抵押擔保合同 15篇
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的抵押擔保合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押擔保合同 1
抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:房屋(以下簡稱乙方)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔保的主要債權為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條抵押物
乙方愿意提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用證號的房產(chǎn)。_ _ _ _ _ _ _ _ _、
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相同
第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)，重新提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產(chǎn)進行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關部門登記備案。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _樓
用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔保合同第三章抵押擔保合同
貸款抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方；
貸款抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方、、
甲方向乙方申請貸款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方將所有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應向甲方提供雙方約定的貸款金額。
在貸款期限內(nèi)，甲方有權使用抵押物，在甲方還清貸款本息之前，乙方擁有抵押物的所有權。因此，特訂立本合同:
第一貸款內(nèi)容
1、貸款總額:_ _ _ _ _ _ _ _元整。
2、貸款用途:貸款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、貸款期限:在上述貸款總額下，貸款可以分期審核，也可以分期審核。因此，每筆貸款的金額和期限由雙方分別約定。從第二筆貸款開始，必須有雙方及其法定代表人簽字蓋章的新的抵押合同， 其中一份應送交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一筆貸款的期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4、貸款利率:貸款利率和計息方法按中國銀行規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取，由雙方商定。甲方每次提款應提前_ _ _ _ _ _天通知乙方，經(jīng)乙方信貸部門審核批準后方可使用。第一筆貸款在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _提取。
6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款，須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
7、如果乙方同意延期向甲方還款，本合同將繼續(xù)有效。
第二條擔保事項
1、抵押物名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、制造商:_ _ _ _ _ _ _ _。
3、型號:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
4、件數(shù):_ _ _ _ _ _ _ _ _。
5、單件:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
6、地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
7、抵押物發(fā)票總金額:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
8、抵押期限:_ _ _ _ _ _ _ _年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關的全部貸款本息止)。
第三條雙方的義務
乙方的義務:
1、甲方提交的抵押契據(jù)證書應妥善保管，不得遺失或損壞。
2、甲方到期還清貸款后，抵押物的所有契據(jù)和證書應全部移交給甲方、、
甲方的義務:
1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。
2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款，乙方應通知甲方立即糾正或終止本合同項下的貸款，并收回全部貸款本息。
3、甲方應合理使用_ _ _ _ _ _ _ _作為抵押物，并負責抵押物的運營、維修、保養(yǎng)及相關稅費。
4、因甲方的故意或過失造成抵押物損壞的，甲方應在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的抵押物或擔保，乙方有權相應減少貸款金額，或終止本合同，并收回貸款本息。
5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、
6、抵押物由甲方向中國人民保險公司投保，乙方為保險受益人，保險單交由乙方保管，保險費由甲方承擔、、如被保險抵押物因不可抗力遭受損失，乙方有權向保險公司追償?shù)盅喝藨獌斶�的貸款本息。
第四條違約責任
1、乙方因自身責任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔違約責任。
2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用的貸款按原貸款利率加收_ _ _ _ _ _%的罰息。
3、如甲方未按期還本付息，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶中扣劃，自到期之日起，按借款利率向逾期貸款加收_ _ _ _ _ _%的利息。
4、如甲方未按期還本付息，乙方也可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，沖抵貸款本息。如有不足，乙方仍有權向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。
第五條其他規(guī)定
1、有下列情形之一的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實。
(2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后，無法向乙方償還貸款本息。
(3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷其總負債。
(4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。
2、乙方有權檢查和監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供相關報告和資料、、
3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款，必須事先書面通知對方，本合同的所有條款在雙方達成協(xié)議之前一直有效。
4、甲方提供的貸款申請表、貸款證明、付款及還款計劃等與本合同有關的書面材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第6條與本合同相關的費用
甲方應負責與抵押評估、登記和證明相關的所有費用。
第七條本合同的生效條件
本合同為經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證處公證的債權文書 _ _ _ _ _ _ _ _自公證書出具之日起生效，公證費由甲方承擔
第8條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以選擇:
1、向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔保合同 2
甲方：______
乙方：______ (借款人)
丙方：______ (擔保人)
第一條：總則
甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了借款擔保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協(xié)議書借款的擔保，為進一步明確合同事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落：______
建筑面積：______
房屋、土地用途：______
房屋結(jié)構：______
權證編號：______
地號：______
抵押房地產(chǎn)價值：人民幣捌萬元整
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保方式及擔保責任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協(xié)議書承擔連帶責任擔保。
擔保責任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準。
第四條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。
第六條：丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。
第七條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止
丙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。
第八條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第九條：拍賣
甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________
乙方：______
丙方：______
______年______月______日
抵押擔保合同 3
一、明確抵押合同的簽訂事項
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應當包括以下內(nèi)容：
①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;②主債權的種類、數(shù)額;③抵押財產(chǎn)的具體狀況;④抵押財產(chǎn)的價值;⑤債務人履行債務的期限;⑥抵押權滅失的條件;⑦違約責任;⑧爭議解決方式;⑨抵押合同訂立的時間與地點;⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
�、俚盅核鶕５膫鶆找呀�(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權人免除債務;④法律規(guī)定終止或者當事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項
