,保證金以現(xiàn)金形式提供,數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________—_________%,當(dāng)乙方如期履行合同后,由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

          第八條:爭議的解決

          本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,在本合同履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;

          協(xié)商無法解決時,雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。

          相應(yīng)的判決對合同各方均具有約束力。

          第九條:違約責(zé)任

          1.甲方的責(zé)任

          如果甲方未按本合同履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。

          如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

          2.乙方的責(zé)任

          如果乙方違反本合同未履行義務(wù),則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。

          如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

          第十條:生效條件

          本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

          本合同一式_________份,具有相同法律效力。

          各方當(dāng)事人各執(zhí)_______份,承包商與建筑主管部門各執(zhí)_______份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          _____年___月___日

        房屋擔(dān)保協(xié)議4

          甲方:

          乙方:

          乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )為其借款合同的抵押擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商,就此達(dá)成如下協(xié)議:

          一、抵押物:

          潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。

          二、借款擔(dān)保:

          1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,單獨(dú)簽訂借款合同,借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價),如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,借款時間不得超過 年,在此時間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

          2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

          三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任:

          1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

          2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。

          3、借款到期后,乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

          4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,如有違反,乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。

          四、其他

          本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年 月 日

        房屋擔(dān)保協(xié)議5

          出租方(以下簡稱甲方)

          身份證地址,號碼

          承租方(以下簡稱乙方)

          身份證地址,號碼

          甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

          b:家俱:

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

          2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

          3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息,房屋租房協(xié)議書范本。

          第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

          (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

          出租方: 承租方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約日期:______年______月______日

        房屋擔(dān)保協(xié)議6

          抵押權(quán)人:__________________有限公司(以下簡稱甲方)

          抵押人:__________________大廈(以下簡稱乙方)_______________年_______________月_______________日,_________________有限公司與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定______________有限公司將2萬平方米_______________山莊用地退還給________________實(shí)業(yè)有限總公司,________________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_______________有限公司。乙方杭州_______________大廈愿為________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:_________________

          第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

          乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年_______________月_______________日甲方與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_______________萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_______________年_______________月_______________日支付_______________萬元;_______________年_______________月_______________日支付_______________萬元。

          第二條抵押物

          乙方愿提供座落于__________市_______________路號的_________________大廈的房產(chǎn)作________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號。

          第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

          第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

          第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

          第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

          第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

          甲方(蓋章) ___________

          法定代表人(簽章) ___________

          乙方(簽章) ___________

          ____年_____月_____日

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