工程建設承包協(xié)議書15篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的工程建設承包協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程建設承包協(xié)議書1
合伙人：________（以下簡稱甲方）
合伙人：________（以下簡稱乙方）
合伙人：________（以下簡稱丙方）
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包樂雅高速公路主線K90+050―K93+000及雅安連接線LK0+000―ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有邊溝、護肩墻、擋土墻工程事宜，達成如下一致，供各方信守。
一、合伙宗旨
在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營項目和范圍
樂雅高速公路主線K90+050―K93+000及雅安連接線LK0+000―ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有邊溝、護肩墻、擋土墻。
三、合伙期限
合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。
四、出資方式、金額及時間。
1．甲方以前期承包工程和現(xiàn)有機具出資。
2．乙方以現(xiàn)金方式出資貳佰萬元。
3. 丙方以現(xiàn)金方式出資捌拾萬元。
4. 股份均攤。
5． 在20xx年6月15日前乙方出資金額貳佰萬元和丙方出資金額捌拾萬元不能全部到位，以前出資部分不計算股份，不計算利息，待工程完工后未出現(xiàn)虧損就退還本金，如有虧損，照樣承擔虧損部分。
五、盈余分配與債務承擔
1．盈余分配：均分。
2．合伙如產(chǎn)生債務，先由合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時，按比例承擔。
六、退伙
合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙； 退伙需經(jīng)對方同意，方可實行；
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
七、權利與義務
1．甲方為合伙期間的工程、內業(yè)、財務負責人，合伙項目的一切財務收入、支出均需經(jīng)甲方簽字同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合伙項目的日常管理；
2．乙方負責項目的材料、工程質量、進度、設備維護及當?shù)厣鐣P系的協(xié)調，并參與日常管理；
3. 丙方負責項目所需的人員、進度、安全、并參與日常管理；
4．甲、乙、丙三方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為
1．未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；
2．禁止合伙人在合伙不利時退伙。
九、合伙期滿
合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
1．本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執(zhí)一份；
2．未盡事宜，另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。
合伙人：
身份證號
聯(lián)系電話：
合伙人：
身份證號
聯(lián)系電話：
合伙人：
身份證號
聯(lián)系電話：。
___年___月____日
工程建設承包協(xié)議書2
甲方：_____
乙方：_____
甲方經(jīng)綜合考察現(xiàn)將竹鎮(zhèn)成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據(jù)本工程特點，同時甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責任、權利和義務，雙方現(xiàn)就本工程項目施工的具體事項達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。
二、工程地點：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院內
三、承包內容：成人教育中心樓道路、排水管網(wǎng)及化糞池等附屬工程。
四、承包方式：包工包料包工期。
五、工期要求：40天。
六、質量標準：合格。
七、工程款支付：
1、工程竣工后一年內且工程決算已審核完成支付總價95%；
5、余款工程保修金5%按有關規(guī)定支付。
八、工程決算方式：
1、工程量按實決算；
2、結算定額套用：_____年《江蘇省建筑工程計價表》及相應取費表；
3、地材價格執(zhí)行六合相應時期地材文件價格；
4、甲供材不計取運輸及保管費；
5、國家政策文件，決算時按照相應規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。
甲方：_____乙方：_____
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
工程建設承包協(xié)議書3
【實施日期】20__/11/03 【頒布單位】建建（1999）313號
建設部、國家工商行政管理局關于印發(fā)《建設工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）
各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關部門：
為了貫徹《中華人民共和國建筑法》《民法典》等法律，我們在總結近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的基礎上，對《建設工程施工合同》（GF—91—0201）進行了修訂。修訂后的《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，基本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設施及線路管道的施工和設備安裝。現(xiàn)將《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—1999— 0201）印發(fā)給你們，請做好推行工作。原《建設工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。
附件：《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）
國建設部
國家工商行政管理局制定
一九九九年十二月二十四日
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：＿＿＿＿＿＿＿
資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程承包范圍
承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、合同工期
開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同工期總日歷天數(shù)＿＿＿天。
四、質量標準
工程質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、合同價款
金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿元（人民幣）
＄：＿＿＿＿＿＿元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關技術文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住
所：
住
所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電
話：
電
話：
傳
真：
傳
真：
開戶銀行�。�
開戶銀行�。�
賬
號：
賬
號：
郵政編碼 ：
郵政編碼�。�
工程建設承包協(xié)議書4
第一部分 固定單價合同
一、 合同價款的確定：
1.1 本項目合同價款采用固定單價，風險系數(shù)為： 3% 4% 5% 6% 其它 %。
1.2 本合同價款中包含的風險范圍為以下√項，風險范圍以內綜合單價不調整，風險范圍以外按實調整，調整辦法見本合同第二分部“ 合同價款的調整”部分的約定。
1.2.1 工程量增減15%以內，綜合單價不調整。
1.2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調整文件，在合同工期內，不調整。
1.2.3合同工期內乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內不調整：
1.2.4其它說明 。
二、合同價款的調整：
2.1 工程量的調整原則
本項目超出工程量清單及風險范圍的工程量均按實調整，調整原則為按實際發(fā)生計量，承包人提出，發(fā)包人確認。
2.2 合同價款的調整
2.2.1 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調整文件除材料價格外按照以下√項調整，材料價格的調整按照2.2.5款約定。
合同工期內遇價格調整文件，均按文件規(guī)定調整。
由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，均按文件規(guī)定調整。
由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規(guī)定較原約定調增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調減的，按原約定不調整。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，不按文件規(guī)定調整。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規(guī)定較原約定調減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調增的，按原約定不調整。
其它約定： 。
2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價確定原則為以下√項：
合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。
合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。
合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人提出，發(fā)包人確認。
合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為結算工程綜合單價。
其它約定： 。
2.2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結算綜合單價。
工程量調減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結算綜合單價。
工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認后，為新的結算綜合單價。
工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為新的結算綜合單價。
其它約定： 。
2.2.4 在本項目上因清單項目內容、特征改變，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
清單項目中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。
清單項目中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.2款。
清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。
因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.2款。
其它調整方式： 。
2.2.5 材料價格的調整。
本工程材料價格調整采用如下√項方式：
合同工期內遇價格調整文件中涉及材料價格調整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調整。
合同工期內材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔或受益。
由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整文件調增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌(或遇價格調整文件調減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整文件調增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調整文件調減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。
其它約定 。
材料價格調整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：
本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。
其它約定 。
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.6 措施費用的調整。
本項目風險范圍以外的措施費用均可按實調整。
措施費用調整采用下列√項方式：
以清單工程量為計算基礎的措施項目，隨對應工程量的調整同比例調整。
以分部分項工程費為計算基礎的措施項目費，隨分部分項工程費的調整而調整。
除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調整辦法同 2.2.2款。
其它約定： 。
2.3 其它工程項目費用的確定與調整
2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。
2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。
2.3.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用。(以合同工期為參照對象)
2.3.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標文件約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用�？⒐を炇詹缓细竦�，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)
2.3.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式采用下列√項：
按照發(fā)包人提供價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照造價管理部門發(fā)布的指導(信息)價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。
其它約定 。
2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：
。
2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：
由發(fā)包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。
審核費用支付 。
2.4 補充約定：
第二部分 固定總價合同
一、合同價款的確定：
1.1 本項目合同價款采用固定總價，包干系數(shù)為： 3% 4% 5%6% 其它 %。
1.2 本合同價款中包含的包干范圍為以下√項，包干范圍以內合同價款不予調整，包干范圍以外按實調整，調整辦法見本合同第二分部“合同價款的調整”部分的約定。
1.2.1 本項目在施工圖紙范圍內，工程量已經(jīng)雙方核實無誤，工程量不調整。
1.2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調整文件，在合同工期內，不調整(不可競爭費除外)。
1.2.3 合同工期內乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內不調整;
1.2.4其它說明 。
二、合同價款的調整：
2.1 工程量的調整
本項目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實調整，調整原則為按實際發(fā)生工程量計量，由承包人提出，發(fā)包人確認。
2.2 合同價款的調整
2.2.1在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，合同價款予以調整，調整辦法為以下√項：
合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程序和費率標準計算。
合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程序和費率標準計算。
合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認后乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程序和費率標準計算。
合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為結算工程價款。
其它約定： 。
2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結算綜合單價。
工程量調減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結算綜合單價。
工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認后，為新的結算綜合單價。
工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為新的結算綜合單價。
其它約定： 。
2.2.3 在本項目上因清單項目內容、特征改變，合同價款予以調整，其綜合單價調整辦法為以下√項：
清單項目中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。
清單項目中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.1款。
清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。
因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.1款。
其它調整方式： 。
2.2.4 材料價格的調整。
本工程材料價格調整采用如下√項方式：
合同工期內材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔或受益。
由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。
