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      2. 土地承包合同

        時(shí)間:2022-06-10 08:01:31 承包合同 我要投稿

        土地承包合同匯編15篇

          隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的土地承包合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        土地承包合同匯編15篇

        土地承包合同1

          甲 方:

          乙 方:

          現(xiàn)就____省________縣生地灣穿山馴____區(qū)花崗巖荒料開(kāi)采有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下石材荒料開(kāi)采協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行;

          第一條 甲方指定位于縣____區(qū)一角平面面積約10000平方米由乙方承包開(kāi)采。

          第二條 承包期限為_(kāi)_______年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。

          第三條 開(kāi)采、取料要求:

          1、鋸切開(kāi)采平面面積計(jì)算方式為:長(zhǎng)度按每條鋸路走到的位置計(jì)算,寬度按鋸路

          第一條和最后一條之間的總距離量算,并畫(huà)出平面幾何圖形來(lái)計(jì)算面積。

          2、乙方鋸切必須使用¢3.2米片體鋸切,在平臺(tái)位置鋸切深度必須達(dá)到1.40米以上。每條鋸路寬度必須根據(jù)甲方要求下單生產(chǎn)。

          3、荒料開(kāi)采質(zhì)量:荒料的開(kāi)采以四面切、兩面打?yàn)橘|(zhì)量要求,按國(guó)家建材部頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          第四條 甲方的義務(wù):

          1、甲方負(fù)責(zé)提供圓盤(pán)鋸2部、3立方空壓機(jī)2部、裝載機(jī)1部供乙方生產(chǎn)使用,乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行保管、養(yǎng)護(hù)、維修并承擔(dān)維修費(fèi)用,若有損壞乙方需要重新添置。承包期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)將甲方所提供的設(shè)備如數(shù)歸還,并保證該設(shè)備未損壞。

          2、甲方須提供適宜開(kāi)采的施工平臺(tái)(即施工平臺(tái)前期的雜石沙及平臺(tái)以外的廢渣由甲方負(fù)責(zé)清理,施工平臺(tái)內(nèi)產(chǎn)生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>

          3、甲方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)備安置,將電纜接至開(kāi)采工作區(qū)附近并配備變壓器。生活、生產(chǎn)等所用水、電費(fèi)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),變壓器正常損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。

          4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方一期開(kāi)采工人的住宿問(wèn)題及地方事務(wù)糾紛。

          第五條 乙方的義務(wù):

          1、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置開(kāi)采所需的除甲方提供以外的設(shè)備配套等的采石工具線纜水管,以及相應(yīng)的人員配備,并負(fù)責(zé)將荒料運(yùn)送到指定堆場(chǎng),由礦山到堆場(chǎng)之間的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工人員的現(xiàn)場(chǎng)管理及生產(chǎn)開(kāi)采進(jìn)度安排由乙方負(fù)責(zé),但必須在甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指導(dǎo)下開(kāi)展作業(yè)。

          2、安全生產(chǎn):礦山生產(chǎn)開(kāi)采中的安全管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理,乙方應(yīng)嚴(yán)格建立安全管理制度,并按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作,確保礦山開(kāi)采安全。

          3、合同期內(nèi),乙方第________年必須完成10000立方以上的荒料開(kāi)采任務(wù)。

          第六條 費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、時(shí)間等。

          1、開(kāi)采荒料的承包價(jià)格按鋸切開(kāi)采平面面積計(jì)算,每平方米單價(jià)為人民幣壹佰貳拾元(不含稅)。銷(xiāo)售荒料時(shí),若需要由乙方負(fù)責(zé)裝車(chē)(司機(jī)和柴油乙方負(fù)責(zé)),則裝車(chē)費(fèi)按每立方10元計(jì)算。

          2、按鋸切開(kāi)采面積計(jì)價(jià)后,乙方必須在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行荒料的開(kāi)采、整形。

          3、結(jié)算方式為按開(kāi)采平臺(tái)每層結(jié)算一次,每層鋸切完成并清理完成層上碎石后,于10天內(nèi)給予結(jié)算該層的承包工程款,除開(kāi)采

          第一層的柴油費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)由甲方墊付(該費(fèi)用從

          第一層結(jié)算乙方工程款中扣除)外,其它的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          第七條 乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi),礦山生產(chǎn)開(kāi)采中人為導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)。

