產(chǎn)業(yè)化策劃書
篇一：產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃范本
一 基本情況 。包括 地理位置、人口、耕地面積、人均收入、班子成員 組成等。
二 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀。1土地流轉(zhuǎn)情況。2主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括種植業(yè) 、畜牧業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等現(xiàn)狀。3一村一品專業(yè)村。
三 、根據(jù)本村實(shí)際情況制定近三年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
1 種植及旅游觀光項(xiàng)目。占地規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式（合作、股份等）、品牌創(chuàng)建、產(chǎn)生效益分析、帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)及增收情況。
2 畜牧業(yè)（個(gè)）。投資金額、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式、輻射帶動(dòng)作用及效益分析。
3、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)（個(gè)）。投資金額、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式、輻射帶動(dòng)作用及效益分析。
四 保障措施
1 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。
2 政策引導(dǎo)技術(shù)培訓(xùn)等。
3 其他方面。
篇二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃方案
一、臺(tái)灣生物科技園區(qū)情況簡(jiǎn)介
1.1、項(xiàng)目名稱
由于本項(xiàng)目是針對(duì)臺(tái)灣生物科技型企業(yè)而設(shè)立的因此擬使用名稱為“臺(tái)灣生物科技園區(qū)”。（以下簡(jiǎn)稱科技園區(qū)）
1.2、臺(tái)灣科技園區(qū)的投資單位為：
1.2.1、
公司簡(jiǎn)介：
1.3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
科技園區(qū)以天津XX科技企業(yè)孵化器（地處XX區(qū)）為依托，享有孵化器提供的研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地；通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施；系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢；政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資和市場(chǎng)推廣等方面多渠道的支持。
科技園區(qū)將規(guī)劃為醫(yī)學(xué)美容區(qū)、養(yǎng)生長(zhǎng)照區(qū)、綜合商業(yè)行政區(qū)、學(xué)術(shù)教育區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)、科技研發(fā)中心集成的一個(gè)生物科技產(chǎn)業(yè)高新區(qū)，共分為六大產(chǎn)業(yè)類別：制藥產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療器材產(chǎn)業(yè)、醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生照護(hù)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)。
二、 建設(shè)的背景和意義
2.1、科技園區(qū)坐落地
臺(tái)灣生物科技園區(qū)設(shè)立在位于天津市XXX的天津XX科技企業(yè)孵化器中（以下簡(jiǎn)稱孵化器）。成林道作為天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)
專用道路，已于20xx年通車，同時(shí)也帶動(dòng)了成林道周邊環(huán)境和業(yè)態(tài)價(jià)值的整體提升。
2.2、建設(shè)的政策環(huán)境
20xx年9月份《中共天津市委天津市人民政府關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》和《天津市科技小巨人成長(zhǎng)計(jì)劃》兩個(gè)重要文件發(fā)布實(shí)施。文中指出：“科技型中小企業(yè)是加快培養(yǎng)和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要載體，是提高自主創(chuàng)新能力的生力軍，是推動(dòng)創(chuàng)新型城市建設(shè)的重要力量，加快科技型中小企業(yè)發(fā)展，對(duì)于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)天津又好又快發(fā)展具有重要意義。” 同時(shí)，文件還明確指出，要“加強(qiáng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體建設(shè)……建立完善科技企業(yè)孵化器和加速器體系，支持建設(shè)生產(chǎn)力促進(jìn)中心和技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟，為科技型中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供良好和全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)�！�
