承包管理協議書
在快速變化和不斷變革的今天，很多場合都離不了協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的承包管理協議書，歡迎閱讀與收藏。
承包管理協議書1
甲方：_______
乙方：_______
為進一步完善企業經營機制，建立科學、合理的施工生產管理機制，經甲乙雙方友好協商，就甲方承接的_______項目，達成如下協議，以茲雙方共同遵守：
一、經營管理模式
乙方根據工程項目需求，在遵守國家法律、地方法規的前提下，自行組建項目管理部，自主經營、獨立核算、自負盈虧。自行處理法律、經濟、質量、安全、勞務、環保等問題，并承擔全部法律責任。甲方只履行監督管理職責。
二、管理費標準
本項目工程款必須從甲方帳戶收取，乙方向甲方上繳工程總造價_______%的管理費(含稅金)。上交時間為乙方收取工程款到甲方帳戶后扣除，_______個工作日內返還乙方資金帳戶。
三、工程擔保辦法
1、為規范和防范工程風險，項目承包實行現金擔保的辦法：乙方向甲方繳納本工程項目擔保保證金_______元。此款從第一筆工程款中扣留。本保證金在工程竣工后，甲方對項目工程進行風險評估無恙后不計利息如數返還。
2、如因乙方管理不善，給甲方造成直接(或間接)經濟損失或名譽受到損害的，乙方自愿按照甲方的各項管理制度實施賠償，并同意用自有汽車、房產、錢物、公司等有形資產做為擔保。(未盡事宜參見分公司業務管理規定)。
四、財務管理
1、乙方的財產不納入甲方總資產，具有獨立財產權。
2、甲方對乙方的賬戶內的資金負有監管權，并保證賬戶內資金的安全。
3、甲方在收到乙方交來的工程款支票后及時送存銀行，待資金到帳扣除稅金(營業稅、城建稅、教育費附加)及管理費后將剩余款項以支票形式支付給乙方，_______個工作日內乙方憑發票報銷。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、在行政許可管理范圍內，甲方向乙方提供與工程項目有關的所有資源并協助乙方辦理與工程項目有關的施工手續，凡須由施工單位負責繳納的費用和資料等有關費用均由乙方負責。
2、甲方有權對工程項目進行全方位的管理和指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。
3、乙方在項目經營管理期間，嚴格按照國家法律法規合法用工，必須保證項目施工的所有人員，無論自雇還是分包，都按比例足額繳納意外傷害保險和醫療保險，做好實名制管理，不得拖欠農民工工資，嚴禁出現聚眾鬧事事件。如有違反由乙方負全部責任。
4、乙方在項目經營管理期間，應確保工程安全施工，若出現安全等重大意外，均由乙方自行解決并獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
5、甲方不主張與材料供貨商簽訂合同，如需甲方與材料供貨商簽訂合同時，甲方有權扣留合同中等額的合同價款，以防供貨商與項目部出現經濟糾紛。
6、工程竣工驗收后，乙方應及時將完整的工程資料交甲方備案存檔。
六、爭議的解決
本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，由北京仲裁委員會進行仲裁。
七、協議管理期限：自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完畢。
八、未盡事宜，雙方協商解決。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
公司負責人(簽章)：_______項目負責人(簽章)：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
承包管理協議書2
甲方：____
乙方：__縣__鄉__村村民肖__
經甲乙雙方多次協商，就甲方旗下的洼落電站長期承包給乙方管理達成如下協議。
1、甲方自愿將洼落電站的生產管理承包給乙方，乙方也自愿承包甲方洼落電站的生產管理任務。
2、乙方在承包管理期間，不得違反甲方的意愿擅自將洼落電站的生產管理權轉包給他人。
3、乙方在承包管理期間，必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理、調度安排。
4、乙方在承包管理期間，必須依法對電站的安全生產、人員安排、技術培訓等進行認真負責的管理，不得違反甲方的相關管理規定。
5、乙方在承包期間，對電站的安全生產、乙方管理不善，由乙方負責。
6、承包工資按發電量計算，即每度電3分計算，按月支付。此費用包括人員工資、社會保險費、醫保費，但不包括維護費。
7、乙方必須認真作好洼落電站的安全生產，必須服從電力公司的調度命令，不得違規操作。如有違規操作，由此造成的一切后果由乙方自行負責承擔。
8、若無正當理由，甲方不得擅自解除本合同，不得將洼落電站承包給他人管理。若甲方違反本合同規定，擅自將洼落電站承包給他人，所造成的一切后果由甲方自行承擔。
9、甲方必須按時足額支付乙方的承包工資及維護費用，若甲方不能按時支付乙方的承包工資及維護費用，所造成的停工停產及其它損失由甲方承擔。
10、地方關系的協調，乙方負責對鄉、村、社等地方關系及農民的協調和溝渠的日常維護。其費用已包含在承包工資中，甲方不在另支付。
11、本協議為長期合法有效協議，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除。
12、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，金鼎擔保公司備案1份。
甲方：____乙方：____
__年__月__日
承包管理協議書3
甲方：
乙方：
為了明確雙方的責任，保證工程質量，安全及時完工，經雙方友好協商，甲方將河南縣文化廣場（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協議，望甲乙雙方遵照執行：
一、工程地點：河南縣文化廣場
二、建筑面積：按實際地平方面積計算，每平方單價為45元。
三、付款方式：按工程款進度付款，按合同價款扣除質量保證金5%，經甲方監理驗收合格后一次性付給乙方工程款，所干的活出現問題由乙方負責維修，滿一年的剩余5%維修金一次付清。
四、工程質量：嚴格按照圖紙要求施工，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時一切經濟損失和責任由乙方全部負責承擔。
五、安全生產、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業，若乙方不聽甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時間吃酒鬧事，違者后果自行負責。