          第八條 本協(xié)議自簽訂之日起有效,如市場(chǎng)對(duì)該礦山的荒料品種需求大,甲方可要求乙方增加人力投入以擴(kuò)大生產(chǎn)量。

          第九條 承包期間乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將____區(qū)荒料開(kāi)采轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包

          第三人,否則乙方構(gòu)成違約。

          第十條 如乙方變更相關(guān)工程隊(duì)為合同主體,則甲乙雙方同意將合同下乙方的全部義務(wù)轉(zhuǎn)為變更方的義務(wù)。

          第十一條 本協(xié)議雙方如有一方先違反本協(xié)議約定構(gòu)成違約,另一方經(jīng)書(shū)面通知對(duì)方后,有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。自簽訂后雙方均不得反悔。乙方不能無(wú)故罷工。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。

          第十二條 本協(xié)議終止或期滿(mǎn)后,甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理結(jié)付及____區(qū)移交手續(xù)。

          第十三條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充條款體現(xiàn),具備同等法律效力。

          甲 方: 乙 方:

          法定代表人: 代理人:

          簽訂時(shí)間:________年____月____日

        土地承包合同2

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將的畝個(gè)人承包土地給乙方,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

          二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          三、承包費(fèi)用、交付方式及交付時(shí)間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),按1000元/畝計(jì)算。

          四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(如承包到期后,乙方給甲方還為耕田)。

          2、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

          3、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

          4、乙方在種地期間,如政府征地或村委會(huì)用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補(bǔ)償,甲方必須保證乙方權(quán)益。(如遇國(guó)家征地,甲方享有青苗補(bǔ)貼。)

          五、違約責(zé)任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金人民幣20_元。

          六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

          七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地承包合同3

          承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          甲方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、承包面積

          甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))×× 村組×× 畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)承包給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)××生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、承包期限

          承包期限為20××年,即自20××年9月1日起至20××年8月31日止。

          三、承包價(jià)款

          承包土地的租金為每年××××元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

          四、支付方式和時(shí)間

          乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

          1、現(xiàn)金(一次或分次)支付租金的方式,支付時(shí)間為每年6月

          2、實(shí)物(一次或分次)支付租金的方式,實(shí)物為:_____,支付時(shí)間為_(kāi)____。

          五、交付時(shí)間和方式

          甲方應(yīng)于20××年8月30日前將承包土地10畝或一次性全部交付乙方。

          六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

          1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

          2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

          3、甲方有權(quán)在承包期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          4、承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

          5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

          6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

          7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

          七、合同的變更或解除

          在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

          1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用承包土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

          2、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

          3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前三 個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

          4、乙方在承包期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

          八、違約責(zé)任

          1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額每畝××××。

          2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

          九、爭(zhēng)議條款

          因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決:

          1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

          2、提請(qǐng)杞縣 仲裁委員會(huì)仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、生效條件 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

          十一、其他條款

          1、本合同中未盡事項(xiàng),可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

          甲方(公章):____________________ 乙方(公章):____________________

          法定代表人(簽字):____________________ 法定代表人(簽字):____________________

          _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

        土地承包合同4

          甲方:_________

          乙方:_________

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,

          一、承包地共12塊,詳細(xì)為:___________________________________________________

          二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。

          三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。

          四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

          六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

          七、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4.本合同期滿(mǎn),如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

          5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

          八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        土地承包合同5

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為了充分利用土地資源,響應(yīng)國(guó)家政策退耕還林,發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將土地承包給乙方進(jìn)行改造,為了相互督促,特訂如下條約:

          一、承包時(shí)間從二零xx十月起至二零xx年止。

          二、乙方每年底必須按時(shí)間向甲方交納每畝十元的土地租金,面積為實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

          三、甲方出租面積約為 畝。

          四、乙方在承包期間,甲方不得以任何理由終止合同,甲方如若 影響乙方正常生產(chǎn),甲方必須負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便,全力配合乙方優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)土地資源。

          六、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,司法公證一份,相互遵守。

          甲方簽字: 乙方簽字:

        土地承包合同6

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植,且達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方田畝按合作社劃分到戶(hù)的面積計(jì)算(以分地冊(cè)子為準(zhǔn)),共計(jì)田 畝,土 畝,田土名稱(chēng),畝分清單見(jiàn)附表。