至20xx年3月，天津市科技企業(yè)孵化器和相關(guān)機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到40余家，天津市科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)有40%在科技企業(yè)孵化器內(nèi)接受孵化服務(wù)。到“十二五”期末，天津市科技企業(yè)孵化器將達(dá)到100家以上。20xx年?yáng)|麗區(qū)目標(biāo)建立20家科技企業(yè)孵化器。東麗區(qū)政府及區(qū)科委等部門一貫重視科技載體建設(shè)工作，積極制定各種扶持政策，進(jìn)一步推動(dòng)?xùn)|麗區(qū)科技企業(yè)孵化器的建設(shè)和發(fā)展。
2.3、硬件優(yōu)勢(shì)
孵化器位于河?xùn)|區(qū)和東麗區(qū)交接處，距市區(qū)和空港開(kāi)發(fā)區(qū)很
近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。所在成林道是天津機(jī)場(chǎng)通道，交通便利。孵化器占地面積89.42畝，房屋建筑面積40300㎡。有足夠的土地及房屋資源可供利用。在建工程6000㎡是二層廠房，稍加改造后即可作為辦公室用，樓前及東邊有很多空閑土地，可作為停車場(chǎng)等項(xiàng)目使用。其余房屋大部分為倉(cāng)庫(kù)，挑高7米左右，隔層改造后可增加使用面積，可用與辦公或生產(chǎn)。
2.3.2、軟件優(yōu)勢(shì)
科技園區(qū)所在的孵化器隸屬于天津XX有限公司，主要從事各類服裝、服飾制品、紡織面料和輔料以及相關(guān)裝備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及咨詢服務(wù)，是天津市的大型工貿(mào)集團(tuán)，在業(yè)內(nèi)擁有豐厚的資源。
三、科技園區(qū)投資資金的輸入與輸出
資金輸出
四、科技園區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃
4.1、科技園區(qū)項(xiàng)目定位
集生物高科技產(chǎn)品研發(fā)、展示、企業(yè)孵化、專業(yè)人才培訓(xùn)、商務(wù)服務(wù)為一體的多功能復(fù)合型工業(yè)園區(qū)。
4.2、科技園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃
本案項(xiàng)目共分成六個(gè)功能區(qū)：
綜合商業(yè)行政區(qū)：園區(qū)打造人性化的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，將引進(jìn)科研、生產(chǎn)、辦公、實(shí)驗(yàn)室；白領(lǐng)公寓；展示中心；商務(wù)中心；公共會(huì)議室；機(jī)房以及餐廳、健身房等配套服務(wù)用房，以提供從業(yè)人員、投資人、科學(xué)家、企業(yè)經(jīng)營(yíng)著一個(gè)生活工作的優(yōu)質(zhì)空間。
養(yǎng)生常照區(qū)：配合區(qū)內(nèi)的醫(yī)療資源提供年長(zhǎng)者一個(gè)在身體活動(dòng)、心智認(rèn)知、生產(chǎn)力和生活滿意方面都能享受健康樂(lè)趣的生活環(huán)境，已達(dá)到禮運(yùn)大同篇中老有所養(yǎng)的和諧社會(huì)。
醫(yī)學(xué)美容區(qū)：隨著全球人口持續(xù)老化，人們對(duì)醫(yī)療需求不斷的增加，加上現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步，未來(lái)醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)將是生產(chǎn)技術(shù)的重要一環(huán)。引進(jìn)臺(tái)灣醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)建立起中國(guó)自主的醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。
學(xué)術(shù)教育區(qū)：邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名學(xué)府與此設(shè)立分校，并延攬國(guó)際上產(chǎn)業(yè)界、學(xué)術(shù)界優(yōu)秀的專業(yè)領(lǐng)軍人物任教，以吸引海內(nèi)外優(yōu)秀學(xué)生，培養(yǎng)生物科技業(yè)未來(lái)優(yōu)質(zhì)的人才力量，在產(chǎn)學(xué)合作下成為全國(guó)生物科技人才的養(yǎng)成基地。
生產(chǎn)制造區(qū)：引進(jìn)疫苗、生物化學(xué)新型藥物開(kāi)發(fā)、高端醫(yī)療器械、現(xiàn)代科學(xué)中藥、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)、國(guó)民保健品廠商的進(jìn)駐。
科技研發(fā)中心：
設(shè)立天津生物科技園區(qū)種子基金，借鑒美國(guó)硅谷的模式，吸納國(guó)際精英創(chuàng)業(yè)，讓生物科技醫(yī)療的概念于此由概念發(fā)展轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)。
4.3、科技園區(qū)招商策略或招商模式
NO1．明星企業(yè)帶動(dòng)招商
利用XX資本、天津XX科技企業(yè)孵化器和天津XX集團(tuán)有限公司的自身資源，擴(kuò)大園區(qū)的知名度，增強(qiáng)園區(qū)對(duì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)的聚集度。
NO2．委托合作協(xié)助招商
利用XX資本的良好業(yè)務(wù)合作伙伴，開(kāi)展委托招商，吸引國(guó)內(nèi)外企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)。
NO3．鎖住研發(fā)信息重點(diǎn)招商
根據(jù)掌握的高�？蒲行畔�，利用天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)、天津科技大學(xué)等高校的科研項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)突破招商。
NO4．利用相關(guān)展會(huì)促進(jìn)招商
積極組織參加 “津洽會(huì)”和 “高交會(huì)”等，利用展會(huì)活動(dòng)在重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開(kāi)展招商。
