建筑工程內部木工承包協(xié)議

建筑工程內部木工承包協(xié)議

　　在當下社會，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編收集整理的建筑工程內部木工承包協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑工程內部木工承包協(xié)議1

　　甲方：___________ 工程項目部 (以下簡稱甲方)

　　乙方：___________木工班組 (以下簡稱乙方)

　　班組長身份證號：_____ 電話：___________

　　為了高速、優(yōu)質、安全完成施工任務，所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責任和權利出發(fā)，雙方特制定本協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______ 。

　　2、結構形式：框剪結構。

　　3、工程工期：按項目部施工進度計劃完成。

　　二、木工勞務承包范圍：

　　1、承包方式：包工不包料。(包工資、包所有工具用具、包安全、包質量、包進度、包驗收)。

　　2、工作內容：本工程圖紙范圍內所有木工工作。其中包括對講機、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿及PVC套管、板墻內水泥支撐、樓梯模板支撐用的砼墊塊、山形卡、脫模劑各類工具、模板安裝制作拆除、后澆帶重復制作安裝拆除清理鑿毛、內外模板支撐鋼管架搭設拆除清理堆放(按項目部指定地方)、板墻模板定位焊接(焊機及焊條電纜線)、二次結構鋼筋打預留眼、配合項目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少于2名技術工人)、鋼管上扣件拆除、滿設掃地桿、剪力撐、加固等、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵、人貨電梯、電梯井木板防護及封堵、槽鋼層的預留洞口木盒制作人工及材料、所有臨時設施用的木方、木板及人工、攪拌機的防塵棚四周木板防護、塔吊及人貨電梯基礎、塔吊及人貨電梯圍護墻上所需要的圈梁模板制作安裝拆除、人貨電梯平臺搭設拆除，卸料平臺的每次安裝拆除移位等工作。工序完工后及時清理、二次結構、預制構件模板制作、砼漲模攢除、(如在主體結構驗收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補)配合甲方施工技術人員從基礎放線至主體完工驗收后彈線工作、屋面釘掛瓦條、順水條、后澆帶橡膠止水帶的安裝保護。末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的小型燈具及電線、班組人員的安全帽安全帶、場地的清理堆放。所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，所有預留孔洞及每層放線孔的預留支模拆模等。剪力墻柱穿墻螺桿、止水螺桿、定位鋼筋的切割，墻板柱與樓面之間下口縫隙封堵、墻板柱下口撒角砼攢除清理。安全文明工地、規(guī)范、標準圖集、規(guī)定地方標準及圖紙范圍內和施工區(qū)域內的全部木工工作。

　　三、工程的價款、付款方式：

　　1、按圖紙內容雙方定價一次性包死(含工程變更)。凡本標段范圍內的人工及材料單價按圖紙標注的建筑面____元/m2。

　　2、建筑面積小于15㎡及模板接觸面積小于60㎡的建筑物由乙方承擔不另行計算。本工程不

　　3、乙方的工程質量、進度必須經監(jiān)理單位及建設單位評定為準，乙方保證做到質量合格并確保每次驗收通過，如造成返工，所有費用均由乙方自理。

　　4、付款方式：按照建設單位與施工單位的總承包合同節(jié)點執(zhí)行。平時工人生活費及其他費用均由乙方墊付。在乙方達到甲方要求的節(jié)點時間完成同時按大合同付款節(jié)點支付乙方工人勞務報酬時，乙方須提供工人統(tǒng)計表并送項目部審核備案，統(tǒng)計表經審核后按統(tǒng)計表認定的報酬均打入每個工人的銀行卡中。統(tǒng)計表必須由班組操作人員真實簽名不得代簽。

　　5、本工程乙方墊付至八層，進度至八層后7日內支付完成工程量的30%;八層以后每四層支付一次，付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工，付至總工程量的75%。當年年底付至總工程量的85%。余款在工程竣工交付后付清。

　　6、違約：因乙方原因造成違約、乙方自動離場或被甲方清退時，一律按完成工程量的50%進行結算，所有工人工資均由乙方自行負責。

　　四、工程質量：

　　1、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達到合格結構標準；若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔，并根據性質輕重，承擔200—1000元/次的違約金。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈。所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生，模板支撐系統(tǒng)必須按規(guī)范進行施工。后澆帶模板必須按規(guī)定不到期不予拆除。對于現(xiàn)澆樓面與墻柱交接處不得留有大于5㎜以上的縫隙，并按項目部要求必須用訂木方定位。所有模板支撐必須滿設掃地桿、按規(guī)定設置剪刀撐、，立桿間距不得≯900。保證模板的穩(wěn)定性及結構澆筑安全。

　　2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢，經甲方施工員、質檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設單位復檢后方為合格。

　　五、安全生產管理：

　　1、乙方現(xiàn)場施工人員必須按滁州市建委規(guī)定辦理一卡通(執(zhí)行一卡通考

　　勤制度)。持有效身份證，進入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復印件一張，1寸照片3張，便于辦理相關證件使用。(辦證費用由乙方自理)嚴禁招用有精神疾病、傳染病、高血壓、糖尿病、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員，以及年齡大于55周歲及未滿18周歲的操作人員。一旦發(fā)現(xiàn)招用后必須及時清退出施工現(xiàn)場，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育后方可使用。乙方必須與所有進場務工人員簽訂勞務合同。