          二、乙方從 年 月 日起到 年 月 日止將土地承包給甲方,共計(jì) 年,每年每畝田稻谷 斤,土每年每畝 斤稻谷,并以當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)折算付給乙方,由隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)取發(fā)放。

          三、甲方承包范圍內(nèi)及周邊土地的竹木、樹(shù)木完全由乙方自行砍掉(在檸檬苗種植之前即 年 月 日之前)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

          四、甲方承包乙方的土地期滿(mǎn)時(shí)、地內(nèi)檸檬樹(shù)、道路、水利設(shè)施歸乙方,甲方不還耕,甲方購(gòu)置機(jī)器、設(shè)備、建的庫(kù)房屬甲方所有。

          五、甲方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行種植必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等乙方不得干涉。

          六、甲方在期滿(mǎn)時(shí)不得故意損壞承包土地上的項(xiàng)目,如基礎(chǔ)設(shè)施、水池、水溝、檸檬樹(shù),乙方不得以任何借口為難甲方。

          七、乙方有協(xié)助看管和保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)安全義務(wù),并團(tuán)體協(xié)助收好周邊土地用水(堰塘河由取水、水渠自由過(guò)水)等有關(guān)糾紛解釋工作。

          八、乙方團(tuán)體或個(gè)人未經(jīng)甲方同意不得隨意進(jìn)入甲方場(chǎng)地,不得在甲方租地范圍內(nèi)種植任何農(nóng)作物,任何人不得生事、鬧事?lián)p壞毀壞物品,如設(shè)備、設(shè)施、果子、樹(shù)木等。

          九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工資按市場(chǎng)價(jià)取其自愿。

          十、荒地第一年不賠產(chǎn)量,從第二年開(kāi)始賠償。

          十一、電自由使用,按電表計(jì)量付費(fèi)。

          十二、承包期內(nèi)若遇國(guó)家政策調(diào)整,或地方項(xiàng)目規(guī)劃、或戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約,本合同自行終止。

          十三、政策調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃,進(jìn)行土地賠付時(shí)屬甲方的由甲方享受,賠付乙方土地的由乙方享受。

          十四、道路甲方自由通行,乙方在承包時(shí)限內(nèi)不得干涉甲方通行,道路建設(shè)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          十五、 年水稻散子,由乙方放干稻谷田內(nèi)的水。

          十六、承包期未滿(mǎn)甲乙雙方均不得毀約,若甲方毀約應(yīng)賠償乙方承包租金至期滿(mǎn),若乙方毀約每年則賠償甲方120萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě):(壹佰貳拾萬(wàn)元整)至期滿(mǎn)。

          十七、其他未盡事宜按國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。

          十八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、村委會(huì)一份。

          十九、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地承包合同7

          甲方:__________________________

          乙方:__________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,雙方在自愿、平等、有償?shù)幕A(chǔ)上訂立本合同,內(nèi)容如下:

          一、土地的面積、位置

          甲方經(jīng)村民會(huì)議同意及報(bào)人民政府批準(zhǔn),將位于_______________的面積為_(kāi)_________畝的土地承包給乙方使用,土地方位:東至__________,西至___________,南至___________,北至____________。(具體面積、位置以合同附件為準(zhǔn))。

          二、土地用途及承包形式

          1、土地用途:_______________________。

          2、承包形式:_______________________。

          三、承包期限

          該土地承包經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)_____年,______年______月______日起至______年______月______日止。

          四、承包金及支付方式

          該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)______元,承包金每年共計(jì)_______元。

          乙方向甲方一次性全額繳納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):___________元整)。

          五、地上物的處置

          乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦歸乙方所有。

          六、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          2、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

          3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

          七、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

          2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

          3、保護(hù)自然資源,合理利用土地。

          八、合同的轉(zhuǎn)包

          在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意,不得將承租的土地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方,否則,甲方可以不經(jīng)過(guò)乙方同意,解除該合同,由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。

          九、合同的變更與解除

          本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除本合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更和解除本合同。

          甲方:__________乙方:__________

          ______年______月______日______年______月______日

        土地承包合同8

          發(fā)包方(甲方):_______________

          承包方(乙方):_______________

          根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,制定本協(xié)議:

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方將位于_________的土地共計(jì)__畝,地寬___米,發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為_(kāi)________年,從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

          二、承包價(jià)款及支付方式

          本土地的承包金為每年每畝人民幣_(tái)_______元(¥________元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,每年支付一次,支付時(shí)間為每年的________月底。