其它約定 。
材料價格調整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：
本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。
其它約定 。
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.5 措施費用的調整。
本項目包干范圍以外的措施費用均可按實調整。
措施費用調整采用下列√項方式：
以清單工程量為計算基礎的措施項目，隨對應工程量的調整同比例調整。
以分部分項工程費為計算基礎的措施項目費，隨分部分項工程費的調整而調整。
除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調整辦法同 2.2.1款。
其它約定： 。
2.3 其它工程項目費用的確定與調整
2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。
2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。
2.3.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用。
2.3.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標文件約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)
2.3.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式采用下列√項：
按照發(fā)包人提供價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照造價管理部門發(fā)布的指導(信息)價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
其它約定 。
2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：
。
2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：
由發(fā)包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。
審核費用支付 。
2.4 補充約定：
第三部分 可調整格合同
一、合同價款的確定
本項目合同價款采用可調整格合同形式。
二、合同價款的調整
2.1 工程量的調整
在本項目上發(fā)生的所有工程量均按實調整，調整原則為按實計量，承包人提出，發(fā)包人確認。
2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調整文件按以下√項調整：
2.2.1 合同工期內遇價格調整文件，均按文件規(guī)定調整。
2.2.2 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，均文件規(guī)定調整。
2.2.3 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規(guī)定較原約定調增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調減的，按原約定不調整。
2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，不按文件規(guī)定調整。
2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規(guī)定較原約定調減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調增的，按原約定不調整。
2.2.6 其它約定： 。
2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。
2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。
2.3.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認。
2.3.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為結算工程綜合單價。
2.3.5 其它約定： 。
2.4 在本項目上發(fā)生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
2.4.1工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結算綜合單價。
2.4.2工程量調減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結算綜合單價。
2.4.3工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認后，為新的結算綜合單價。
2.4.4工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為新的結算綜合單價。
2.4.5 其它約定： 。
2.5 在本項目上因清單項目內容、特征改變，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：
2.5.1 清單項目中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。
2.5.2 清單項目中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.3款。
2.5.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。
2.5.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.3款。
2.5.5 其它調整方式： 。
2.6 材料價格的調整。
2.6.1 本工程材料價格調整采用如下√項方式：
合同工期內遇價格調整文件中涉及材料價格調整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調整。
合同工期內材料價格變化超過 %幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔或受益。
由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整文件調增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌(或遇價格調整文件調減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整文件調增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調整文件調減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。
其它約定 。
2.6.2 材料價格調整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：
本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。
本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為 。
除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。
其它約定 。
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.7 措施費用的調整。
2.7.1 在本項目上發(fā)生的措施費用均可按實調整。
2.7.2 措施費用調整采用下列√項方式：
以清單工程量為計算基礎的措施項目，隨對應工程量的調整同比例調整。
以分部分項工程費為計算基礎的措施項目費，隨分部分項工程費的調整而調整。
除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調整辦法同 2.3款。
其它約定： 。
2.8 其它工程項目費用的確定與調整
2.8.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。
2.8.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。
2.8.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用。
2.8.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標文件約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調整后的分部分項工程費用�？⒐を炇詹缓细竦�，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)
2.8.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式采用下列√項：
按照發(fā)包人提供價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
按照造價管理部門發(fā)布的指導(信息)價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。
其它約定 。
2.8.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：
。
2.8.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：
由發(fā)包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。
核減率在 %以內由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。
審核費用支付 。
2.9 補充約定：
工程建設承包協(xié)議書5
發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府邸 （以下簡稱發(fā)包方）
承包方： （以下簡稱承包方）
為了明確雙方的責、權、利關系，結合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸
2、工程地點：
3、施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共 天；其中正負零以下 天，正負零以上標準層每層 天，屋面層 天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期：xx年 月 日，竣工日期：20 年 月 日）
4、質量要求：符合施工圖紙設計及規(guī)范要求，保證達到 基礎、主體合同結構 標準。
5、安全目標：根據(jù)安全文明施工有關標準規(guī)定施工，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍。
二、承包方式： 主體勞務大清包
三、工程承包內容：
1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結構全部施工內容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內容的人工由承包方負責。其中基礎結構和主體結構砼構件必須達到合格的要求。
2、設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內容、設計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀要、施工組織措施所包括的工作內容。
3、配合其它承包方進行的預埋件、預留洞口及封堵。
4、按規(guī)范規(guī)定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現(xiàn)場的安全標志的設立等均由承包人負責。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結束時，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調處理）。
5、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負責），承包人負責整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
6、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。
7、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔。
8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。
9、人防防護門、地下室側墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負責。
四、承包范圍及內內容
1、發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側墻防水保護層），包機械設備（塔吊、垂直運輸設備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉材料均在承包范圍內。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內所需的小型材料等）。
2、承包方包周轉材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領料及消耗、包常用工具等。
五、施工工期
1、本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡計劃為準。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認后工期順延，同時，發(fā)包方承擔相關費用）。
2、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內按質按期限完成時，。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點。
3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術人員，并將名單、職務、崗位等書面報發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔。
4、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準后，工期可做調整：
�、僦卮笤O計變更（指設計功能改變等）；
②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風、沙塵暴等）；
�、郯l(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內，就延誤內容向發(fā)包方提出報告，發(fā)包方據(jù)以確認答復后，工期予以延誤。
六、工期、質量、安全與驗收
1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。
2、如因承包方勞動力、質量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權利。
3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。
4、工程質量標準：基礎分部、主體分部按均為合格 （以質檢部門評定的等級為準）。
5、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。
6、雙方對工程質量有爭議，應有上級質量監(jiān)督部門協(xié)調解決。
7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內返修，再次驗收直到合格為止。
8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施。
9、工程質量符合國家質量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。
10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內做出責令整改。
11、工程完工后，承包方應按國家和本省（市）工程竣工的有關規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內組織業(yè)主、設計、質檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內質檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。
七、工程款支付、單價及結算方式
1、結算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包。承包的責任主體是合同簽訂的當事人，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求。
2、結算單價：按建筑面積每平方 元結算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護、相關福利、應得利潤、材料、臨時設施建設（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（xx年版）》為準計算。本工程建筑面積約為： 平方，總價為： 元，結算時以審核后的實際建筑面積計算為準。
本工程承包范圍內不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經(jīng)理的簽字為準），結算時按 元/工日。
承包方最終結算時憑正規(guī)預算書報送到發(fā)包方相應職能部門，經(jīng)甲方預算人員核對項目經(jīng)理審核后生效。
3、實際結算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償。
4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進度付款。其中：進場先預付生活費5—10萬。基礎完成支付總價的15%。主體單層5日內支付總價的70%。主體結構6層封頂后5日內支付，按總工程款 80% 支付；主體結構全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構件）完工后 10日內 支付至總價的 90% 支付；竣工驗收后15日內支付至總價的100%。
5、因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除。
6、本工程進度款支付均以銀行轉賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開具相應票。據(jù)
八、雙方責任
1、發(fā)包方責任
1）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術、質量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調。
2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數(shù).