　　2、乙方所有務工人員必須遵守各項安全規(guī)章制度。對不遵守安全規(guī)章制度及不服從現(xiàn)場安全管理的或私自拆除工地安全防護設施的'，一切責任及經濟損失均由乙方承擔。乙方所有人員在離開施工現(xiàn)場及上下班途中發(fā)生交通事故的均與甲方無關。

　　3、乙方所有務工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好統(tǒng)一安全帽、佩戴工作卡，高空作業(yè)系好安全帶、安全繩，違者承擔違約金50元/次(如被安全站、建設單位、監(jiān)理單位查處按罰單承擔雙倍違約金)，并及時將此款交甲方財務，超過一天承擔雙倍違約金。

　　4、乙方所有務工人員在施工過程中人為或違反安全生產操作規(guī)程和沒有遵守安全生產管理制度造成的安全事故，一切的經濟損失及刑事責任均由乙方承擔。

　　5、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負責.(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫(yī)療保險，在保險規(guī)定范圍以外的用藥費用由乙方承擔，除保險以外的經濟賠付由甲乙雙方根據事故調查結果由責任方承擔。

　　6、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現(xiàn)場。

　　7、因現(xiàn)場條件有限，本工程不提供住宿，只提供每班組一間倉庫放置機具及小型材料。

　　8、乙方務工人員在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理；工地內嚴禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當事人承擔200元/次違約金，乙方負責人承擔500元/次違約金。情節(jié)嚴重的移交公安機關處理。

　　9、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以承擔違約金200元/次，本工種的施工機械必須設有安全防護裝置，不得在現(xiàn)場生火取暖違者承擔罰款200元/次違約金。

　　六、文明施工：

　　1、本工程必須達到滁州市安全質量標準化示范工地的標準，本工程嚴禁分包。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術素質的同時，要講做人道德素質，更不能使用社會上的閑散人員。

　　2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，否則項目部有權另外派人清理并扣除乙方每工200元。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權找臨時工清運，其費用由甲方在結算時扣除乙方的產值，乙方無條件執(zhí)行。

　　七、保證金、進度：

　　1、為保證質量、進度、安全，提高承包班組積極性，需交履行合同保證金：按合同價款的5%，本標段±0.00以下施工全部完成后2月內無息返還。如乙方在施工中質量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，結算時甲方有權扣乙方工程總價的5%，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定。

　　2、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行墊付，如乙方因沒生活費而停工，停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失)均由乙方承擔。

　　3、乙方必須按甲方的施工進度計劃準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難及農忙、節(jié)假日、有人生病而延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天承擔違約金伍仟元，拖延工期十天以上承擔違約金拾萬元，并賠償各工種進度損失)。

　　4、甲方每次例會必須由乙方和現(xiàn)場帶班長參加，未經甲方同意不參加例會的扣違約金__________ 元/次，各次會議內容作為協(xié)議履行過程的相關依據，包括甲方發(fā)放的各種整改單和進度計劃要求，在處理糾紛時作為有效的依據。

　　八、工期：

　　±0.00以上標準層以下的主體框架工期____天，施工至標準層每層木工操作時間不得大____天。如拖延工期按每拖延半天承擔違約金__________ 元。需甲方提供的材料，必須提前3日以文字形式上報材料部門，否則造成的所有損失均均由乙方承擔。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項目部簽署的書面證明)。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　簽字：__________ 班組長簽字：____________

　　合同簽訂地址：_______

　　合同簽訂日期：__年______月______日

建筑工程內部木工承包協(xié)議2

　　發(fā)包人：______________________

　　承包人：______________________

　　第一章總則

　　第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業(yè)部與承包人的責、權、利，實現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實現(xiàn)，同時規(guī)避項目管理風險，依據公司及長沙事業(yè)部有關辦法及相關規(guī)定，制訂本條款。

　　第二條本條款共分五章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;工程價款;

　　第三條承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關于現(xiàn)場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規(guī)定。嚴格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現(xiàn)場管理，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現(xiàn)場進行的各項檢查、指導、監(jiān)督。

　　第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行，承包人必須無條件的全面履行主合同。

　　第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內部合作項目。

　　第二章定義

　　第六條內部合作項目;承包人內部合作項目指經初步測算為預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，為了提高項目贏利水平，擬采用自營項目的.過程監(jiān)管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用A方式，承包人指項目經理個人;采用B方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原則上為公司內部員工

　　第三章承包范圍及承包方式

　　第七條承包范圍：主合同承包范圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：

　　A方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。

　　B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上合同額在________________萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協(xié)議條款中明確。

　　C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。

　　第四章風險抵押

　　第八條采用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

　　第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;

　　第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產。

　　第五章工程價款

　　第十一條本工程造價最終以甲方審核并經業(yè)主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業(yè)部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

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