4.4科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)策略
NO1.加強(qiáng)園區(qū)立體化服務(wù)：
�。�1） 商務(wù)服務(wù)
�。�2） 信息服務(wù)
篇三：文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃書
第一章 總論
一、項(xiàng)目背景
邁入21世紀(jì)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速成長(zhǎng)成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展突出趨勢(shì)，它將對(duì)人們的工作和生活產(chǎn)生重大深遠(yuǎn)的影響。
民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指以創(chuàng)造性思想為核心，以保護(hù)民族文化為原則，以民族文化藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的全面結(jié)合為自身特征，以創(chuàng)意資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以高新技術(shù)手段為支撐，以網(wǎng)絡(luò)等新傳播方式為主導(dǎo)的新型產(chǎn)業(yè)集群，把獨(dú)特的傳統(tǒng)文化融入到創(chuàng)意中，促進(jìn)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)，包含經(jīng)濟(jì)、文化、科技和社會(huì)等各個(gè)層面。它是以民族文化為基礎(chǔ)，集觀光、購(gòu)物、消費(fèi)、娛樂(lè)為一體的綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，消費(fèi)者以感知各民族的民族風(fēng)情、建筑、習(xí)俗等形式，通過(guò)購(gòu)物消費(fèi)直接為當(dāng)?shù)貛?lái)經(jīng)濟(jì)收入，是民族文化與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一體。
當(dāng)前，國(guó)際旅游趨勢(shì)在向文化旅游方向發(fā)展，以弘揚(yáng)民族文化，展現(xiàn)民族地域文化風(fēng)采的創(chuàng)意活動(dòng)和項(xiàng)目越來(lái)越受到重視。我國(guó)擁有豐富多彩的民族文化，堪稱民俗文化的寶庫(kù)。如何利用各民族地區(qū)的文化優(yōu)勢(shì)，尋找促進(jìn)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)從“文化區(qū)”到“文化創(chuàng)意區(qū)”的轉(zhuǎn)變。現(xiàn)在很多地區(qū)都在發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重，利用民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，新的營(yíng)銷手段發(fā)展民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不僅對(duì)民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極促進(jìn)作用，而且對(duì)民族文化的延續(xù)發(fā)展也是一個(gè)重要措施。
黨的十三次代表大會(huì)就正式提出要大力發(fā)展文化及文化產(chǎn)業(yè)，特別是十七次代表大會(huì)確定了“文化大繁榮、大發(fā)展、新高潮”的強(qiáng)國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，加速發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，以確保國(guó)家文化安全和民生需求，而中國(guó)西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園則是文化產(chǎn)業(yè)深度延伸的升級(jí)版，即第四創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)得到黨和國(guó)家的高度重視和支持，相關(guān)部門先后出臺(tái)了國(guó)辦發(fā)11號(hào)、財(cái)稅2號(hào)等若干鼓勵(lì)措施和稅收優(yōu)惠政策。
20xx年4月，四川省省長(zhǎng)蔣巨峰主持召開(kāi)會(huì)議，專題研究加速推進(jìn)四川省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施，會(huì)議就重大創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)工作進(jìn)行了研究部署。省委常委、省國(guó)資委黨委書記王少雄、省委宣傳部長(zhǎng)黃新初、副省長(zhǎng)黃彥蓉等出席會(huì)議。
根據(jù)四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的十二五規(guī)劃綱要，成都市做為國(guó)務(wù)院的旅游試點(diǎn)城市，地處成都近郊上風(fēng)上水的郫縣唐昌鎮(zhèn)橫山村是一個(gè)頗具開(kāi)發(fā)價(jià)值的地方，對(duì)郫縣的創(chuàng)意文化具有重大的標(biāo)桿作用，而郫縣地處世界級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)青城山，都江堰的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬，特別是它的文化資源，即旅游、生態(tài)、休閑、農(nóng)耕文化等富集一方 ，擁有相當(dāng)高的開(kāi)發(fā)附加值和發(fā)展?jié)摿�，將形成可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條，關(guān)于擬打造“中國(guó)西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”這一重大項(xiàng)目，是民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和持續(xù)發(fā)展的一個(gè)探索與創(chuàng)新，它有別于目前全國(guó)各地不同的純風(fēng)光、純體驗(yàn)、純休閑的旅游文化項(xiàng)目，而該產(chǎn)業(yè)園的建成對(duì)西部的標(biāo)桿作用和推廣價(jià)值將具有很好的示范意義。