3）負責供應工程主要材料、協(xié)調地方的公共關系。
4）協(xié)調承包方辦理地方有關暫住治安等手續(xù)。
5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。
6）督促承包方全面履行本合同，指導、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調處理。
7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認后，補償相應人工費。
8）發(fā)包方負責向承包方下達施工生產(chǎn)、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質量。
9）發(fā)包方負責施工過程中的技術資料匯總、質量、安全監(jiān)督和檢查；負責工程的竣工驗收。
10）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。
2、承包方責任：
1）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由發(fā)包方自行承擔。
2）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調管理。
3）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發(fā)包方的要求。
九、合同的解除
具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：
1、 承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。
2、 承包方違反合同約定或不履行合同的。
3、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質量、施工進度無視施工紀律的。
4、 承包方嚴重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動紀律的。
5、 承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。
具有下列之一的，承包方可解除合同
1、 發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權益的。
2、 發(fā)包方無視安全防護措施，勞動安全防護措施，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。
以上任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。
十、安全文明施工
1、承包方應向發(fā)包方提供有關安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關資格證，包括：
☆ 安全生產(chǎn)操作規(guī)程
☆ 特種作業(yè)人員操作許可證
☆ 危險設備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定
2、承包方對所負責施工區(qū)域內的安全生產(chǎn)管負全過程管理責任。
3、由發(fā)包方提供的材料應保證材料質量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應認真驗收核對，確認無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質量原因導致事故發(fā)生，均有責任方承擔相應責任和費用。
4、承包方進場后，應及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。
5、發(fā)包方有權對承包方存在的“三違”作業(yè)情況進行處罰，承包方應無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。
7、發(fā)包方有權組織、監(jiān)督承包方落實的防護措施，開展安全達標活動。要做到防護的嚴密化、規(guī)范化、程序化、標準化。
8、承包方所有進入現(xiàn)場人員勞保用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗。
9、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并有責任方承擔費用。
10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。
11、承包方應按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔費用，發(fā)包方不承擔任何責任及費用。
12、承包方對所負責的施工區(qū)域內的安全生產(chǎn)負全過程管理責任。
13、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責任合同》執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項配合達不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。
14、安全防護細則：
1、臨邊防護：認真做好四口中、五臨邊的護護工作，電梯井門均采用50*50角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設水平安全網(wǎng)一道，每4層做一次硬性防護；公共樓間需要要求搭設防護欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開關，保證每層能夠安全關閉；施工通道口需按要求搭設安全通道，并懸掛安全警示標志；陽臺、窗洞口均需搭設防護欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。
2、外架搭設要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設本規(guī)范》設置，防護網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產(chǎn)品）；水平防護網(wǎng)需桉要求每3層設置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。
3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標示牌。
4、施工機械設備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標志。
5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機操作，并持證上崗。并建立機械定期檢修臺賬。
6、施工現(xiàn)場需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。
十一、約定的其它事項
1、在施工區(qū)域內，如發(fā)生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發(fā)包雙方應積極協(xié)調處理。事態(tài)嚴重違法則移交公安部門處理（發(fā)包方應盡力保障承包方的權益）。
2、本合同履行過程中，因工程施工需要引起的工程設計變更及工程量的增減，以發(fā)包方給承包方的書面通知及說明為準。
3、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權要求停工。
4、現(xiàn)場生活用各類燃料及生活區(qū)臨時用電線路安裝均由承包方自行承擔解決。承包方生活區(qū)用電掛表計量，費用由承包方承擔。
5、承包方針對本項目需委派專職管理人員：
施工隊長一名，姓名： 工作職責： 。
水電班組組長，姓名： 工作職責： 。
鋼筋班組組長，姓名： 工作職責： 。
木工班組組長，姓名： 工作職責： 。
泥工班組組長，姓名： 工作職責： 。
以上項目管理人員不準隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。項目未竣工前，未經(jīng)發(fā)包方項目經(jīng)理同意不準私自調離以上管理人員。
6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內發(fā)包方不承擔任何費用，超過15天發(fā)包方承擔超出天數(shù)的小型機械、管理人員生活成本費用的50%
十三、附則
1、本合同自雙方簽認蓋章后生效，合同內容履行完后失效。
2、本合同未盡事意，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。
3、本合同一式三份，發(fā)包人二份承包人一份。
發(fā)包方代表： 承包方代表：
日期： xx年 月 日 日期：xx年 月 日
開戶行：
賬 號：
工程建設承包協(xié)議書6
發(fā)包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1．工程名稱：_________
2．工程地點：_________
3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。
4．承包內容：_________
5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6．工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：_________
7．工程開工日期：________年____月____日
8．工程竣工日期：________年____月____日
9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
10．甲方主要義務：_________
11．乙方主要義務：_________
12．違約責任：
�。�1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。
�。�2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
�。�4）工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13．本合同附件：共_________份。
14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送______銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
工程建設承包協(xié)議書7
建設工程施工合同（小型工程示范文本）
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條 工期
1.1 本合同工程（具體承包范圍詳見13.2款）暫定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。實際開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知載明的日期為準。
1.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：發(fā)包方明確要求承包方趕工的，應承擔承包方因趕工額外發(fā)生的費用。
1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________
第2條 圖紙
發(fā)包方應于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。
發(fā)包方工程師姓名： 。
承包方項目經(jīng)理姓名：_______________。
第4條 發(fā)包人工作
開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后___3___天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后___5____天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。
第5條 承包人工作
5.1 每月 5日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。
5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后5天內向發(fā)包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計劃。
承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
第6條 工程質量檢查及驗收。
6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
第7條 設計變更及合同價款的調整
7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：___發(fā)包方要求承包方實施本合同約定承包范圍外的工程，應對合同價予以調整。
第8條 工程價款及結算
8.1 雙方同意，本工程合同價為人民幣 元，在合同生效后，發(fā)包方按下列約定分_____次向承包方預付或支付工程款：
預付款：
進度款：
預付款的扣回：
結算：工程竣工驗收合格雙方辦理結算。
質量保證金：結算價的3%，質量保證金的返還期限：工程竣工驗收合格之日起24個月。
雙方辦理結算后發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起按中國人民銀行同期貸款利率承擔應付款的利息。
第9條 材料設備的供應。
9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。
9.3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
第10條 爭議
發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列第 種方式解決：
第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；
第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。
第11條 違約
發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。
第13條 補充條款如下：
13.1 工程名稱：
13.2 承包范圍：
13.3 價款方式：固定總價+洽商變更
以上文本僅供參考。
工程建設承包協(xié)議書8
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：____________
承包人(以下簡稱乙方)：____________
保證人(以下簡稱丙方)：____________
乙方作為甲方工程項目經(jīng)理，就甲方將本協(xié)議的工程以內部承包的方式發(fā)包給乙方，丙方提供擔保的有關事宜達成以下協(xié)議內容，共同遵守。
本協(xié)議簽訂的基礎：
1、甲方具有相應的工程施工資質，按照國家規(guī)定合法承包工程。
