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      2. 房屋建筑修建承包合同書

        時(shí)間:2023-02-07 16:53:00 承包合同 我要投稿

        房屋建筑修建承包合同書

          隨著法律觀念的深入人心,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的房屋建筑修建承包合同書,希望能夠幫助到大家。

        房屋建筑修建承包合同書

        房屋建筑修建承包合同書1

          房主人(甲方):________

          承建人(乙方):________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

          一、建筑項(xiàng)目:私人住宅主體項(xiàng)目。

          二、建筑面積:按實(shí)際板面計(jì)算。

          三、承建方式及施工準(zhǔn)備:按甲方提供的.圖紙施工,其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu),其中板面鋼筋間距16×16(臥室),14×16(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425#水泥,做磚粉墻,每二車(施工車)加一包325#水泥,地梁300×400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm,第三層80mm,再做琉璃瓦。

          四、外觀按圖施工,門窗,外墻磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。

          五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

          六、單價(jià)按實(shí)際板面積,每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,其中整棟外加叁萬(wàn)伍仟陸佰元。

          七、工期在20________年9月30日前完工。

          八、室內(nèi)只是粉墻,樓梯板一到三層,安裝電線,開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

          九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中如造成事故與甲方無(wú)關(guān)。

          十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

          甲方簽字:________

          身份證號(hào)碼:________

          聯(lián)系電話:________

          乙方簽字:________

          身份證號(hào)碼:________

          聯(lián)系電話:________

          ________年________月________日

        房屋建筑修建承包合同書2

          甲方:姓名:身份證號(hào)碼:__________

          乙方:姓名:身份證號(hào)碼:__________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為________平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。

          一、雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

          3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,安全施工。由于乙方人員的.故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          二、施工及質(zhì)量要求

          1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,寬80厘米,圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米,第二層高3.米,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無(wú)積水。

          2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

          3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān),要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

          4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按甲方需要和要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程:如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

          5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

          6、房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

          7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金,房屋建成滿一年后,若不出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。

          三、付款方式

          1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。

          2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬(wàn)元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn),第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。

          四、違約責(zé)任

          1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。

          2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同。

          五、爭(zhēng)議解決辦法

          發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

          六、附則

          1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。

          2、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

          3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字:________

          乙方簽字:________

          證明人簽字:________

          ________年________月________日

        房屋建筑修建承包合同書3

          甲方:________

          乙方:________

          甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

          一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料,施工人員的`吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

          二、被建房屋的建筑面積為________平方米,其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn),乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

          三、施工要求:

          1、外墻為3.7,左右墻為3.7,基于墻體為2.4,圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,柱子為φ12螺紋×4根,板筋為主筋φ10個(gè),副筋為φ6個(gè),距離主15厘米,副18厘米。

          2、門一個(gè)口300元,窗戶130元每平方米,地磚25元平方米,外墻瓷磚10元每平方米,電線4平方銅芯線,如造價(jià)高甲方自付。

          3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,樓梯為二分之一計(jì)算,外沿為全面計(jì)算。

          4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,房屋交工后,由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,如有不合格部分,由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

          5、如有施工中發(fā)生人員傷亡,由乙方全部負(fù)責(zé)。

          四、付款方式:

          根據(jù)施工進(jìn)度,甲乙雙方協(xié)商,甲方付給乙方部分款項(xiàng),房屋建成后,根據(jù)實(shí)際面積,甲方付乙方全部工程款。

          本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:________乙方:________

          ________年________月________日

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