由四川省云南商會(huì)牽頭主導(dǎo)，商會(huì)的成員單位組團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的郫縣唐昌鎮(zhèn)橫山片區(qū)就是具有非常個(gè)性和特色的國(guó)際度假區(qū)，它的建成也是中國(guó)西部第一個(gè)大型民族文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃面積6000畝，
具有資源特別稀缺而不可復(fù)制，融娛樂(lè)、休閑、互動(dòng)、養(yǎng)生養(yǎng)老條件十分優(yōu)越而真實(shí)，設(shè)計(jì)建設(shè)起點(diǎn)高等特點(diǎn)。項(xiàng)目按照原生態(tài)、國(guó)際化、高品位理念打造世界旅游目的地。
在橫山片區(qū)民族文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響和帶動(dòng)下，還將為郫縣解決大量的失地農(nóng)民就業(yè)，對(duì)提升郫縣城市形象和文化內(nèi)涵將是一次跨越，本項(xiàng)目的運(yùn)行將會(huì)拉動(dòng)整個(gè)西部少數(shù)民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)的新增長(zhǎng)方式，為和諧社會(huì)的建成將起到積極的促進(jìn)作用，而本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)就是文化旅游與旅游地產(chǎn)的升級(jí)版。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱
中國(guó)西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
2、項(xiàng)目選址
成都市郫縣唐昌鎮(zhèn)橫山村境內(nèi)，即橫山村、平樂(lè)村兩個(gè)行政村共31個(gè)社。
3、總體定位
本項(xiàng)目是中國(guó)西部規(guī)模最大、規(guī)劃合理、設(shè)計(jì)超前、功能齊全、配套完善、服務(wù)最優(yōu)、管理規(guī)范的現(xiàn)代化的西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。集禪修、祈福、休閑、渡假、體驗(yàn)互動(dòng)、農(nóng)業(yè)觀光、體育健身、高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的旅游度假勝地，融創(chuàng)意、研發(fā)、推廣民族文化產(chǎn)品的聚散中心，面向全世界無(wú)景區(qū)門票的中高端服務(wù)旅游目的地，將打造成為中國(guó)西部民族文化集中展示的'窗口、成都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的成果基地、助推中國(guó)西部民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的引擎、探索中國(guó)西部民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新模式。同時(shí)，配合郫縣縣委、縣政府打造天下蜀商文化的發(fā)源地、尋根地的重大使命。
4、項(xiàng)目規(guī)劃
本項(xiàng)目規(guī)劃面積6000余畝。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為七個(gè)一、二堂三村、三聚落、三中心，即一廣場(chǎng)（民族文化藝術(shù)展示廣場(chǎng)）；一廊（西部52個(gè)民族簡(jiǎn)介概況）；一景（水世界景觀）；一城（唐城）；一院（君平學(xué)院）；一谷（浪漫谷）；一島（情人島）。二堂三村：既隨緣祈福堂；畢摩蘇里文化展示堂；川西民俗文化體驗(yàn)村；頤養(yǎng)樂(lè)活村；棲賢村。三聚落為：中國(guó)西部民族村聚落；異地商會(huì)會(huì)館聚落；中國(guó)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)聚落。三中心為：中國(guó)民族文化藝術(shù)研發(fā)中心；中國(guó)民族體育競(jìng)技中心；產(chǎn)業(yè)園管理服務(wù)中心。 第一期占地面積畝，總建筑面積70000平米，容積率1.05，建筑密度41%。
6、投資規(guī)模
項(xiàng)目總投資19461萬(wàn)元，其中土地費(fèi)用10000萬(wàn)元，占總投資的51.4%，工程建設(shè)費(fèi)用6271萬(wàn)元，占總投入的32.2%，項(xiàng)目單位成本2780元/平米。
7、資金籌措
自有資金投入1230萬(wàn)元，施工方墊支或其他投資者投資共9751萬(wàn)元（每年按10%的利息計(jì)財(cái)務(wù)費(fèi)用），租金或銷售收入再投入8480萬(wàn)元。
8、經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目在6年計(jì)算期內(nèi)總收入43876萬(wàn)元，其中銷售收入35990萬(wàn)元，租金收入7886萬(wàn)元；凈利潤(rùn)8793萬(wàn)，上繳稅金10921萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率（利潤(rùn)總額/總投資）67.44%，投資凈利潤(rùn)率（凈利潤(rùn)/總投資）45.18%。
若取折現(xiàn)率12%，全部投資稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為3638萬(wàn)元，內(nèi)部收益率IRR為20.43%，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為1167萬(wàn)元，內(nèi)部收益率IRR為14.94%。
9、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