2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。
3、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
協(xié)議基本內容：
第一條工程概況
1、建設單位：____________
2、工程名稱：____________
3、工程地點：____________
4、承包范圍：招標人提供的設計圖紙和工程量清單內容、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設單位簽訂的合同、補充協(xié)議及附件規(guī)定的內容為準。
5、承包方式：實行包工、包料、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
6、質量等級：合格
7、施工期限：本工程施工期限為90日歷____________天，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第二條財務管理
1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經(jīng)過甲方財務統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應當由建設單位轉入甲方的賬戶，乙方未經(jīng)過甲方書面授權，不得單獨與建設單位發(fā)生任何款項往來，否則視為其個人行為，與本工程無關。
2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統(tǒng)一結算進入甲方為乙方設立的獨立賬戶。結算方式通過銀行票據(jù)的形式結算。
3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立賬戶，統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付，做到�？顚Ｓ谩�
4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況。
5、對需要用甲方的賬戶對外發(fā)生款項往來的，需要乙方出具專項委托書。
第三條印章管理
1、本工程制作/項目章，以及技術章、資料章(表明"此章僅限于工程技術聯(lián)系或資料專用"字樣)，甲方留有印章的樣本，該類印章不得用于簽訂合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章，必須報甲方備案。
3、乙方應當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權不定期檢查乙方的印章使用情況，乙方應當配合甲方的檢查，對甲方的疑慮提出合理的解釋。
第四條承包分攤費
1、甲方將本合同項下的工程內部承包給乙方，并按照本協(xié)議約定進行人員配備，并協(xié)助乙方進行工程全程的管理。
2、乙方按本工程總造價的____________%向甲方繳納承包分攤費。該費用根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同價款計算，在本工程開工后甲方可以從建設單位撥付的第一筆工程款中直接扣除，待工程最終結算完畢，多退少補。(備注;保證人管理費已交，超出合同部分按2%收管理費，保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業(yè)主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。
第五條人員配備
1、乙方作為甲方公司員工，任本工程的項目經(jīng)理。
2、由甲方組建項目管理部，技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出，與甲方簽訂勞動合同，工資待遇由乙方承擔，工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付，甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。
3、除項目管理部人員外，乙方聘請的其他人員的，應當將合同報甲方備案，否則視為乙方的個人行為，所有責任由乙方單獨承擔。
第六條安全管理與責任
1、乙方應當確保安全防護、文明施工措施費用�？顚Ｓ�，在財務管理中單獨列出該項費用。
2、乙方在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應當提出專項安全防護措施及施工方案，經(jīng)甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力，在安全檢查時的罰款由乙方承擔，發(fā)生安全事故的.由乙方承擔責任和甲方的一切經(jīng)濟損失。
3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
4、乙方應當為工地所有人員繳納社醫(yī)保，并且購買意外傷害商業(yè)險，該費用由甲方代為支付，可直接從乙方的賬戶中予以扣除，工地工作人員發(fā)生工傷的由乙方單獨承擔。
第七條工程管理
1、乙方應積極與甲方配合，接受建設單位和監(jiān)理的督促。乙方應在甲方書面授權范圍內履行職責，嚴格遵循《建設工程項目管理規(guī)范》，還應符合國家法律、法規(guī)及有關技術標準的規(guī)定。
2、工程施工前，由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現(xiàn)場技術交底，按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。
3、乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃，甲方在收到該材料后5日內提出修改意見或者予以確認。乙方應當按照進度計劃合理安排施工，并于每月日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。因乙方原因導致工程實際進度與乙方提交的進度計劃不符的，乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認，并采取適當?shù)母倪M措施以保證工程按期竣工，改進措施費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格按照行業(yè)質量標準、規(guī)范及設計圖紙進行施工，并管理好施工班組和施工人員，規(guī)范施工，確保工程質量達到一次性驗收合格。
5、甲方有權隨時檢查乙方的施工進度和工程質量，乙方應當予以配合，對于甲方提出的意見，乙方應當予以修正。
6、本工程施工過程中，所有與建設單位的工作聯(lián)系單、簽證單等往來文件應當報甲方備案。
第八條竣工驗收
1、工程符合竣工驗收條件的，乙方應當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理，甲方派駐人員有權對材料制作的過程進行監(jiān)督并提出修正意見。本工程按照國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范標準執(zhí)行驗收，并符合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的要求。達不到質量要求的，甲方有權要求乙方返工整改至符合驗收標準，所需費用全部由乙方負責。
2、工程竣工驗收材料應當報甲方公司備案，并經(jīng)過甲方的審核之后方可報送建設單位及建設局。
3、工程竣工驗收合格的，乙方必須協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
4、工程竣工驗收合格后，雙方所有款項進行結算，并預留工程結算款的____________%作為質量保修金。
5、在保修期內，乙方應當按照工程質量保修協(xié)議承擔保修義務，并將保修情況經(jīng)建設單位書面確認后報甲方備案，作為工程保修結算之依據(jù)。如乙方經(jīng)甲方或業(yè)主催告后，未履行保修職責，由甲方代為保修或組織他人保修，發(fā)生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除，乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的，超出部分的費用乙方應賠償甲方。
第九條甲方權利義務
1、甲方有權派員隨時監(jiān)督乙方的施工進度、現(xiàn)場安排、人員配備、安全措施等，確保工地按期保質保量的竣工。
2、本工程實施過程中發(fā)生的各項稅金及費用，甲方有權按照本協(xié)議約定代扣代繳，包括工作人員的工資、保險費用等。
3、甲方在建設單位支付的每筆工程款中有權扣留____________%作為保證金，在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結算，該筆費用在填補完管理費、甲方已經(jīng)支付但是按照本協(xié)議應當由乙方承擔的費用、上款規(guī)定的各項代扣代繳的稅費、預留____________%質量保證金后，剩余款項應當支付給乙方。
4、甲方應當協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。
第十條乙方權利義務
1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進度進行施工，負責行使本工程施工進度、質量、安全文明施工等全面權利和承擔全面義務。
2、乙方在申請工程款時，必須提供相應的材料。
3、乙方應當將工作人員花名冊放甲方公司備案，甲方按照該花名冊代為發(fā)放工資和繳納各類保險，直接從乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所需材料、設備全部由乙方自行采購，乙方應當保證材料設備的質量安全，設備的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十一條違約責任
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程進行轉包或者分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承當所有的賠償責任。
2、乙方不得以與工程無關的理由轉移資金、改變資金用途和透支，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔所有的賠償責任。
3、乙方使用虛假材料挪用工程款的，甲方有權單方解除本協(xié)議，甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔，并承擔本工程價款____________%的違約金。
4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工費挪作他用的，可以要求乙方填補該部分費用，并有權單方解除本協(xié)議，所發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導致甲方無法按時發(fā)放工人工資的，責任由乙方承擔;若因此導致工人上訪事件的，乙方應當承擔每次____________元的罰款，并賠償甲方其他經(jīng)濟損失。
6、因乙方原因致使工程驗收不合格的，乙方應當自費進行返修整改直至竣工驗收合格，所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的，每延誤一天違約金20xx元，并承擔由此給甲方帶來的所有損失，包括但不限于工程延誤造成建設單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。
7、本工程對外產(chǎn)生的債務及相應的法律責任由乙方承擔，甲方因此遭受損失的有權從建設單位撥付的工程款中直接予以扣除，不足以支付導致甲方墊付的乙方予以全額賠償。
8、因乙方原因發(fā)生的事故，致使甲方遭受損失的，甲方有權從工程進度款中直接予以扣除，不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的，乙方應當積極賠償，若乙方未能積極賠償?shù)模追接袡鄰墓こ踢M度款中直接扣除，并給付受害人。
9、乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以全額賠償。
10、乙方應嚴格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定，任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權許可的合同都視為乙方的個人行為，產(chǎn)生的責任由乙方承擔，與甲方無關。
11、乙方應當按照施工組織設計的時間(若與甲方和建設單位達成的開工時間不符的，以甲方與建設單位達成的開工時間為準)進場，若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的，甲方除有權另組織其他人員進場施工外，另乙方應承擔每延誤開工時間一天500元的違約金，甲方另行組織勞務進場施工的一切費用概由乙方承擔，并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。
12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構及其他國家政府部門、機關劃走、凍結甲方賬戶資金，限3日內歸還相同金額，并向甲方賠償5萬元違約金。否則，乙方除立即歸還前述資金外，還應按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息，并向甲方賠償十萬元違約金，乙方還應承擔由此給甲方造成的其他一切損失。
第十二條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十三條其他約定
1、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字(蓋章)之日起生效，至協(xié)議履行完畢終止。
3、雙方未盡事宜，可另行達成補充協(xié)議。
甲方：____________
簽字代表：____________
乙方：____________
簽字：____________
丙方：____________
簽字：____________
簽約時間：____________
工程建設承包協(xié)議書9
說明
為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-20__-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
�。ㄒ唬┖贤瑓f(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
�。ǘ┩ㄓ煤贤瑮l款
通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。
通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。
（三）專用合同條款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：
1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；