六、在施工中途無故不上班退場一切后果由乙方自行負責承擔。
七、如乙方安裝時，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。
八、乙方向甲方承諾按協議約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修的全部責任。
九、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。本協議自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期： 年 月 日
承包管理協議書4
甲方：（以下稱甲方）
乙方：（以下稱乙方）
甲方根據生產需要，將項目發包給乙方，雙方就安全管理、安全責任達成以下協定，共同遵守。
一、本協議適用范圍：
1．本協議適用于所有乙方為甲方承包的現場維修服務。
2．項目地址：廠區內，或定單和合同指定的地點。
3．工程項目的發包形式是定單或合同，即本協議對今后甲乙雙方所簽定的所有的施工定單和合同適用。
二、本安全協議有效期限：
自年月日起長期有效。如果今后雙方簽署更新的安全協議，則以更新的版本為準。
三、協議內容：
1．甲乙雙方必須認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格遵守國家有關安全生產法律、法規、條例和規定。
2．甲乙雙方都應有安全管理體系，包括安全生產負責人、安全生產責任制、安全生產操作規程、安全教育培訓制度等。
3．乙方的法人代表為，是具備承包項目需要的安全資質和有能力承擔安全責任的企業。并提供有效的資質證書。
4．乙方應指派經驗豐富、熟悉安全技術的人員負責項目現場的安全，并對施工現場進行日常安全檢查。乙方指派，聯系電話；
5．乙方人員工作前，甲方將對其進行入廠安全培訓（有效期1年），介紹現場危害、甲方的安全規定等。乙方應應負責對本單位施工作業人員進行相關的安全教育。
6．乙方應根據本項目特點制定有針對性的安全技術措施并提供甲方發包部門審核，同時對本單位施工人員進行安全技術交底并嚴格按安全技術措施要求作業。未經安全教育者和安全交底者，不得進入現場工作。
7．乙方人員辦理進廠識別證時，涉及到特種作業的，必須向安全部提供特種作業人員操作證復印件。
8．乙方人員年齡規定：男不得超過60周歲，女不得超過55周歲，不得招收童工或未成年工。
9．甲方應經常關心和督促乙方的安全生產工作，發現不安全的地方有權立即指出和制止，并提出整改要求。乙方要立即整改。
10．乙方必須為其人員提供必要的個人勞防用品（工作服、安全鞋、手套、安全帽、安全帶等），并督促人員正確穿戴；由于乙方員工自身的原因導致嚴重工傷事故，甚至死亡的，其責任由乙方公司全部承擔。乙方在開工前，必須為所作的工程購買工程意外險，對可能出現的傷亡事故進行保險。保險額度對每個人因為施工中的意外事故導致的死亡或嚴重傷殘的賠償不能低于25萬人民幣。乙方開工時尚未購買保險的，甲方有權取消承包定單或合同，由此對甲方造成的工期延誤等損失，乙方要全部承擔。
11．乙方應遵守甲方的保安和廠內交通規定。
12．乙方要確保使用的工具、設備是安全的，并嚴格按操作規程操作，以保證工作安全；
13．由甲方提供的工具、設備在提交乙方使用前，乙方要認真檢查。投入使用后，就表示乙方認可甲方的工具、設備是安全的；
14．乙方涉及到特種作業（電、氣焊、電工作業、行車工、搭腳手架、登高作業、起重機、有害有毒易爆危險品處理等）的，其操作人員必須持證上崗；有毒有害崗位提供職業體檢記錄。起重作業必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。
15．乙方如攜帶易燃易爆物品進廠前，必須向甲方申報并獲得批準。危險品應有專人負責保管，儲存在安全地方，有防范措施和安全警示標志。所有生產現場涉及需要切送電作業、管路隔斷、動火作業、密閉容器、登高作業、挖掘作業、臨時用電線路裝接等作業時，必須事先主動與發包部門負責該項目的管理人員聯系，提出申請并辦理《安全工作許可》，理解甲方告知的現場危害及注意事項。任何不安全的工作，乙方有權拒絕執行。
16．乙方人員只能在甲方指定的吸煙點吸煙。乙方人員只能在指定區域內工作，不得隨意進入其他生產場所，不得擅自施工及觸及運行的設備。
17．乙方必須加強對現場人員的管理，杜絕發生偷盜行為。任何違反安全的行為一經發現，甲方有權決定是否終止合同并視情節輕重相應的處罰權利。
18．乙方應文明施工，不得亂拋、滾、扔工件或物料，作業區域工作環境應經常保持整潔，產生的垃圾、廢料要及時清理指定地點。
19．施工現場禁止使用毛竹腳手架。甲乙雙方對施工現場的腳手架及各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除更動。如確需拆除更動的，必須經工程項目負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員如擅自拆除，所造成的后果均由該方人員及其單位負責。
20．甲方不得指派乙方人員從事合同外的任務，如有乙方應予拒絕。
21．在簽訂合同后，凡是按當地安全生產監督管理等部門規定須審批的項目，乙方應按規定向有關管理部門辦理審批手續。
22．貫徹誰施工誰負責安全的原則。承包單位發生重大事故后，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按照“四不放過”的原則認真調查。乙方對自己員工的安全負責，對分承包商的安全負責并且告知分承包商甲方現場的危害所在。
23．在作業現場，由于乙方違反上述協定，或安全技術措施不到位（又未與甲方主管部門主動聯系），或發包給無
資質的單位或個人，或現場監督管理不嚴，或違反甲方安全規定等，造成的人身、設備事故，乙方應承擔全部的安全責任。其它情況下，事故的損失按責任協商解決。
24．對承包商違章的處罰，具體見：承包商安全違章處罰細則。
25．本協議訂的各項規定適用于立協單位雙方，如遇有同國家有關法律、法規不符者按國家有關規定執行。
26．本協議經立協雙方簽字、蓋章后立即有效。一式三份，發包部門、承包單位、安全部門各留存一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
承包管理協議書5
甲方：__建筑工程公司項目經理部
乙方：____
為了充分發揮項目總承包的主導作用，切實加強河畔新城一期工程的總體協調管理，本著對業主和用戶負責的原則，經雙方共同協商，達成如下協議：
一、乙方進場施工前必須持業主簽署的進場證明，到甲方辦理進場手續，辦理手續時須呈報如下資料：
1.施工營業執照、資質證書(復印件加蓋公章)。