          三、其他事宜

          1.在合同約定的期限內(nèi),乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,但不能改變土地性質(zhì),只能用于農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

          2.承包期內(nèi)有其它集體用地,合同結(jié)束,地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方,其它權(quán)益歸甲方。

          3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

          4、合同期內(nèi)承包地用井,除重新打新機(jī)井,僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān),其余換新泵,日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

          5、合同期滿(mǎn),是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。

          6,合同終止時(shí),乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時(shí)清除地面大棚及建筑物,平整好地面歸還甲方。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          甲方(簽字蓋章):_______________ 乙方(簽字蓋章):_______________

          _________年______月___日

        土地承包合同9

          甲方:

          乙方:

          住址: 身份證號(hào):

          為了切實(shí)解決三農(nóng)問(wèn)題,迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,種植大棚草莓,逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶(hù)走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn),進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)機(jī)制,提高土地利用價(jià)值,在承包組、農(nóng)戶(hù)自愿的基礎(chǔ)上, 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。

          一、落實(shí)地點(diǎn):

          二、承包期限:

          三、土地租金:每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。 年 月 日長(zhǎng)興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元,即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類(lèi)推。

          四、付款方式:自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用)。

          五、如遇國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地,權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有,但乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶(hù)的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶(hù)所有。

          六、其他事項(xiàng):

          1、土地復(fù)耕費(fèi):

          2、承包期內(nèi)允許種植 蔬菜,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)一視同仁。

          3、乙方在承包期間,必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下,享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策,乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。

          4、本合同未盡事宜,再行共同協(xié)商。

          七、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的辦法:在合同的有效期內(nèi),如單方違約不履行合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償,經(jīng)調(diào)處不成的,可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

          八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

          甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

          年月日:

        土地承包合同10

          裁判要旨 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),為方便耕種管理,對(duì)其取得的承包土地進(jìn)行互換,不違反法律規(guī)定,不因未簽訂書(shū)面協(xié)議、未向發(fā)包方報(bào)備而無(wú)效。互換協(xié)議履行后,一方不得以未約定互換期限為由主張隨時(shí)解除互換協(xié)議。案情 1999年,原告陳紹良以戶(hù)的名義承包水田30年。20xx年,他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地。之后,在交換的土地上,陳紹良挖塘養(yǎng)魚(yú),李榮仔種植水稻。20xx年初,李榮仔又改種茶樹(shù)。同年底,陳紹良提出換回原承包地,被李榮仔拒絕。陳紹良認(rèn)為,二人互換承包地既未簽訂書(shū)面協(xié)議又未向發(fā)包方備案,且李榮仔改變用途種茶,因此互換協(xié)議無(wú)效。并且雙方互換承包地未約定期限,屬不定期合同,故自己可隨時(shí)要求收回土地。20xx年8月,陳紹良訴至法院,要求被告李榮仔將互換的承包地恢復(fù)原狀并返還。

          裁判 福建省武夷山市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,原、被告互換土地不違反法律規(guī)定,口頭互換協(xié)議有效;Q土地向發(fā)包方備案僅為公示,不是互換協(xié)議的生效要件;Q后的土地均為農(nóng)業(yè)用途,原告主張改變了土地用途與事實(shí)不符;Q未約定期限,互換期限應(yīng)為農(nóng)村土地承包合同的剩余期限,原告不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換協(xié)議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請(qǐng)求。

          陳紹良不服,上訴至南平市中級(jí)人民法院。二審中,陳紹良與李榮仔之弟李小俤達(dá)成新的土地互換協(xié)議,申請(qǐng)撤回上訴,法院裁定準(zhǔn)許撤回上訴。

          評(píng)析 承包地互換是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的未訂書(shū)面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問(wèn)題比較常見(jiàn)。

          1.承包地互換的效力

          農(nóng)村土地承包法第40條規(guī)定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換!眹(guó)家保護(hù)承包方“依法、自愿、有償”地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),互換是經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),只要雙方當(dāng)事人意思表示一致,且不損害他人利益,即為有效。實(shí)踐中互換土地大都以口頭方式進(jìn)行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同。農(nóng)村土地承包法第37條關(guān)于“互換應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同”的規(guī)定屬于管理性規(guī)范,其立法目的是鼓勵(lì)、引導(dǎo)承包方訂立書(shū)面合同以防范糾紛,不是互換合同生效的要件,也不能據(jù)此認(rèn)定非書(shū)面互換合同無(wú)效。