2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質和適用范圍
《示范文本》為非強制性使用文本�！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
目錄
第一部分合同協(xié)議書
一、工程概況
二、合同工期
三、質量標準
四、簽約合同價與合同價格形式
五、項目經(jīng)理
六、合同文件構成
七、承諾
八、詞語含義
九、簽訂時間
十、簽訂地點
十一、補充協(xié)議
十二、合同生效
十三、合同份數(shù)
第二部分通用合同條款
1.一般約定
1.1詞語定義與解釋
1.2語言文字
1.3法律
1.4標準和規(guī)范
1.5合同文件的優(yōu)先順序
1.6圖紙和承包人文件
1.7聯(lián)絡
1.8嚴禁賄賂
1.9化石、文物
1.10交通運輸
1.11知識產(chǎn)權
1.12保密
1.13工程量清單錯誤的修正
2.發(fā)包人
2.1許可或批準
2.2發(fā)包人代表
2.3發(fā)包人人員
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供
2.5資金來源證明及支付擔保
2.6支付合同價款
2.7組織竣工驗收
2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議
3.承包人
3.1承包人的一般義務
3.2項目經(jīng)理
3.3承包人人員
3.4承包人現(xiàn)場查勘
3.5分包
3.6工程照管與成品、半成品保護
3.7履約擔保
3.8聯(lián)合體
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
4.2監(jiān)理人員
4.3監(jiān)理人的指示
4.4商定或確定
5.工程質量
5.1質量要求
5.2質量保證措施
5.3隱蔽工程檢查
5.4不合格工程的處理
5.5質量爭議檢測
6.安全文明施工與環(huán)境保護
6.1安全文明施工
6.2職業(yè)健康
6.3環(huán)境保護
7.工期和進度
7.1施工組織設計
7.2施工進度計劃
7.3開工
7.4測量放線
7.5工期延誤
7.6不利物質條件
7.7異常惡劣的氣候條件
7.8暫停施工
7.9提前竣工
8.材料與設備
8.1發(fā)包人供應材料與工程設備
8.2承包人采購材料與工程設備
8.3材料與工程設備的接收與拒收
8.4材料與工程設備的保管與使用
8.5禁止使用不合格的材料和工程設備
8.6樣品
8.7材料與工程設備的替代
8.8施工設備和臨時設施
8.9材料與設備專用要求
9.試驗與檢驗
9.1試驗設備與試驗人員
9.2取樣
9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗
9.4現(xiàn)場工藝試驗
10.變更
10.1變更的范圍
10.2變更權
10.3變更程序
10.4變更估價
10.5承包人的合理化建議
10.6變更引起的工期調整
10.7暫估價
10.8暫列金額
10.9計日工
11.價格調整
11.1市場價格波動引起的調整
11.2法律變化引起的調整
12.合同價格、計量與支付
12.1合同價格形式
12.2預付款
12.3計量
12.4工程進度款支付
12.5支付賬戶
13.驗收和工程試車
13.1分部分項工程驗收
13.2竣工驗收
13.3工程試車
13.4提前交付單位工程的驗收
13.5施工期運行
13.6竣工退場
14.竣工結算
14.1竣工結算申請
14.2竣工結算審核
14.3甩項竣工協(xié)議
14.4最終結清
15.缺陷責任與保修
15.1工程保修的原則
15.2缺陷責任期
15.3質量保證金
15.4保修
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.2承包人違約
16.3第三人造成的違約
17.不可抗力
17.1不可抗力的確認
17.2不可抗力的通知
17.3不可抗力后果的承擔
17.4因不可抗力解除合同
18.保險
18.1工程保險
18.2工傷保險
18.3其他保險
18.4持續(xù)保險
18.5保險憑證
18.6未按約定投保的補救
18.7通知義務
19.索賠
19.1承包人的索賠
19.2對承包人索賠的處理
19.3發(fā)包人的索賠
19.4對發(fā)包人索賠的處理
19.5提出索賠的期限
20.爭議解決
20.1和解
20.2調解
20.3爭議評審
20.4仲裁或訴訟
20.5爭議解決條款效力
第三部分專用合同條款
1.一般約定
2.發(fā)包人
3.承包人
4.監(jiān)理人
5.工程質量
6.安全文明施工與環(huán)境保護
7.工期和進度
8.材料與設備
9.試驗與檢驗
10.變更
11.價格調整
12.合同價格、計量與支付
13.驗收和工程試車
14.竣工結算
15.缺陷責任期與保修
16.違約
17.不可抗力
18.保險
20.爭議解決
附件
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金來源： 。
5.工程內容： 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。
6.工程承包范圍：
。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。
三、質量標準
工程質量符合 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣（大寫）（￥元）；
其中：
�。�1）安全文明施工費：
人民幣（大寫）（￥元）；
（2）材料和工程設備暫估價金額：
人民幣（大寫）（￥元）；
（3）專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣（大寫）（￥元）；
（4）暫列金額：
人民幣（大寫）（￥元）。
2.合同價格形式： 。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構成
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
�。�1）中標通知書（如果有）；
�。�2）投標函及其附錄（如果有）；
�。�3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
�。ê炞郑 。ê炞郑�
組織機構代碼： 組織機構代碼：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱：電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
工程建設承包協(xié)議書10
發(fā)包方:______
分包方:_____
甲方將工程的勞務分包給乙方，為了確保工程優(yōu)質、高速的完成，保障雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。供雙方共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱:______
2、工程地點:______
3、工程結構:______
4、建筑面積:______
二、分包范圍及質量要求
以及現(xiàn)場文明施工、施工區(qū)場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現(xiàn)場卸車、倒運等工作;但不包等不屬于主樓結構所包括的內容。
2、分包方式:包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構范圍內驗收。
3、質量標準:______
4、工程進度:______
三、工作內容
乙方承包范圍內工作內容具體如下:
(一)、鋼筋工程
1、鋼筋翻樣。
2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布臵。
3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發(fā)生的反復倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。
4、豎向鋼筋連接的合理下料，運至工作面。
5、鋼筋制作:
(1)除銹、調直、切斷、冷拉、彎曲。
(2)依據(jù)料表制作成型。
(3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。
(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。
(5)短料接長，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。
(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。
(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃，堆放整齊。
6、鋼筋綁扎:
(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，并整齊堆放。
(2)按圖紙設計和國家規(guī)范，對結構施工范圍內的各種結構構件進行綁扎。
(3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。
(4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。
(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
(6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。
(7)工作面行人通道的搭設拆除，澆搗砼時鋼筋保護工作。
(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。
(9)預埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內容內)。
(10)嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊干凈，無散落材料。
(二)、工程
1、依據(jù)工程的結構特點，制定詳細的施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同實施與遵守。
2、提供詳細的工程的材料計劃，供甲方審定。
3、嚴格依照藍圖繪制詳圖，進行的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大)、拼裝。
4、木工機械的安裝就位，操作、保養(yǎng)。
5、甲方提供配制用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大到場后的二次倒運、歸堆碼垛。
6、的安裝，加固，校正，拆除:
(1)的清理、刷油、擦光、的嵌縫、粘貼海綿條。
(2)支模所需的各種材料(、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。
(3)支模所用腳手架的搭拆。
(4)門窗洞口、預留洞口等的制作、安裝。
(5)嚴格按照圖紙及規(guī)范要求對進行就位、加固、校正。
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、加工場地、堆放場地及安裝工作面符合文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。加工的余料、刨花、鋸末清理不得超過4小時。
8、安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監(jiān)理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的看護，及的處理。
9、的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。
(三)、砼工程
1、施工方案和操作工藝的制定。
2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。
3、砼的澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護、修補及成品保護。
4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。
5、對工作面散落的砼、砂漿及時清理和再利用。
6、澆搗混凝土的區(qū)域清潔面貌的保持。
7、砼澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。
(四)、架子工程
1、本工程的外腳手架采用鋼管外架，協(xié)助甲方對架子方案進行審查，并向甲方提出合理的建議。
2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進場后的場內二次倒運、歸堆碼垛。
3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。
4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。
5、架子搭設完畢自檢合格后，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，合格后方可使用。
6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。
7、主體結構工程施工中架子的搭設，架子下面的清理、打掃工作。
8、防護欄桿的搭設、"四口"、"五臨邊"的圍護、防護。
(五)、文明施工
1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達到級文明工地標準。
2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布臵掛設工作。
3、負責生產(chǎn)區(qū)的場地硬化、地面防護棚搭設。
(六)、其他
1、不包含圈梁、過梁、構造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結構件的工作內容。
2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設、等工作內容，若需乙方用工費用另行協(xié)商。
3、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細部放線工作由乙方負責完成，甲方復驗。
4、負責乙方所需材料的進場卸車工作，屬甲方外租周轉材料退場裝車乙方不負責，屬于乙方的材料、工具裝車由乙方負責。
5、塔吊指揮由乙方負責，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認可。
四、采用的設備及工藝方案
1、垂直運輸每棟樓采用臺塔吊，臺施工電梯。
2、鋼筋制作采用臺鋼筋對焊機、臺鋼筋彎曲機、臺鋼筋切斷機、臺鋼筋調直機、臺電焊機，臺砂輪切割機。
3、以下采用系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對拉螺栓處采用P10x系列打孔)的方案，±0、00以上采用系列斷口式全鋼定型大施工，梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備臺壓刨、臺平刨、臺電鋸、臺臺鉆。