2.施工內容、施工人數和工期，特種作業人員上崗證(復印件)。
3.施工用電、用水、生產、生活臨建場地及庫房的配合申請。
4.組織機構及主要管理人員聯系電話。
二、甲方收到乙方的配合申請后，2天內給予答復。
三、甲方專設項目副經理宋剛為總承包協調人。
四、乙方在施工前，必須向甲方上報其施工方案，經確認后方可執行;乙方施工的分部分項工程必須達到乙方與業主簽訂合同中所約定的質量標準，實現乙方施工方案中保證的技術組織措施和質量等級，確保甲方與業主簽證的總合同質量目標的實現。
五、乙方進場前必須接受甲方的現場安全培訓。乙方對自己所屬的工人進行三級安全教育，并將乙方對自身施工人員培訓記錄上報甲方備案;培訓合格后方可進場施工，施工中要有預防安全事故的措施，確保施工安全，杜絕人身傷亡重大事故。由于乙方違反操作規程，野蠻施工發生一切問題由乙方負責，并承擔由此產生的一切經濟責任。
六、乙方施工時必須遵守現場文明施工的有關規定，做到工完場清，料具堆放整齊。
七、安全防火：進行明火作業時，必須向甲方安全、消防部門提出書面申請，注明施工部位、方式、時間、防火責任人、防火方式，并保證施工時嚴格按照要求施工，否則發生一切問題由乙方負責。
八、甲方合理安排乙方在施工過程中臨時水電、庫房及有關大型設備的使用(如施工電梯、塔吊等)，發生費用按《五里河大廈總承包建設工程施工合同補充協議》有關規定執行。
九、乙方施工時，在確保質量的前提下必須保證工程進度計劃的順利實施，當工程進度受到影響時，應立即通知甲方并及時說明原因，提出解決方案，并承擔由此產生的一切經濟責任。
十、乙方必須配合甲方履行成品、半成品保護工作，并向甲方做好報驗手續(本工程實行工序報驗制度)，甲方有權對乙方進行監督，對破壞成品和半成品的乙方人員，依照破壞程度對乙方進行處罰。
十一、乙方必須按時參加由甲方組織的各類現場生產協調會和各項檢查工作。
十二、乙方在施工過程中及完畢后應及時整理有關技術資料向甲方報驗，且在工程竣工時必須無條件配合甲方進行檔案備案工作，否則承擔由此造成的一切責任，相應的分包工程須提供備案資料。
十三、工程竣工后，乙方應設立維修小組常駐現場，并接受甲方領導，期限為竣工后兩年，維修發生的費用由責任方承擔，維修服務質量必須達到用戶滿意，每個維修項目完成后須經住戶或業主驗收簽字。
十四、本協議配套使用的文本是由業主、監理和甲方共同確認的《五里河大廈工程總承包管理辦法》。
十五、本協議一式四份，甲方、乙方、業主和監理各執一份，自簽字之日起生效，工程竣工且相應工程保修期滿后，協議自動廢止。
甲方：(蓋章) ____乙方：(蓋章)__
負責人：____(簽字) 負責人：____(簽字)
__年__ 月__ 日
承包管理協議書6
甲方：________法定代表人：________地址：________
乙方：________法定代表人：________地址：________
根據國家相關法律法規，以及勞動局、民政局、烹飪協會有關法規條文，甲乙雙方在相互信任、自愿、平等、協商的原則基礎上，就乙方承包甲方酒店廚房運作管理事宜。特訂立本協議，雙方共同遵守。
一、承包內容
1、甲方將座落于（酒店地址）的（酒店名稱）的廚房承包給乙方。
2、乙方負責其日常運作與管理工作，并負責甲方酒店客戶就餐的正常供應。
3、廚房所有人員編制的人事權歸乙方。
二、承包期限
自________年________月________日起至________年________月________日止，承包期為________年。承包期滿如乙方要求續簽，在同等條件下有優先權。
三、工作標準
1、乙方承諾在承包期間廚房出品質量達到或超過甲方認可的出品質量標準。
2、乙方承諾對廚房管理，必須達到地區、國家規定的相關法律法規及行業要求與規范（參照國家及同行業標準）。
3、乙方承諾對廚房出品的成本控制，必須達到同行業相關的標準，綜合毛利率通過雙方一個月的實踐后，以補充協議形式予以確定。
四、工作薪酬
1、從簽訂本協議書開始，甲方支付乙方保證金________萬元（廚房所有員工半個月的薪酬），乙方收到甲方保證金后本協議生效。本協議期滿后乙方退回甲方保證金。
2、甲方應付乙方的每月保底承包費為人民幣________（大寫）拾萬元整（小寫：______￥.00）甲方按時在每月日支付乙方上月的承包費，由乙方代表領取、自由支配。甲方不得以任何理由拖欠。
3、乙方在承包甲方廚房期間，該店的月營業額定額為人民幣（大寫）________元整（小寫：________￥）。如月營業額超出定額的，甲方將該超額部分按______%提成給予乙方作為獎金，連同當月保底承包費一起發放，由乙方代表領取和自由支配。
五、福利待遇
在承包期中，甲方有義務為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇，乙方在甲方的餐廳用餐享受折優惠并有簽單的權利，甲方可以在工資中扣除。
1、甲方免費向乙方所有人員提供工作餐、意外保險、健康證、暫住證辦理以及宿舍（包括提供被子和墊子），以上所有項目產生費用不得在工資里面扣除。
2、甲方按國家相關規定為乙方所有人員購買社會保險（即養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險及生育保險），社保費用的公司部分由甲方負責支付，個人部分由乙方負責支付。
3、甲方給予乙方每月天休班及法定節假日福利。在不影響正常營業情況下保證金協議書，乙方有權自行安排乙方所有人員休息、請假等事宜。乙方人員如果因工作忙，沒有休假，甲方應參照相關法規和酒店服務員以及其他員工同等待遇給補相應工資。
4、乙方所有人員在廚房工作期間，如正常工作情況下出現受傷等安全事故，視為工傷（甲方購買意外保險），并由甲方負責參照有關法律法規處理。
甲方（簽名蓋章）：________時間：___年___月___日
乙方（簽名蓋章）：________時間：___年___月___日
承包管理協議書7
為保障從業人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創造良好的安全生產經營環境，明確租賃（承包）雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業病防治法》（以下簡稱《安全生產法》、《職業病防治法》），在平等協商的基礎上，簽訂安全生產管理協議，具體條款如下：
一、租賃（承包）單位
出租或發包單位： （以下簡稱甲方）
承租或承包單位： （以下簡稱乙方）
二、甲方的權利
�。ㄒ唬┯袡噙M入乙方生產作業場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。
（二）有權對檢查中發現的違章、冒險作業等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