1、抵押合同中不得約定事項
根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉(zhuǎn)移為債權人所有。
2、權利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。
3、抵押標的的保險
抵押標的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。
4、抵押費用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。
注意，不同的抵押物對登記部門不同。①土地使用權抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;②建筑物抵押的，縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門;③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門;④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關;⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。
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抵押擔保合同 4
抵押權人:_ _ _ _ _ _
抵押權人:_ _ _ _ _ _
為保證年月日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在實地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方..
雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產(chǎn)抵押事宜，達成協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認債務人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認乙方的債權金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，抵押利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..
第五條乙方保證按照主合同履行義務。如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期間，甲方承擔抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務，并負責保證抵押房產(chǎn)的完好，隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督。
抵押期間因使用不當造成損害的，乙方有權要求該房地產(chǎn)恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述所有行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后承擔抵押的房地產(chǎn)方應承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。
第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。
第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補償費償還乙方本息，并共同到登記機關辦理相關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，債務人未償還債務本息，且未與乙方達成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息后如有剩余，乙方應歸還甲方..
第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家和本市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。
第十六條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部一份。
第十七條雙方約定的其他事項:
本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。
印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
被保險人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
抵押擔保合同 5
合同編號：_________
抵押權人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______；土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
抵押擔保合同 6
抵押權人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
一、抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號_______。
三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
四、抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
五、本抵押合同簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、爭議解決
因履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
抵押擔保合同 7
抵押人(以下簡稱甲方)：______
抵押權人(以下簡稱乙方)：______
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
(一)有擔保法所定應占有情事時。
(二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
(五)乙方認為甲方借款運用不當時。
(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。
十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內(nèi)有關保證人的一切權利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
住址：_________
抵押物提供人(簽字)：_________
連帶保證人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
抵押擔保合同 8
抵押權人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔保合同 9
出借人：_____________________(以下簡稱甲方)
借款人：_____________________(以下簡稱乙方)
借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣萬元，現(xiàn)就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣_____________________萬元，借款期限二個月，即自________年____月____日至________年____月____日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權、所有權的
�、傥挥赺___市(汝房權證____市字第號);
②位于林權【汝X證字( )第號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。
5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務無條件配合。
6、本合同簽字生效，不得反悔。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
抵押擔保合同 10
抵押人:______________(以下簡稱“甲方”)
抵押權人:______________(以下簡稱“乙方”)
為保證債務人(以下簡稱“主合同債務人”)與乙方于______________年______________月______________日簽訂的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。
為明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條抵押財產(chǎn)
1、1甲方將其現(xiàn)有的所有xxx動產(chǎn)作為本合同項下抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，從xx年至xxx年。
1.抵押財產(chǎn)詳見本合同附件:動產(chǎn)抵押物清單
第二條抵押財產(chǎn)的占有和控制
本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應妥善保管、合理使用和維護抵押財產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。
第三條有下列情形之一的，本合同項下抵押財產(chǎn)的確定:
3.1 .主合同約定的債務履行期屆滿，主合同債務人未按約定履行債務償還義務的；
3.2根據(jù)主合同，主合同債權人聲明主合同項下債務提前到期；
3.甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；
3.4甲方的業(yè)務合并；
3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項下的抵押財產(chǎn)；
3.6、本合同提及的抵押財產(chǎn)價值減少的；
3.其他嚴重影響乙方債權實現(xiàn)的情形。
第四條抵押財產(chǎn)確定后，乙方有權優(yōu)先獲得甲方當時所擁有的在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財產(chǎn)的補償，乙方有權依法對上述全部財產(chǎn)進行抵押。
第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應予以配合，不得設置任何障礙。
第六條乙方在本合同項下取得的款項，其債權按以下順序清償:
(1)實現(xiàn)債權和擔保權的成本；
(二)損害賠償。
(三)違約金。
(4)復利；
(5)罰息；
(6)利息；
(7)委托人。乙方有權更改上述訂單。
第七條甲方的權利和義務
7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；
7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項下的義務不會與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)追接屑s束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；
7.甲方保證是本合同項下抵押財產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權處分抵押財產(chǎn)；