4、混凝土采用商品砼，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，現(xiàn)場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。
5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎墊層開始搭設，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網(wǎng)防護。
6、本工程樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時不間斷施工。
五、合同價款及計算辦法
在上述設備配制及方案的前提下，按如下取費單價和結算方法進行結算:
1、基礎按地下室建筑面積計算，每平方米元。
2、地下室按其建筑面積結算，每平方米元元。
3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2、2米高的結構層按其實際投影面積計算)，每平方米元。
4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結構構件(如女兒墻、花架梁、裝飾構件等)，按每棟樓元包干。
5、工作范圍以外的零星計時用工，按技工元/工日，普工元/工日計算。對于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價，不能按零星用工計算。
6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的，若發(fā)生變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論其結構構件的難易與數(shù)量變化與否，取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應給乙方增加相應的費用。
7、以上單價為不含稅價，甲方應付給乙方的凈費用，稅金由甲方統(tǒng)一繳納。
8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現(xiàn)場條件所限，乙方盡量把職工食堂開在場外，工人食堂水電費由乙方承擔。
六、結算與付款
1、乙方應在每月26日前報量，甲方個工作日內結算完畢，經(jīng)甲乙雙方有關人員簽認后，于次月15日以前付給乙方上月結算工程款的%。主體工程完工兩月后，付至結算總價的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據(jù)。
2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行賬戶(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權拒付。
七、雙方權利與義務
(一)甲方權利與義務
1、甲方做好現(xiàn)場"三通一平"，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
2、全面負責現(xiàn)場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。
3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份，并進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。
4、甲方按照工程進度計劃，根據(jù)施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權拒絕使用。甲方還應保證24小時(建設單位影響除外，工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。
5、甲方提供及配套設施料。
6、甲方負責提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。(其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對于設備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。)
7、甲方配備專職電工，對現(xiàn)場用電線路進行布臵、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開關，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負責。
8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內容由乙方負責完成。
9、甲方負責現(xiàn)場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進行進場前安全教育，宣傳正確使用安全"三寶"，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。
10、在不違反合同的前提下，乙方應執(zhí)行甲方現(xiàn)場制定的管理制度;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，責任由責任方承擔。
11、甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故(費用由責任方承擔)。
12、甲方協(xié)調乙方同公安、勞動等社會部門的關系，所發(fā)生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任，責任方自理。
13、甲方按省、市有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續(xù)，費用由乙方負責。
(二)乙方權利義務
1、乙方進場應具備以下條件
(1)有營業(yè)執(zhí)照，編號:______
(2)有資質證書，編號:______
(3)有進場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。
(4)保證合同人數(shù)及技術水平，合同初定進場人數(shù)為人。
(5)乙方人員均需乙方正式編制員工。
(6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。
2、乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須接受甲方的技術、質量、安全、環(huán)保、消防、文明施工技術交底，并按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程，否則，甲方有權終止合同。
3、乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度、
4、乙方在施工前應熟悉圖紙，存在問題應及時向甲方提出。
5、乙方在施工前應根據(jù)合同協(xié)議條款，認真編制作業(yè)指導書及質量安全措施，在施工中嚴格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，并按要求做好質量記錄。
6、乙方應根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計劃，并提出工期保證措施。
7、乙方應根據(jù)總工期要求及甲方批準的月計劃，提出材料、設施料等需用計劃，由甲方審核備料。
8、乙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務時對甲方提出整改，應無條件服從，不推諉、拖拉。
9、乙方應按省、市進城務工有關規(guī)定，辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續(xù)。
10、按時支付自身員工(農(nóng)民工)工資，因拖欠造成的一切后果均由乙方承擔。
八、大租賃
1、甲方向乙方提供設計所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書面技術交底。乙方在設計方案完畢后交甲方審核簽字，甲方按國家有關規(guī)范進行驗收合格后方可使用。
2、乙方提供的如不符合質量標準，應予以修復或退換，如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更，導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準，其責任、損失均由甲方負責。
3、進場前，甲方應及時解決堆放及拼裝平臺專用場地，進、出場時甲方要積極組織協(xié)調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協(xié)助大的保管，無乙方簽字許可，不許外運。
4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負責;由于甲方的原因導致的改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底，防止的損壞，由于第三方原因導致的損壞，甲方負責督促第三方10日內照價賠償。
5、由于非乙方原因導致的工程停工日以上，大租賃費另按每日元/m(梁、異型每日按元/m)支付;若停工日以上且近期確無復工希望，甲方可付清本工程預計租賃費總額，要求乙方將改造調往其它工地使用，乙方在收到甲方的預計租賃費總額后不再計取每日元/平方米的租金。復工后乙方應將大調回，甲方再次使用的改造費用，甲方承擔二分之一。
6、乙方向甲方不收取大租賃押金。
九、質量與驗收
1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應達到如下質量要求:______。若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質量等問題)，沒有達到上述結果，乙方應承擔責任，并賠償甲方為創(chuàng)建該質量要求所付出的費用。
2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收，乙方承包范圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%，允許偏差項目合格率必須達到%以上，優(yōu)良率必須達到%。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，應隨時接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題應及時進行整改，并承擔由于自身原因導致返工整改的費用。
3、在合格的全鋼清水大的前提下，乙方施工的主體部分必須達到效果，即達到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結構部分發(fā)生的抹灰費用由乙方負責。
4、如施工質量達不到約定條件部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞，由乙方承擔違約責任，負責返工和返修材料、人工費用。
5、為實現(xiàn)"長安杯"目標，乙方成立QC小組，創(chuàng)建兩項QC科技成果。
6、如乙方不能按國家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項工程質量存在嚴重問題時，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任，罰總承包費用的%，并限期三天內退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經(jīng)實施過的成品質量達到合同要求，可按合同價款予以辦理。
十、工程施工進度
根據(jù)甲方的施工組織設計，并按現(xiàn)場實際情況經(jīng)雙方商定的形象進度實施。正常情況下，標準層平均每月不少于四層的進度，若工程進度達不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔責任，每日按元承擔違約金;工期提前一天，甲方應獎勵乙方元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權利，因不可抗力因素除外。
十一、安全和治安
1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，并作為合同附件。
2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外)，安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。
3、甲方負責現(xiàn)場施工的安全管理工作，對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用"三寶"，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
4、乙方進場時應協(xié)助甲方做好進場前安全教育。進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加防范，系好安全帶。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
3、乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范進行施工，違章作業(yè)所造成的一切安全事故，乙方負責解決并承擔全部費用，甲方應給予必要的協(xié)助;由于甲方或第三方原因而引起的安全事故，甲方或第三方解決并承擔全部費用，乙方應給予必要的協(xié)助。
4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法規(guī)，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目部綜合治安合同的處罰條款。
十二、文明施工與工完場清
1、乙方必須保證在自己的責任區(qū)和施工范圍內達到級文明工地的要求。
2、乙方必須做好文明施工，進場必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽。嚴禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生，違者按甲方有關規(guī)定處罰。
3、乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類堆放。乙方必須安排專人打掃作業(yè)面及生活區(qū)，保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生，達到級文明工地標準。
十三、材料的管理
1、乙方向甲方提供純勞務服務，除了乙方自備的機械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供，乙方領用。甲方對乙方的使用行使管理權。
2、乙方自備的機械、工具及勞保用品:______
�、僖苿优潆娤浼捌潆娎|、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。
�、谥黧w結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。