（三）有權對檢查中發現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
三、乙方的權利
�。ㄒ唬┮婪ㄗ灾餍惺拱踩a管理工作。
�。ǘ┯袡嘁蠹追浇y一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
四、甲方承擔的責任和義務
（一）為乙方提供符合國家有關安全生產規定的生產場地和設備設施。
�。ǘ┌凑铡栋踩a法》的規定，對乙方的安全生產工作統一協調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務
�。ㄒ唬⿷斁邆洹栋踩a法》、《職業病防治法》和有關法律、行政法規和國家標準或者行業標準規定的安全生產條件；不得擅自將承租或承包標的物轉租（轉包）給其它單位或個人，不得擅自將產生職業病危害的作業轉移到甲方。
�。ǘ⿷杂X接受國家和地方政府有關部門的監督管理；按照《安全生產法》的規定主動配合、支持出租或發包單位對安全生產工作的統一協調、管理，主動配合、支持企業的安全監督管理；對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。
�。ㄈ⿷Ｕ稀栋踩a法》賦予從業人員的權利，不得因從業人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業以及在緊急情況下停止作業或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業人員的合法權益；依法為從業人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監督的權利。
�。ㄋ模┲饕撠熑藢Ρ締挝话踩a工作應當履行《安全生產法》第十七條規定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產責任制；
2、組織制定本單位安全生產規章制度和操作規程；
3、保證本單位安全生產投入的有效實施；
4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患；
5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案；
6、及時、如實地報告生產安全事故。
�。ㄎ澹⿷斁邆涞陌踩a條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業環境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
（六）應當按照《安全生產法》規定設置安全生產管理機構或者配備專（兼）職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
�。ㄆ撸⿷攲臉I人員進行安全生產教育和培訓，保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，不得上崗作業。
�。ò耍⿷斀逃投酱購臉I人員嚴格執行本單位的安全生產規章制度和安全操作規程；并向從業人員如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和相關待遇。
�。ň牛┨胤N作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書，方可上崗作業。
�。ㄊ⿷袷亍栋踩a法》以及其它法律、法規的有關規定。
六、約束條件
�。ㄒ唬橛行ПＷC本協議的實施，經雙方平等協商，承租或承包單位應向企業每年繳納安全生產風險保證金 元。
�。ǘ┌踩a風險保證金，由企業安技部根據監督管理情況，按照《承包單位安全生產監督管理的考核規定》的規定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。
七、雙方約定的其他條款
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規，協商約定以下條款：
八、仲裁
如若甲乙雙方對本協議的執行發生異議，先由雙方協商解決，如若協商無法解決，由本協議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
年 月 日
承包管理協議書8
甲方：
乙方：
為順利實現______年美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目采用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標并報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協調小組專題會議研究，決定中國____________公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省____________廳(以下簡稱甲方)和中國____________公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、本項目概況
項目名稱：浙江美術館
項目地點：位于玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。
項目規模
用地面積：____________
建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。
綠化率：____________%
二、項目管理范圍及要求
工作模式
本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組(名單見附件一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。
工程范圍
本項目工程范圍：項目建設用地范圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工
程(以最后審定的設計圖紙為準)。
工作內容
施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。
設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批準等管理工作。設計的詳細內容詳見附件二《建設工程設計合同》。
施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
負責施工、采購的招投標組織實施工作。