7.4甲方保證設立本合同的抵押不受任何限制或不會造成任何違法情況，其抵押擔保是自愿和真實的；
7.5甲方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書面通知乙方；
7.6甲方保證向乙方提供的抵押財產(chǎn)的所有產(chǎn)權或使用權及其他有效文件是真實、合法、有效的；
7.7、甲方應承擔本合同訂立和履行過程中的相關費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、評估、估價、登記、過戶等費用；
7.8、抵押權受到或者可能受到任何第三人侵害時，甲方有義務采取措施避免侵權；
7.9、本合同抵押擔保范圍內(nèi)的債權全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；
第八條乙方的權利和義務
8.1、處分抵押財產(chǎn)并清償本合同項下抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權后，如有剩余，乙方應將剩余部分返還甲方；
8.2本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權按期清償后，乙方應協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權或使用權的，應返還給甲方
8.3乙方有權進入抵押財產(chǎn)，對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查和詢問；
第九條違約責任
本合同生效后，甲乙雙方應履行本合同約定的義務。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。
第十條抵押登記
甲乙雙方應在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門辦理抵押登記。抵押登記事項發(fā)生變更的，應當自登記事項變更之日起15日內(nèi)到原登記機關辦理變更登記手續(xù)。
第11條爭端的解決
甲、乙雙方關于本合同的一切爭議均可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地XX區(qū)人民法院管轄。
第12條附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第十三條其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機關一份，具有同等法律效力。
3.本合同自簽字蓋章之日起生效。
附件:動產(chǎn)抵押物清單一份
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂時間:
合同簽署地點:
抵押擔保合同 11
抵押權人：_____________
抵押人：_______________
xxxx年xx月xx日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定將2萬平方米山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給________。乙方_________愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)xxxx年xx月xx日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的_________有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬元;xxxx年xx月xx日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的.房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
xxxx年xx月xx日
抵押擔保合同 12
抵押權人(全稱)：
抵押人(全稱)：
鑒于抵押人愿為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權及最高額
1.1抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務，按本條第(1)項約定的業(yè)務發(fā)生當日賣出價折算。
1.1.1抵押權人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間。上述業(yè)務具體包括：(以劃“√”的為準)：
□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款
□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進口押匯□銀行保函
□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支
□其他業(yè)務：
1.1.2抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛啾窘鸺捌湎鄳睦ⅰ⒘P息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)
1.2本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關法律文書或者憑證為準。
1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。
第三條 抵押物
3.1抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號)，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.2上述抵押物暫作價(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。
第四條 抵押人承諾
4.1抵押人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權。
4.2抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
4.5抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
4.6抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：
4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
4.7.2抵押人改變資本結(jié)構或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
4.7.4抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
4.8抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權利。
第六條 抵押物的占管
6.1本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。
6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。
6.4抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第七條 抵押物的保險
7.1抵押人應根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。
7.2保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)，相關費用由抵押人承擔。抵押人同意抵押權人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構開立的賬戶中直接劃收上述費用。
7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償?shù)臋嗬?/p>
7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 抵押登記
8.1抵押人應在本合同生效后五日內(nèi)到有關登記機構辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。
8.2抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續(xù)。
8.3抵押期間，抵押權人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權的，抵押人應當協(xié)助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續(xù)。
第九條 抵押權的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉(zhuǎn)讓部分債權的，有權轉(zhuǎn)讓相應的抵押權。
2、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定后，抵押權人轉(zhuǎn)讓部分債權的，有權不轉(zhuǎn)讓相應的抵押權。
第十條 被擔保債權的確定
發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：
10.1債權確定期間屆滿�！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。
10.2新的債權不可能發(fā)生。
10.3抵押物被查封、扣押。
10.4債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
10.5法律規(guī)定債權確定的其他情形。
第十一條 抵押權的實現(xiàn)
11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：
11.1.1任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償�！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權提前到期的情形;
11.1.2債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
11.1.3債務人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;
11.1.4債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
11.1.7抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;
11.1.8抵押人違反本合同項下義務;
11.1.9其他嚴重影響抵押權實現(xiàn)的情形。
11.2本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保物來實現(xiàn)債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權。
11.3抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保�！霸摀Ｎ餀唷敝競鶆杖藶橹骱贤椣聜鶛嗵峁┪锏膿Ｋ纬傻膿Ｎ餀�。
11.4抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍傻盅簷嗳舜_定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍嘤傻盅簷嗳舜_定。