          2.承包地互換未備案問(wèn)題

          農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)定,采取互換等方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。立法目的在于發(fā)包方及時(shí)了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況。作為行政管理手段,備案的性質(zhì)僅為公示,不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),不是合同的生效要件。當(dāng)前農(nóng)村土地互換備案制度不完備,以未經(jīng)備案為由否定互換協(xié)議的效力,不符合農(nóng)村客觀實(shí)際,不利于維護(hù)正常的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)秩序;诖耍蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第14條明確規(guī)定了承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的,不予支持。

          3.承包地互換后改變用途問(wèn)題

          物權(quán)法第一百二十八條規(guī)定,嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,農(nóng)村土地承包法第三十三條規(guī)定,不能改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的.農(nóng)業(yè)用途?梢(jiàn),“不得改變農(nóng)業(yè)用途”是法律對(duì)于流轉(zhuǎn)土地的禁止性規(guī)定。改變農(nóng)業(yè)用途常見(jiàn)的表現(xiàn)形式有:在承包地上建房、建窯、建墳等建設(shè)行為;在承包地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞土壤、植被的行為。本案中被告互換土地后,前期種植水稻,后改種茶樹(shù),均為農(nóng)業(yè)用途,不能認(rèn)定為改變農(nóng)業(yè)用途而導(dǎo)致互換無(wú)效。

          4.承包地互換合同的解除問(wèn)題

          互換中,當(dāng)事人往往未對(duì)互換期限進(jìn)行約定,當(dāng)一方提出解除互換合同時(shí)如何處理,實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為,互換合同未約定期限或約定不明,可參照合同法第二百三十二條關(guān)于“租期不明當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定處理;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,應(yīng)以土地承包合同的期限來(lái)確定互換合同的剩余期限,承包期內(nèi)不得主張解除互換合同。

          筆者同意第二種觀點(diǎn);Q不同于轉(zhuǎn)包、出租,轉(zhuǎn)包、出租是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)的流轉(zhuǎn),而互換屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)丛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)人喪失對(duì)原承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),而對(duì)換得的土地取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。正是由于流轉(zhuǎn)方式性質(zhì)的不同,《解釋》第十七條僅規(guī)定承包地“轉(zhuǎn)包、出租”未約定期限或約定不明的,可參照合同法第二百三十二條的規(guī)定處理,而不包括“互換”這一流轉(zhuǎn)方式。因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換并實(shí)際履行后,不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換合同。

        土地承包合同11

          出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同。

          一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

          二、出讓期限

          自年月日起至年月日止。

          三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶(quán)利:

          1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,制止其損害土地資源的行為;

          2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

         。ǘ┘追匠袚(dān)如下義務(wù):

          1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

          2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

          3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);

         。ㄈ┮曳匠袚(dān)下列義務(wù):

          1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,不得用于非農(nóng)建設(shè);

          2、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;

          四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

          1、乙方按每畝260元價(jià)格,將名下64畝土地承包給甲方,承包期20xx年,承包費(fèi)五年一付,金額83200元。到20xx年1月1日之前,將后五年承包費(fèi)金額83200元,一次性支付給甲方。

          2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。

          3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益,與甲方無(wú)關(guān)。

          五、違約責(zé)任

          本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬(wàn)元。

          六、其他事項(xiàng)

          1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

          1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

          2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

          甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

        土地承包合同12

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________身份證號(hào)碼:____________________________

          承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________身份證號(hào)碼:____________________________

          依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)__________元承包給乙方。

          二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

          三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

          四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

          六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

          七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

          甲方:(簽字)________________乙方:(簽字)________________

          電話:_________________________電話:_________________________

          _________年_______月______日_________年_______月______日

        土地承包合同13

          甲方:

          法定代表人:

          地址:

          乙方:

          法定代表人:

          地址:

          甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則,根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承包___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)商務(wù)中心的經(jīng)營(yíng),雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃協(xié)議期限

          1、租賃期為_(kāi)_______年(自________年____月____日至________年____月____日止)。

          2、本協(xié)議期滿(mǎn)如有一方要求續(xù)約的,需在期滿(mǎn)前一個(gè)月提出書(shū)面通知對(duì)方,如雙方同意續(xù)約的,需要重新簽訂書(shū)面協(xié)議;如雙方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月無(wú)續(xù)約書(shū)面意向,則本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)終止。