在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據相關合同進行資金支付管理。
其他與本項目工程有關的管理工作。
工作要求
工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_____個月，即：______個日歷天，______年______月竣工驗收。具體進度安排見附件三。
質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。
安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
投資控制：要從優化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內。
人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
權利
(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、采購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意
見。
義務
(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。
(4)甲方應當按合同規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。
(5)甲方應當在合同約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。
(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。
乙方的權利和義務
權利
乙方在甲方委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程分包人的建議權;
(2)對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;
(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。
(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。
(6)乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。
(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收;根據施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監督權。
(10)按規定審批工程變更。
義務
(1)除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。
(5)承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。
(6)負責本項目的監理工作。
(7)督促分包單位嚴格履行分包合同義務。
(8)接受甲方對項目管理的監督。
(9)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務資料。
四、合同價款及支付
費用組成
本次工程管理承包采用成本+項目管理費+質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：
成本：指在本合同項目管理范圍內發生的與工程相關的所有支出。
本合同簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。
項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。
質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。
價款
根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：
成本
(1)成本本著按實結算的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。
(2)所有政府規費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實施。
項目管理費
經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______萬元整。
獎罰
工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。
(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。
質量考核獎勵
如果乙方經過科學管理，合同工程獲得錢江杯，則甲方給予乙方創杯獎人民幣貳拾萬元。如獲得魯班獎，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬元。
價款支付
成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計合同、采購合同、施工合同規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，并接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。
根
據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規定，乙方將根據分包合同及項目實際進度，提出資金使用計劃，經甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺頭的發票，乙方匯總所有發票并復印加蓋財務章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。
項目管理費：
(1)合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%定金，計￥____________(人民幣____________萬元整)。
(2)地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________(人民幣____________萬元整)。