第十二條 違約責任
12.1本合同生效后，抵押權人不履行合同義務，造成抵押人損失的，應承擔相應的賠償責任。
12.2抵押人有下列行為之一的，應按本合同所擔保的債權最高余額的%向抵押權人支付違約金;造成抵押權人損失的，應同時給予全額賠償：
12.2.1未取得本合同擔保所需的合法有效授權;
12.2.2未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款等款項，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);
12.2.4未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處分抵押物;
12.2.5未按抵押權人的要求恢復抵押物價值或者提供相應的擔保;
12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。
第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權發(fā)生拆遷的特別約定
13.1若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權人。
13.2若拆遷補償采用權利調(diào)換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續(xù)為借款設定抵押并簽訂相關協(xié)議，配合抵押權人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記，并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。
13.3若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協(xié)議。
13.4抵押人違反本條約定的，應按本合同擔保的主債權本金數(shù)額的%向抵押權人支付違約金。
第十四條 費用承擔
本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十五條 解除權異議期
抵押權人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。
第十六條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：
16.1訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。
16.2仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項
抵押人應主動了解債務人經(jīng)營狀況及本合同項下各類業(yè)務發(fā)生、履行情況。本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。
第十八條 合同的生效
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條
本合同一式份，其中抵押權人份，抵押人各份，債務人份，份，效力相同。
抵押人聲明：抵押權人已依法向我方提示了相關條款(特別是黑體字條款)，應我方要求對相關條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。
以下無正文
抵押權人(簽章)
負責人
或者授權代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字)
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。
債務人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字)：
簽收日期：________年____月____日
抵押擔保合同 13
經(jīng)充分協(xié)商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。
貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定、及銀行有關貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點：_________________________
抵押擔保合同 14
合同編號： 年號
抵押人：(以下簡稱甲方) 抵押權人：山西xx擔保有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于乙方同意為借款人 與貸款人xx開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保�，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條 被擔保的主債權數(shù)額
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號： 年號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為 萬元整。
第二條 合同的期限
自 年月日起至 年月日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條 反擔保的方式和范圍
3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。
3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號： 年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條 抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構成乙方行使抵押權的任何限制。
4.3抵押物的相關有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條 抵押登記
5.1法律規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關抵押機關辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。
6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條 保險
7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應當在有關保險機構辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。
7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
8.1乙方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。
第九條 甲方的權利和義務
9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。
9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。
9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
9.4 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。
9.5 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。
9.6 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。
第十條 乙方的權利和義務
10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。
10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：
10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;
10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應交的各種稅費;
10.2.3支付乙方應付的與《委托擔保合同》相關的一切費用和利息;
10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關費用時，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4 乙方有權對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。
10.5 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。
第十一條 合同生效、變更、解除和終止
11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權，實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。
11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。
11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責任
12.1甲方應保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務，導致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
第十三條 其他
13.1 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。
13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實意思表示。
13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執(zhí)行;公證費、執(zhí)行費等相關費用由甲方承擔。
第十四條 附件
14.1《抵押物清單》
14.2《財產(chǎn)共有人承諾書》
甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx擔保有限公司
法定代表人(簽字)：
______年____月____日______年____月____日
合同簽訂地點：山西xx擔保有限公司
抵押擔保合同 15
經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第一條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第二條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第三條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊），上述財物的所有權歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。
第四條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。
第九條 其他
______________________________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借款方：
借款單位公章（或合同專用章）
法定代表人
章經(jīng)辦人
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