購房保證擔保借款合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的購房保證擔保借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房保證擔保借款合同1
債權人(甲方)_________
債權人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________
聯(lián)系電話：_______________賬號：________________________
傳真：__________________
保證人(乙方)_____________
保證人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________
聯(lián)系電話：_______________賬號：________________________
傳真：__________________
第一條
為確保債權人(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱借款人)在________年________月________日因購房而簽訂第_________號借款合同(以下稱借款合同)能夠得到切實的履行，乙方自愿向甲方提供擔保，甲、乙雙方在保證公平公正誠實守信的前提下，根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商達成一致訂立本合同。
第二條
乙方的擔保范圍：借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金人民幣_________元(大寫________元整)及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費和律師費)。
風險告知：根據(jù)《擔保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，保證擔保人必須是符合法律規(guī)定，具有代為清償能力的法人、其他組織或個人。不具備上述能力的不能成為擔保人。我國法律對擔保人的主體資格作了限制性的規(guī)定：國家機關、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得成為擔保人;企業(yè)法人分支機構、職能部門等也不能成為擔保人。但有法人書面授權的企業(yè)法人分支機構，可以在授權范圍內提供擔保。需要說明的是，有資格作為擔保人對外簽訂擔保合同的主體僅限于兩類，即經(jīng)批準有權經(jīng)營對外擔保業(yè)務的金融機構(外資金融機構除外)和具有代為清償能力的非金融企業(yè)法人，包括內資企業(yè)和外商投資企業(yè)。
第三條
本擔保合同所保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條本擔保合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除，即假使借款合同無效乙方仍需履行擔保義務。
第五條
乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。若乙方未主動履行還款義務，則表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收，即甲方可以從乙方的賬戶中自行扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關資料。
第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。若損害甲方利益，甲方有權向借款人申請其他擔保或要求借款人提前償還借款。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條
借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應對對方的損失進行賠償并向對方支付擔保余額的_________%違約金。
風險告知：在進行保證擔保時，需要特別注意保證責任免除問題。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，在下列情況下，保證人不再承擔保證責任：(1)保證合同中沒有約定保證責任期限或約定期限不明確的，在一般保證時，主債務履行屆滿6個月后，在連帶責任保證時，超過6個月的'法定保證期間，保證人不再承擔保證責任。(2)債權人未在約定的保證期限內向保證人主張權利的，保證人不再承擔保證責任。(3)保證期間，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。(4)未經(jīng)保證人書面同意，債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔保證責任。
第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向________市________區(qū)人民法院提起訴訟解決。
第十五條甲乙雙方約定的其他事項可以以附件方式另行補充，本合同所附附件與合同具有同等法律效力。
第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同生效之日為甲乙雙方簽字蓋章之日。
甲方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
簽訂地點：________________
購房保證擔保借款合同2
借款人：________________
貸款人：________________
保證人：
（1）___________
�。�2）__________
�。�3）__________
借款人因購房需要，向貸款人申請________________借款，經(jīng)保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容
1、借款金額、用途、種類、利率、期限：_________________________
2、本合同項下借款按日利息，按________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款、還款計劃：________________________________
2、借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4、借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1、_____________________________
2、_____________________________
3、____________________________
4、_____________________________
第四條擔保內容
1、保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。
2、保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現(xiàn)債權的費用。
3、保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4，保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5、在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6、在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7、保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額________%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率計收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率計收利息________。
4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貨款人，并應及時采取保全措施。
8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9、對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10、承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4、在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調解解決；協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
1、________________________________
2、________________________________
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貨款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式______份，借款人、貨款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人公章：_______________貸款人公章：________________
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法定代表人簽章：____________負責人簽章：_______________
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開戶銀行：_________________
住所：_____________________住所：______________________
帳號：____________________
保證人公章：________________
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法定代表人：________________
（或授權代理人）
開戶銀行：__________________
簽約日期：_____年____月___日
簽約地點：__________________
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