(3)大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________(人民幣____________萬元整)。
(4)工程竣工且工程結算報告經甲方核實并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%，計￥____________(人民幣___萬元整)。
(5)乙方獲得工程錢江杯并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。
獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;
(2)質量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內支付。
五、工作周期
為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：
乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請后______小時內予以審批或提出書面意見(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。
甲方應在合同簽訂后______日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。
甲方應在開工前______日完成用地范圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。
六、違約責任、索賠
由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由于甲方未按合同約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
工程質量達不到合同約定質量標準，乙方負責修復完善達標，并須經有關部門鑒定合格，同時承擔因此引起的
工期延誤違約責任。
工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。
七、合同變更
本合同重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。
八、合同解除
甲方未能按合同規定支付相應進度款項，停止施工超過______天，仍不支付進度款的，乙方有權解除合同。
乙方違反合同規定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進行管理，由此造成的`損失由乙方承擔。
九、爭議解決
因履行本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。
十、合同生效
本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、圖紙、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方單位名稱：浙江省____________廳
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：杭州市________路______號
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號：________________________
乙方單位名稱：中國____________公司
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：杭州市________路______號
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：_____________
__________
開戶銀行：________________________
銀行帳號：________________________
承包管理協議書9
甲方：_______
乙方：_______
經甲、乙雙方協商一致，現對“_______”小區_______號樓地下自行車庫的車輛看管達成如下協議：
一、甲方的權利與義務
1、甲方有權制定相應地下車庫的管理辦法并要求乙方遵守。
2、甲方有權對乙方的看管工作進行監督，如發現管理不善或違規操作，有權要求乙方限期整改。
3、甲方在車庫入口處為乙方提供值班室一間。（不是休息室）
二、乙方的權利與義務
1、乙方負責看管該車庫內停放的摩托車、自行車、電動自行車等，按_______市物價部門規定的收費標準收費。
2、乙方必須遵守本協議，嚴格執行各類車牌的發放手續（存車牌由乙方制作）。
3、乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發生車輛在車庫內有損壞、丟失現象，業主可憑存車牌依相關標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方必須保證車庫內24小時有人值班，并做到車輛隨到隨停。
5、乙方對甲方車庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用并及時進行更換維修，費用由乙方自行承擔。如出現乙方無法解決的故障，應及時向物業服務中心報修。
6、乙方看管期間水電費自理，需單獨開戶。
7、乙方負責地下車庫內及入口處的衛生清潔工作，保證車庫環境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業主車輛外，不得改為他用。
8、本協議有效期內，乙方向停放在車庫內的摩托車、自行車等車的車主承擔丟失、損壞等相關的一切法律責任。
9、乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產等安全由其自行負責，與甲方無關。但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規禁止的行為以及《物業管理條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方相應的責任。
三、乙方應于本協議簽訂之日向甲方繳納押金_______元、車庫管理費____元，車庫管理費按年繳納，押金在協議期內不計付利息。
四、違約責任
1、如果乙方違反本協議約定，甲方有權單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車庫管理費，同時要求乙方承擔本合同總價款的_______%的違約金。
2、本協議到期，乙方有優先續約權，如不續約，甲方將不計息退還押金。