三、項(xiàng)目基本運(yùn)作思路
本項(xiàng)目在運(yùn)作上，遵循唐昌鎮(zhèn)橫山片區(qū)總體運(yùn)作思路，并服從橫山片區(qū)項(xiàng)目總體規(guī)劃，在此基礎(chǔ)上，
項(xiàng)目按照“整體規(guī)劃、分片開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)發(fā)展、封閉運(yùn)行、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，充分利用政府資源（成都蜀都文旅公司），依托橫山片區(qū)的旅游資源優(yōu)勢(shì)，整合行業(yè)資源和社會(huì)資源，以完善的功能和配套為支撐，以規(guī)范的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為核心，以旅游觀光式的優(yōu)美環(huán)境為亮點(diǎn)，集禪修、祈福、休閑、渡假、體驗(yàn)互動(dòng)、農(nóng)業(yè)觀光、體育健身、高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的旅游度假勝地；融創(chuàng)意、研發(fā)、推廣民族文化產(chǎn)品的聚散中心，面向全世界無(wú)景區(qū)門票的中高端服務(wù)旅游目的地。
由四川省云南商會(huì)牽頭，整合商會(huì)內(nèi)外部資源，指定商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位：成都瀟天投資管理有限公司負(fù)責(zé)前期項(xiàng)目運(yùn)作籌備工作，土地整理由四川華海建設(shè)集團(tuán)、四川豪慶投資公司、四川桂湖置業(yè)、四川萬(wàn)品置業(yè)、四川白鹿山置業(yè)等會(huì)員單位分解實(shí)施各子項(xiàng)目，四川省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)總體指導(dǎo)，四川西部商會(huì)聯(lián)盟俱樂(lè)部項(xiàng)目協(xié)辦。另聯(lián)動(dòng)導(dǎo)入云南福寶文化集團(tuán)，云南迪慶文化旅游集團(tuán)共同投資打造經(jīng)營(yíng)“中國(guó)西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。
成都瀟天投資管理公司投入部分資金，主要用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣；拆遷、工程建設(shè)由建筑商或其他投資者投資，建設(shè)完成后，項(xiàng)目由瀟天公司經(jīng)營(yíng)管理。瀟天公司每年按照竣工決算金額或投資額，向施工方或投資方支付10%的資金利息，作為投資者的投資回報(bào)。投資者待瀟天公司取得該土地使用權(quán)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園各子項(xiàng)目銷售后，收回全部投資。
四、項(xiàng)目實(shí)施的必要性
中國(guó)西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)涉及旅游、貿(mào)易、建筑、物流、商業(yè)、信息和電子商務(wù)等多個(gè)相關(guān)行業(yè)的綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成將極大地推動(dòng)成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，優(yōu)化資源配置及地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，解決社會(huì)就業(yè)，增加財(cái)政收入，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
1、通過(guò)整合行業(yè)資源，完善郫縣創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)配套，提升郫縣創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)水平，做大做強(qiáng)郫縣創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)，確立郫縣在成都民族創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的龍頭地位。
2、項(xiàng)目的建設(shè)不但可以充分利用本地的資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且能有效拉動(dòng)交通運(yùn)輸、餐飲服務(wù)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快城市化進(jìn)程。
3、項(xiàng)目的建設(shè)能快速高效地聚積人氣，提高郫縣唐昌鎮(zhèn)的城市檔次與水平；擴(kuò)大輻射，引導(dǎo)、吸收周邊地區(qū)的資金流、物流、信息流，進(jìn)一步拓展地區(qū)間的市場(chǎng)空間，活躍地方經(jīng)濟(jì)。
4、項(xiàng)目的實(shí)施將加速農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，吸收下崗人員再就業(yè)和解決富余勞動(dòng)力，在解決社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定方面發(fā)揮重要作用。
5、項(xiàng)目將有效地聚積人流、資金流、物流、信息流，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)橫山周邊片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目的實(shí)施必將極大提升唐昌鎮(zhèn)土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。
6、項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)于挖掘、整理中華民族傳統(tǒng)文化，傳承、弘揚(yáng)中華民族有著重要的意義。
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