          二、租賃協(xié)議內(nèi)容

          1、乙方租賃甲方酒店首層大堂商務(wù)中XX,僅作為經(jīng)營(yíng)代購(gòu)機(jī)票、火車(chē)票、旅游、打印、復(fù)印、傳真等配套服務(wù)。

          2、每月租金為人民幣_(tái)____元,租金按月支付甲方,從________年____月____日開(kāi)始計(jì)算,每月的前____日為支付當(dāng)月租金的時(shí)間,逾期交納的,甲方按逾期金額按日向乙方收取_____%的滯納金,若乙方拖欠租金一個(gè)月,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合約,并不退回乙方押金。

          3、甲方為乙方安裝電話一部,每月_____元座機(jī)費(fèi),通話費(fèi)按照電信結(jié)算單交納,內(nèi)線,乙方每月交納寬帶費(fèi)_____元、水費(fèi)_____元(含洗澡),電費(fèi)按電表計(jì)算每度_____元,乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法令、合法經(jīng)營(yíng),若因其經(jīng)營(yíng)給酒店造成的不良影響和損失均由乙方承擔(dān),例如:和客人發(fā)生的其它沖突起責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

          5、乙方需按照本酒店的_____至_____的上班時(shí)間來(lái)營(yíng)業(yè),不得給酒店造成任何影響和顧客的不便,如有其他原因停業(yè)2天以上需提前向酒店總經(jīng)理說(shuō)明。

          6、酒店部門(mén)或個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)商務(wù)中心所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù),酒店維護(hù)商務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

          三、其他約定:

          1、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī),如有違反后果自負(fù)。

          2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

          3、乙方在協(xié)議簽訂當(dāng)日需交付押金人民幣_(tái)____元(小寫(xiě):_____元),押金每年年底退還并于年初再收回,如乙方無(wú)違約行為,協(xié)議期滿(mǎn)后如數(shù)退還。

          4、租賃期間乙方使用該商務(wù)中心經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方交納,如耗用甲方代墊的水電費(fèi)需于交租時(shí)一并交納。

          5、租賃期間商務(wù)中心的設(shè)施包括柜臺(tái)等的維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          6、本協(xié)議未盡之事宜,雙方另協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具同等法律效力。

          四、違約責(zé)任:

          1、本中心不得變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t收回商務(wù)中心,終止協(xié)議。

          2、乙方未經(jīng)甲方同意拆改變動(dòng)商務(wù)中心結(jié)構(gòu)或損壞中心設(shè)施的,由乙方賠償甲方的損失,并終止協(xié)議。 本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(蓋章)

          乙方(蓋章)

          法人代表

          法人代表

          授權(quán)代表

          授權(quán)代表

          聯(lián)系電話

          聯(lián)系電話

          簽約日期

          年____月____日

          ________年____月____日

          簽約日期

        土地承包合同14

          甲方:XXXX

          乙方:XXXX

          根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

          一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

          東至:現(xiàn)西邊;

          南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

          西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

          北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

          二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止。

          三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

          四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

          五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

          六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

          七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

          八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

          九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

          十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

          十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

          十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

          十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

          十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

          甲方(蓋章) 乙方(簽字)

          法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

          年月日 年月日

        土地承包合同15

          甲方:________________

          乙方:________________

          一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策,經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。

          地塊名稱(chēng)____________________四至東__________西__________南__________北__________,統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地____________________公頃。

          二、承包地概況,承包地面積四荒地____________________公頃。

          三、承包年限:__________公頃四荒地,自______年______月______日起至______年______月______日止。

          四、承包費(fèi)總計(jì):大寫(xiě):________________小寫(xiě)¥:________________

          五、承包結(jié)束后,土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,村委會(huì)可以另行發(fā)包。

          六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,乙方可以在國(guó)家政策允許的條件下進(jìn)行土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)整理,整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費(fèi),臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi),歸乙方所有,永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。

          七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后,方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門(mén)裁定。

          八、本合同一式三份,經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后,甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份,三份具有同等法律效力。

          甲方:________________(公章)身份證號(hào)碼:________________

          乙方:________________(簽章)身份證號(hào)碼:________________

          鑒證機(jī)關(guān):________________(公章)法定代表人:________________

          鑒證日期:________________

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