3、乙方如要終止協議，必須提前_______個月向甲方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內所有設施一切完好，確保與業主無糾紛，_______個月后甲方將押金不計息退還乙方。
五、本協議自簽字之日起生效，有效期時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，協議到期前_______個月雙方若續約需另行簽訂協議，否則視為本合同終止。
六、乙方在與業主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響_______物業聲譽及引起業主普遍反感，甲方有權單方面解除合同。
七、本協議一式貳份，雙方各執行一份。雙方蓋章簽字后有效。
八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，必要時另行簽訂補充協議或協議附件，均具有同等法律效力。
九、協議附件
附件一：_______市物價局相關收費規定。
甲方：______________公司
乙方：_______
乙方代表：_______
負責人：_______
電話：_______
電話：_______
身份證號碼：_______
承包管理協議書10
甲方：
乙方：
為了切實加強施工現場安全生產管理，依照《中華人民共和國安全生產法》雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議書。甲方和乙方均嚴格遵守本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的安全生產和施工現場臨時用電的安全。
一、甲方的權利、責任和義務：
1、為乙方提供安全可靠的施工作業環境；對乙方所有施工人員進行安全教育。
2、負責對乙方施工方案及安全防護措施進行審查，從施工安全管理上對乙方進行指導。
3、依據《外來施工隊伍安全管理規定》及其它安全規定、制度對乙方施工過程及人員進行安全管理和監督檢查。
4、有權制止乙方人員違反安全規定、制度的行為，并依據《外來施工隊伍安全管理規定》中的有關條款進行處理。
二、乙方的權利、責任和義務：
1、遵守國家有關施工現場安全生產的法規和管理制度，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度。嚴格執行國家施工現場臨時用電及機械設備使用有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電安全、施工現場安全負全面管理責任。
2、服從甲方安全生產管理。
3、乙方造成生產安全事故，導致人員傷亡時，由乙方全部承擔事故責任和經濟責任，并承擔因事故造成的甲方的一切損失。
4、乙方施工過程中要制定切實的施工方案，確保施工過程中的人員、設施及地下設備設施的安全，因違章操作而造成上述的人員傷害及設備損失由乙方承擔全部責任。
三、發生事故的處理
1、在施工作業中發生事故，由乙方負責組織調查、處理，并將事故情況抄送甲方備案。
2、乙方在施工作業中，由于違反甲方有關安全規定、制度，而發生事故或自身傷害，甲方不負任何責任，但若造成甲方人員傷亡或財產損失，要承擔責任并賠償全部損失。
四、本協議一式二份，甲乙雙方各一份，甲方由辦公室負責管理
甲 方： 乙 方(章)：
負責人（或代表）：（簽字） 負責人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
承包管理協議書11
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。以下是“承包經營管理協議書”希望能夠幫助的到您！
發包人： （下稱甲方）
承包人： （下稱乙方）
保證人： （下稱丙方）
經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴的中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于 的xx洗浴的中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。
二、經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。
三、承包期限
1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗浴的中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴的中心經營所需的各種證照交給乙方。
3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴的中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。
3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。
6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴的中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗浴的中心名義對外進行擔�；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動。
9、乙方對于洗浴中的心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。
八、 違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、 其它
1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。
2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。
十、 本協議經雙方簽字后生效。
十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方： 乙方：
擔保方：
年 月 日 年 月 日
承包管理協議書12
甲方：南寧大地建筑工程公司工程項目部
乙方：
為了更好貫徹“安全第一，預防為主”的方針。搞好本工程安全管理，落實安全管理責任制，減少事故發生，甲乙雙方達成如下承包協議，條款如下：
第一項：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二項：安全目標
本工程不發生重大傷亡事故，輕傷事故不得超過0.2‰.
