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      2. 農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2022-11-08 10:34:00 承包協(xié)議書(shū) 我要投稿

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)合集6篇

          在日常生活和工作中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編收集整理的農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)合集6篇

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)1

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          為充分開(kāi)發(fā)土地資源利用農(nóng)村土地,增加村集體和村民收入,經(jīng)過(guò)甲方召開(kāi)村民代表大會(huì)并進(jìn)行公開(kāi)協(xié)商,確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方 開(kāi)發(fā)承包。為更好的確立雙方的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方本著公平、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協(xié)議:

          一、土地位置、名稱、面積及所有權(quán)、抵押權(quán)情況

          第一條 土地位置:

          。(附地理位置圖)

          第二條 土地名稱: 荒地灣 。

          第三條 土地面積: 平方米。

          第四條 土地所有權(quán)屬于 村集體所有,該荒地灣并無(wú)抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及物權(quán)障礙。

          二、承包期限及起止時(shí)間

          第五條 承包期限: 年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

          三、承包費(fèi)用及支付時(shí)間

          第六條 承包費(fèi)用: /年,支付時(shí)間:每年的xx月xx日。

          四、承包土地的用途

          第七條 承包土地的用途: 。

          五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

          第八條 甲方的權(quán)利義務(wù)

          (1)有權(quán)收取承包費(fèi)用;

          (2)有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

          (3)可以在與乙方協(xié)商一致的情況下,從乙方承包地進(jìn)行排水;

          (4)有權(quán)制止乙方損害承包土地;

         。5)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),非因法定事由不得變更、解除承包合同;

         。6)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         。7)在協(xié)議承包期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意情況下,不得變更承包費(fèi)用;

         。8)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證等必要的權(quán)利證書(shū)。

          第九條 乙方的權(quán)利義務(wù)

          (1)依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利;

         。2)在承包地被依法征用、占用或者征收后,有權(quán)獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等相應(yīng)的補(bǔ)償;

          (3)在乙方因意外等情況離世,其法定繼承人有權(quán)依繼承法的規(guī)定享有承包收益及后續(xù)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

         。4)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付承包款;

          (5)在必要的情況下,乙方可以提供通信、架鋪公共設(shè)施等便利;

          六、協(xié)議解除

          第十條 協(xié)議解除的條件

         。1)協(xié)議到期后不再續(xù)約的;

          (2)乙方拒不支付承包費(fèi)用,經(jīng)兩次書(shū)面催告依舊不履行的;

         。3)承包土地被征收、征用等導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失的;

         。4)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。

          六、違約責(zé)任

          第十一條 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調(diào)整承包地,假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫乙方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至以劃分“口糧地”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)按照乙方為修整土地的投入 元及其他實(shí)際投入 元承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十二條 甲方擅自增加承包費(fèi)用、在承包地設(shè)置抵押、質(zhì)押等影響乙方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 元的違約責(zé)任。

          八、糾紛的解決

          第十三條 若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議不成,由 管轄,違約方承擔(dān)包括但不限于包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)的訴訟支出。

          九、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日生效,本協(xié)議未盡事項(xiàng),可以補(bǔ)充協(xié)議形式予以約定。

          甲方: 乙方:

          法定代表人:

          承辦人:

          年 月 日

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)2

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。

          一、承包土地基本情況及用途

          甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的,以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

          二、承包期限

          土地承包期限為20_年,自20_年11月1日起至20__年11月31日止。

          三、承包價(jià)格與支付方式

          承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。

          四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

          乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

          因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

          乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

          乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

          乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。

          本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。

          土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。

          如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

          五、其他約定

          爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

          本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)3

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

          甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

          甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          地塊名稱_____________坐落_____________(四至)地塊數(shù)_____________(塊)面積_____________(畝)質(zhì)量等級(jí)

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自________年________月________日至________年________月________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

          轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

          四、支付方式和時(shí)間

          乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

          1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為年月日前一次或多次付清)