③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。
3、甲方向乙方提供間現(xiàn)場辦公室和間牢固的材料庫房。
4、乙方應確�？茖W、合理和節(jié)約地使用施工材料，應對材料的節(jié)約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、等。
5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行準確定量，甲方工長根據(jù)定量簽發(fā)限額領料單，乙方工長簽字領用，甲方庫管人員憑簽字后的領料單每層發(fā)放一次材料。如果乙方使用時管理不當，因浪費而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節(jié)約了材料，甲方可對乙方給予適當?shù)莫剟睢?/p>
6、、木方等較大型的材料的管理
(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。
(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔和亂鋸。
(3)施工時，剩余的材料必須清理干凈，碼放整齊并及時利用。
(4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制。
(5)由于材料自身的質量問題(如鋼、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉幾次后的損壞)，乙方不承擔責任，但必須及時向甲方反映情況，并將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應視損壞的情況決定修復或更換。
7、對于鋼筋機械、木工機械等應專人專機，安裝完畢由雙方共同驗收合格后，交乙方保管、使用，并負責日常保養(yǎng)維修，由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應按原價賠償。
8、較大的施工工具、電動工具的管理
(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。
(2)使用過程中正常損壞的，乙方要及時交給甲方，甲方負責修理，乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的，修理費由乙方承擔。
(3)由于乙方的原因而丟失的，乙方照價賠償;非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。
(4)甲乙雙方應共同管理，愛護一切工具、設施、設備。
9、扣件、U型卡、ε型卡等小型鋼化周轉材料的管理，甲方向乙方指定的管理人員發(fā)放，乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，U型卡、ε型卡按5%，其余部分應全部如期歸還，超損部分由乙方負責原價賠償。造成丟失、損壞由乙方負責。
10、乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理
11、因材料問題而發(fā)生的甲方對乙方的扣款或調撥，必須由乙方的現(xiàn)場總負責人簽字方才有效。
十四、其它約定
1、若甲方不能按時辦理結算或付款，即構成單方違約，造成因乙方不能按時向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權利。
2、甲乙雙方在施工過程中若發(fā)生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的范圍和違反國家法律法規(guī)。雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續(xù)，而且必須經(jīng)過雙方的現(xiàn)場負責人簽字才有效。材料實行過程管理，存在問題必須當時解決，甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。
3、對乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當?shù)奶幜P。
4、甲方授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權，使機械的使用滿足乙方施工的要求。
5、甲方的管理人員須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方保證工程監(jiān)理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進。
6、在合同履約過程中，雙方均應做到行為文明、語言禮貌、相互尊重、互相促進。
7、甲方應給乙方員工營造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境，甲方有事需要乙方協(xié)助的，乙方應力所能及協(xié)助。
8、《勞務分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》作為附件，與本合同具有同等法律效力。
9、本合同末盡事宜，可通過友好協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
10、如出現(xiàn)爭議，雙方應本著公正、客觀、平等的原則，友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向咸陽仲裁委員會申請仲裁。
11、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，結構工程完工，結算付款完畢后自行失效。
甲方:______乙方:______
甲方代表人:______乙方代表人:______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
開戶銀行:______開戶銀行:______
賬號:______賬號:______
合同簽訂日期:______
工程建設承包協(xié)議書11
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目：總建筑面積約 平方米（ 棟樓）。
四、進場時間： 定于年 月底前（以進場通知書為準）。
五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。
六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。
八、工程質量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質量必須達到合格標準。
九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣。
十、結算方式和計價標準：
1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結算。
3、工人工資單價：執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費按取費標準的60%計算；
5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙
方組織購進，甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認可，作為結算依據(jù)。
7、乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：
1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產(chǎn)可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。
2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。
十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。
3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準。
十三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。
2、負責三通一平，提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。
4、負責協(xié)調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟賠償及損失。
6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經(jīng)有關部門進行材料試化驗，經(jīng)檢驗合格后方可進購。
7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。
十五、違約責任
（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
�。�2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
�。�3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：地址： 地址：
年 月 日
工程建設承包協(xié)議書12
甲方（發(fā)包人）：________身份證號碼：______
乙方（承包人）：________身份證號碼：_______
茲由乙方承接施工甲方建設的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為進一步明確雙方職責，保證工程施工安全、質量、進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約。
一、工程建設施工地點：
海南省
二、工程承包方式：
甲方以清包工的方式承包給乙方施工（即：石灰、磚頭、水泥、沙石、鋼材、水源電源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放現(xiàn)場。乙方組織施工人員、自供自運一切施工工具、各類模板、鐵釘、搭拆各類腳手架等，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項，由乙方負責自行解決，各工種及各項目費用由乙方自理。
三、工程承包施工范圍：
1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝潢、現(xiàn)澆混泥土及工地、門前臺階砼墊層，所有前面水泥砂漿批垱，訂房底和每層隔房房間、衛(wèi)生間、貼頂層面加漿磨光，同時做好防滲漏處理。
四、工程文明施工：
乙方工作人員必須嚴格遵守國家有關安全文明施工法律法規(guī)及相應規(guī)章制度，施工現(xiàn)場每天做好落手清理工作，積極服從甲方及管理人員對于施工現(xiàn)場場容場貌形象的安排指示，并及時做好施工材料根據(jù)需要的搬運工作。
五、工程質量：
乙方承包施工的工程質量必須達到有關施工標準要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水、墻面樓面屋面養(yǎng)護等工作，嚴禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃�；蛘闪坎痪_現(xiàn)象，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項損失由乙方負責。乙方必須配合甲方對施工進度的安排。
六、工程工期：
雙方約定由甲方完成房屋基礎澆筑后，乙方必須在 個月內全部完成施工。（即：20xx年 月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根據(jù)實際情況延期）
七、承包價格
1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米 元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外層檐計算，各樓層不重疊計算。
2、建筑面積待主體建筑完工后，以實際測量面積為準。
3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承纜方不得因施工方法或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
八、付款方式：
1、乙方完成每一層砼天面，甲方支付乙方人民幣 元。
2、全部墻體砌磚完成，甲方支付乙方人民幣 元。
3、全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣 元。
九、安全：
1、乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)條例及相關操作規(guī)程，由于乙方施工人員違章安全施工規(guī)范、自身安全措施不到位或管理不力等所引發(fā)的事故所有責任與費用全部由乙方自負，與甲方無關。
2、所有施工作業(yè)人員不得酒后作業(yè)、不得參與違法犯罪活動、不得打架賭博及偷竊財物，由此 引起的事故均由乙方自行承擔責任及費用。
十、其它事項：
1、乙方不得將本工程轉包，否則作違約處理，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及責任均由乙方承擔。
2、甲方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付價款。
3、乙方必須及時有效負責好現(xiàn)場安全、質量、協(xié)調等工作。
4、未盡事項由雙方協(xié)商后再定。
十一、其它約定：
乙方必須在_____年7月17日完成第三層封頂，否則甲方有權追加乙方責任。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。自雙方簽訂后生效，至各條款履行完畢后失效。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴。
甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____
電話：_____電話：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
工程建設承包協(xié)議書13
甲方：xx公司
乙方：xx（工程負責人）
在乙方自愿全部接受甲方與 xx(單位)簽訂的《xxx工程合同》條款及其附件，并全部承擔甲方對業(yè)主承諾的責任、義務，承擔甲方履約風險的前提下，甲乙雙方就該合同項目達成公司內部承包協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：xxxx
2、工程內容：
3、工程地點： xxx
4、工程總造價：
�。ㄐ懀海� （大寫）：
5、工程開工日期： 年 月 日（具體時間以監(jiān)理工程師下達
的開工報告為準）
6、工程竣工日期： 年 月 日
7、工 期： xx （日歷天）
二、施工任務承包性質
實行風險承包、乙方對承建工程自主經(jīng)營、自負盈虧。工程質量、工期和安全、文明施工等必須無條件接受甲方、建設部門、業(yè)主、監(jiān)理單位等的檢查，并達到合同約定的質量標準。