第三項：承包方式
乙方進場后須向甲交納風險押金伍佰元，退場時實現目標其押金退還，并獎勵伍佰元；若乙方在退場前未達到本協議的安全目標要求，則押金不退還。
第四項：承包期限
乙方進入施工場至退場止。
第五項：甲方的責任和義務
1、加強對建筑安全生產的管理，執行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其它安全生產事故的發生。
2、建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對工人安全生產的教育培訓，對進場工必須進行“三級安全教育”，并進行安全技術交底，辦好交底簽字手續后，工人才能上崗。
3、禁止違章指揮，向作業人員提供安全生產所必需的防護用品及作為條件（安全帽及特殊工種的勞保用品統一發放，其余工種勞保用品費用計入勞務費中）。
第六項：乙方的責任和義務
1、自覺接受安全教育，掌握本工種的安全操作規程有關方面的安全意識，遵守安全生的各項制度。
2、嚴格遵守崗位責任制，嚴禁無證進行特殊工種作業。
3、服從指揮，做到不違章冒險作業。
4、對影響和危害人體健康的作環境和工作條件有權提出改進意見并有權獲得安全生產所需的防護用品（需自行解決的勞保用品除外）。對危及生命和人身體健康的行為有權拒絕作業，并對違章指揮人員提出批評，檢舉和控告。
5、如乙方違章作業引發的安全事故，一切責任由乙方負責，并賠償由此造成的一切損失。
第七項：本承包協議經雙方簽字后生效，雙方共同遵守。未盡事宜經雙方協商后另簽訂補充協議解決。補充協議與本承包協議具有同等效力。
甲方：南寧大地建筑工程公司 項目部 乙方：
項目經理：
乙方代表：
簽字日期： 年 月 日
承包管理協議書13
甲方： 湖南錦江實業投資有限公司
乙方：
甲方將 號樓工程項目約 平方以包工包料的形式承包給乙方施工，經甲、乙雙方協商，達成如下意向協議。
一、工程承包內容
1、該工程項目 號樓的基礎、主體、屋面、室內外粉刷、明溝散水及水、電都在乙方施工承包合同范圍內，待設計施工圖審圖蓋章后再簽正式施工合同。
2、三通一平、消防、電梯、外墻裝飾、門窗、網絡通信等弱電工程由甲方另外發包。
3、道路、綠化、亮化等附屬工程由甲方另外發包。
二、承包工程價格
1、甲乙雙方按照設計圖紙所標明的工程內容，工程擬采用包干形式承包或預算定額式承包，在簽訂正式合同時甲乙雙方再確定。
2、樁基工程單獨核算。具體內容與造價由甲乙雙方協商后確定并單獨簽訂樁基承包合同。
3、土石方工程在正式合同內約定。
三、工程質量標準為合格工程。本工程嚴格按照國家規定的《建筑工程施工質量驗收規范》、《建筑工程質量檢驗及評定
標準》及相關配套文件進行施工和驗收，質量標準合格。
四、工程保證金交納及退還方式
1、工程保證金交納
乙方在簽訂意向協議之日起 3 個工作日內向甲方交納工程保證金壹佰萬元，逾期該協議自動失效。
2、工程保證金初步約定分三次退還：第一次基礎完成±0退還25%；第二次主體完成退還25%；第三次竣工驗收合格后退還50%。
五、工程付款方法
1、以保證工程款能直接用于本工程，本工程在整個過程中，工程款的撥付，甲方直接撥付給乙方委托人（即施工主要負責人），憑乙方單位委托人（即施工主要負責人）開具收據辦理付款手續即可，結算時憑其工程正式建安發票（含稅）辦理總決算。建筑稅、建安稅、所得稅由甲方代扣代繳。
2、與稅收相關的稅費由甲方代扣代繳。
3、歸乙方負責的報建費用、計生保障費等由乙方承擔。
4、工程勞動保證金、安全文明措施費等在正式合同中約定。
六、工程進度款的支付及結算
1、商業6#（三層）及Z5住宅（11層）：
施工期間按已完成工程量進度付款：完成基礎±0時并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%；完成二層即三層樓面，付一層的工程施工總造價的50%；完成三層即四層樓面，付二層的工程施工總造價的50%；完成四層即五層樓面，付三層的工程施工總造價的50%；住宅按每完成四層付完成工程施工總造價的50%；屋面封頂，待屋面蓋好小青瓦，付完成的工
程施工總造價的50%。主體驗收合格后，付足工程施工總造價的65%（含已付進度款）。裝修粉刷完成一半時付工程施工總造價的5%；全部裝修粉刷完成付5%；工程竣工驗收合格付工程施工總造價的10%；余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價的10%，同時甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算；工程結算總價的5%留作質保金，如無任何質量問題，質量保證金兩年期滿全部退還。
2、商業S2#/S3#：
施工期間按已完成工程量進度付款：完成基礎±0時并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%；完成二層即三層樓面，付一層的工程施工造價的50%；完成三層即四層樓面，付二層的工程施工造價的50%；完成屋面主體工程，付三層的工程施工造價的50%；完成屋面蓋好小青瓦，付四層的工程施工造價的50%；主體驗收合格后，付足工程施工總造價的65%（含已付進度款）。裝修粉刷完成一半時付工程施工總造價的5%；全部裝修粉刷完成付5%；工程竣工驗收合格付工程施工總造價的10%；余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價的10%，同時甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算；工程結算總價的5%留作質保金，如無任何質量問題，質量保證金兩年期滿全部退還。
七、違約條款
1、甲、乙雙方簽訂意向性協議與正式合同具有同等法律效益，自雙方簽訂意向協議生效之日起，甲方不能再將該工程承包給其他工程隊或公司，否則，可視為甲方違約應退還工程保
證金，并承擔月息二分的違約賠償金。乙方不得分包或以其他方式轉包給其他工程隊或公司，否則甲方將不退還乙方工程保證金并終止協議。
2、如果乙方在簽定正式施工合同前自愿放棄該工程項目，甲方退還乙方的工程保證金，并不計算利息。
3、乙方不得向社會非法融資，如因此造成的經濟賠償及法律責任由乙方全部承擔。
4、乙方不得拖欠工人工資，如有類似情況發生，甲方有權單方面從工程款或保證金中扣除直接發放給工人。
八、本協議為意向協議，以甲、乙雙方簽定正式合同為準。甲、乙雙方正式合同簽訂后本意向協議終止。
發包方：（蓋章） 承包方：（蓋章）
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
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