          2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________________。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為年月日前一次或多次付清)

          五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

          甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

          六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

          2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

          3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

          4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

          5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

          6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

          7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

          8、其他約定:_________________。

          七、違約責(zé)任

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

          2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

          八、爭(zhēng)議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

          1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

          2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          九、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

          十、其他條款

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

          甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)

          法定代表人:_________________法定代表人:_________________

          法定代表人身份證號(hào):_________________法定代表人身份證號(hào):_________________

          住址:_________________住址:_________________

          時(shí)間:_____年_____月_____日時(shí)間:_____年_____月_____日

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)4

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方將位于的集體土地共計(jì)畝發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。

          二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀

          該土地甲方的集體用地,無(wú)抵押、無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系,是荒山坡地和坑地。

          三、土地用途及承包形式

          1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

          2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

          四、承包期限

          承包期為五十年,從 年 月 日起至 年 月 日止。四至界限:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。

          五、承包價(jià)款及支付方式

          本土地的承包金為每年人民幣伍佰元(¥500.00/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,每五年支付一次,首次支付時(shí)間為合同訂立之日,以后每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的承包金。

          六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

          1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高

          承包金。

          3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

          4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、宣傳、應(yīng)用。

          5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,但不能改變土地性質(zhì),只能用于農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

          2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

          3.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

          4.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

          5.乙方的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)可以轉(zhuǎn)包、繼承或者與他人合作,但須經(jīng)甲方同意。若轉(zhuǎn)包或繼承還須轉(zhuǎn)包方或繼承方與甲方重簽合同

          七、違約責(zé)任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。

          2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          八、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

          簽字日期: 年 月 日

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)5

          甲方(委托方):___________________________________

          住所:_______________________

          聯(lián)系電話:_________________

          乙方(受托方):___________________________________

          住所:_______________________

          聯(lián)系電話:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

          一、委托事項(xiàng)

          1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

          序號(hào)

          地塊名稱

          地類

          面積

          四 至 界 限

          原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

          東

          南

          西

          北

          1、

          2、

          3、

          4、

          合計(jì)(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝

          2.委托流轉(zhuǎn)方式。

          甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

          3.委托流轉(zhuǎn)期限。

          土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

          4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

          (1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。

          (2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。

          (3)支付結(jié)算方式:______________________________________。

          5.委托費(fèi)用與支付方式

          委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。

          二、其他委托事項(xiàng)

          1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理: 。

          2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。

          3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。

          三、委托權(quán)限

          乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:

          1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

          2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

          3.其它權(quán)限: 。

          四、違約責(zé)任

          1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

          五、其他約定

          1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

          2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

          3.其它需要說(shuō)明的事項(xiàng): _____________________________。

          4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

          5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

          6. 本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

          甲方(簽字): 乙方(代理人簽字、蓋章):

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          年 月 日 年 月 日

          鑒證單位:(簽章)

          鑒證人:(簽章)

          年 月 日

        農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)6

          發(fā)包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          中證人:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱丙方)

          為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的'農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位置

          甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn),將位于新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:

          東起:___ ______,

          西至:___ ___ _________,

          北至:_____ _________,

          南至:____ __ _________。

          附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

          二、土地用途及承包形式

          1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

          2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

          三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

          該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

          四、承包金及交付方式

          1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元。

          2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。

          五、 地上物的處置

          乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

          六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

          3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

          4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

          5.按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

          6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

          7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

          2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

          3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

          4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

          6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

          7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          七、合同的轉(zhuǎn)包

          在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

          八、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

          4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),

          作價(jià)款一次性付給乙方。

          5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。

          7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

          (1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

          (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

          8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

          九、違約責(zé)任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

          2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

          3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

          十、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向XX縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

          十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

          發(fā)包方(甲方):(簽字 )_____________ 承包方(乙方):(簽字)____________

          中證人(甲方):(蓋章)_____________

          簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________

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