三、上繳稅費
1、由乙方按國家規(guī)定的費率交納一切相關稅費。
2、乙方按工程總決算造價的 上交甲方管理費。
3、甲方委派項目經(jīng)理證費用按每月收取 元，安全員證費用按每月收取 元，至該項目工程竣工為止。
四、甲方的權利、義務和責任
1、按總公司規(guī)定對乙方實行領導監(jiān)督、控制、協(xié)調、服務，但不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方有義務協(xié)調乙方與業(yè)主及與本工程相關單位的關系，施工過程中如有由甲方出面處理的事情，甲方須負責處理。
2、若發(fā)現(xiàn)質量、安全隱患，甲方有權提出整改意見，乙方必須聽取并進行整改，凡不聽從者，一切后果由乙方負責。
3、發(fā)生工程施工質量和安全事故，由乙方負全部法律、經(jīng)濟責任。
4、收據(jù)、發(fā)票由乙方在當?shù)囟悇詹块T繳納，工程所有工程款項統(tǒng)一進甲方賬戶，�？顚Ｓ�。每期工程款，甲方扣除管理費及收到稅票原件后，在三個工作日內將工程款撥付給乙方，不能因此影響工程進度，否則，甲方承擔相應的責任。
5、乙方必須按照本協(xié)議規(guī)定及時足額上交管理和繳納相關的稅費及支付農(nóng)民工工資，如有拖欠，甲方可隨時依法追繳。
6、工程竣工結算后，乙方與甲方結算繳完所有稅費后余下資金屬乙方所有。乙方必須在工程所在地繳納所有稅費。保修期滿后，業(yè)主將工程質保金退還甲方賬戶，到賬后7天內，甲方如數(shù)退還乙方。
7、工程竣工后，甲方有權向乙方索取一套齊全的工程資料，以留一存檔。
五、乙方的權利、義務和責任
1、乙方可根據(jù)工程情況配置相應的管理人員，負責實施項目管理。在政策規(guī)定的范疇內，享有聘用自主權、獎罰自主權、內部分配自主權、生產(chǎn)經(jīng)營自主權和勞動紀律制度的制定權。
2、工程完工后負責與業(yè)主結清工程款，付清農(nóng)民工工資，所有與本工程有關的債務全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。
3、必須嚴格遵守國家制定的法律、法規(guī)及各項政策，嚴格執(zhí)行建筑規(guī)范，保證工程質量，達到文明安全施工要求確保工程合同工期。確保公司信譽。如不能按合同完成任務，工期、質量達不到要求，或不遵守公司制度、管理混亂、浪費嚴重和影響甲方聲譽，多次勸改無效，甲方有權終止合同，并按已完工程量的80%與乙方結算，所有債務及損失均由乙方承擔。
4、由業(yè)主、監(jiān)理等質監(jiān)部門認定屬不合格工程的不得交付使用且不得支付款項，乙方必須返工達到合格標準，其費用乙方自理，如被建設及相關部門處罰，由乙方全額承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
5、工程施工所有建筑材料。應具有產(chǎn)品質量出廠檢驗合格證，并進行必要的進場試驗。乙方不得偷工減料，損公肥私。一旦發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權整頓、撤換項目施工人員或采取其他必要的措施。乙方必須配齊全專職或兼職五大員，按公司規(guī)定保證管理人員及施工人員的報酬如實到位，并對施工、預算、質檢、資料、安全的具體人員明確定崗，作到分工明確、職責分明。乙方還必須按公司有關制度制定管理方案加強管理、對廣大職工加強思想、技術、質理、安全、規(guī)章教育，確�，F(xiàn)場安全文明施工。
6、工程開工前，一切手續(xù)必須完備，并遵守建筑市場行為準則。凡違反建筑管理條例、法規(guī)、受罰所發(fā)生的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。
7、凡屬于該項目的一切債權、債務、經(jīng)濟糾紛、違法違規(guī)、工傷事故等造成的一切經(jīng)濟法律責任，均由乙方自行承擔。
8、本合同終止期為工程竣工驗收后、保修期滿、結算兌現(xiàn)完畢、所有債務還清之日為止。
9、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。此合同自雙方簽字之日起生效，并依法執(zhí)行。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽章）
法定負責人或委托代理人：
日期：xx年x月xx日
乙方（簽章）：
身份證號碼：
開戶行：xx支行
賬戶：
戶名：
日期：xx年x月xx日
工程建設承包協(xié)議書14
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_______________
委托代理人:_________單位:_________住所地址:__________聯(lián)系電話:___________
承包方(以下簡稱乙方):_______________
法定代表人:________注冊地址:_________聯(lián)系電話:___________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地點:_________市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。
2、住房結構:_________房型___房______廳___套，施工面積____平方米。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式:______
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
4、總價款:_________元，大寫(人民幣):__________。其中:______材料費:_________，人工費:________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:__________，稅金:__________，其他費用:_________。(詳見附表三:______家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
5、工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;
6、工程內容及做法(見附表一:______裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:______裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第三條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:______甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:______乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第四條工程質量
1、本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第五條工程驗收
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:_________。乙方應提前___天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八:______工程驗收單);
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八:______工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九:______工程結算單);
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十:______工程保修單)。
第六條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第___種方式支付工程款:______
(1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當于總價款____%的工程款;
(2)完成____%的工程量之日后的___日內，甲方支付相當于總價款___%的工程款;
(3)竣工驗收后___日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。
(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
4、竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭__年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第八條工程監(jiān)理
1、本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。
2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。
3、為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:______
1、甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:______家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3、使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。
第十條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務:______
1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
2、乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。
3、乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第十一條甲方工作
1、甲方應在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第十二條乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
6、指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
7、乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十三條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七:______裝飾裝修工程變更單)。
第十四條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延:______
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十五條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;
4、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
7、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
8、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
第十六條合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內)。
第十八條聲明及保證
甲方:
18、1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
委托代理人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點:_______________簽訂地點:______________
工程建設承包協(xié)議書15
發(fā)包人（全稱）：____限公司
承包人（全稱）：__________有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____
工程地點：______
工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
工程立項批準文號：____________________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀及小區(qū)內路面等全部工程內容。其中：
1、1、建施工承包范圍為_____________建筑設計院有限公司設計的___________2。3期工程施工圖紙范圍內的所有內容。
2、發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3、程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。
三、合同工期：
開工日期：_________年________月_______日（暫定）
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總日歷天數(shù)____（暫定）
四、質量標準
工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300—20xx）的規(guī)定。質量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。
五、合同價款
金額（大寫）：暫定_____________萬元（人民幣）
�。ぃ篲__________元（暫定）
此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的【20xx定額價款為準】。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1．合同協(xié)議書
2．中標通知書
3．投標書及其附件
4．本合同專用條款
5．本合同通用條款
6．標準、規(guī)范及有關技術文件
7．圖紙
8．工程預算書
9．他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立時間：_______年_______月______日
合同訂立地點：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：_____________（公章）承包人____________（公章）
法定代表人：____________法定代表人：_______________
委托代表：_____________法定代表人：_______________
電話：________________電話：____________________
開戶銀行：_____________開戶銀行：__________________
帳號：________________帳號：______________________
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