建筑市場詢價調(diào)研報告范文
在當(dāng)下這個社會中，接觸并使用報告的人越來越多，不同種類的報告具有不同的用途。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？以下是小編收集整理的建筑市場詢價調(diào)研報告范文，歡迎大家分享。
一、調(diào)研時間、地點
我于XX年X月X日至X日通過XX酒店項目和XX省OO市幾個主要建筑市場的主要建筑材料、機械設(shè)備和勞動力市場XX年X、Y、Z月份的價格進(jìn)行了調(diào)研。
二、調(diào)研的工作流程
X月X日我通過項目物資部分別對吉林亞泰鼎鹿水泥、唐山冀東水泥、遼源萬廈水泥等水泥知名品牌公司所售的P.O 42.5號水泥價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過項目物資部、工程部對長春大方商品混凝土有限公司和吉林鵬霖混凝土有限公司所銷售的強度為C40和C60的商品混凝土價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過項目合約部分別對通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司、西林鋼鐵集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐山鋼鐵集團(tuán)、凌源鋼鐵集團(tuán)等鋼鐵知名公司所生產(chǎn)的型號為Φ12-Φ14的HRB335的螺紋鋼以及型號為Φ12-Φ14的HRB400的螺紋鋼的價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過項目物資部、安全部對現(xiàn)場機械設(shè)備價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過項目物資部對吉林佳寶、吉林卡瑪蘭、星宇等廠家的木方及木板的價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過項目物資部對料具租賃價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過施工隊安全總監(jiān)對勞動力市場價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X、X日我通過實地走訪建材市場的五金門市部，分別對幾大知名品牌的水暖、廚衛(wèi)、門窗的五金制品價格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過走訪建材市場分別對安裝工程中常用的管道閥門以及其他石油制品的價格進(jìn)行了調(diào)研。
三、調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析以及對未來市場的預(yù)測
調(diào)研結(jié)果顯示，在各種因素的影響之下，XX年OO市第一二季度建筑市場主要材料價格逐漸回溫并逐漸升上高點。
下面就幾種主要建筑材料具體進(jìn)行分析：
首先就水泥來看，通過對鼎鹿、冀東、萬廈等水泥知名品牌的調(diào)查研究我發(fā)現(xiàn)，水泥價格在大幅度上升，無論是普通硅酸鹽水泥還是復(fù)合硅酸鹽水泥，在短短的兩個月時間里每噸的價格都上升了將近100元。另外，對于吉林亞泰鼎鹿水泥出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥（長春提貨），5月份每噸報價為465元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價為445元，P.O 42.5袋裝水泥（雙陽提貨），5每噸報價為450元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價為430元；而對于唐山冀東水泥有限公司出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥，每噸報價為410元，相同品牌型號的散裝水泥，每噸報價為395元。從上述數(shù)據(jù)可以看出，相同品牌型號的水泥由提貨地點的不同其價格也會略有不同，而且袋裝水泥比散裝水泥略貴些，基本上每噸貴20元。而不同品牌的水泥雖然型號相同提貨地點也相同但由于生產(chǎn)廠家不同，價格也略有不同，同時我們也可以從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：亞泰水泥的價格要比其他品牌的水泥價格每噸高出50元。
對于這三個月水泥價格的走勢，從下面的材料中我們同樣可以知其一二。今年2月24日，國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級政府簽訂今年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，將1000萬套保障房建設(shè)任務(wù)分解到各地。國務(wù)院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會議上強調(diào)，今年要求建設(shè)1000萬套保障性住房是硬任務(wù)，各地要抓緊安排開工，盡早建成投入使用。地方政府在20xx年的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)必須在10月31日前開工建設(shè)。由于新政策的出臺，保障房的嚴(yán)格落實將進(jìn)一步緩解在房地產(chǎn)調(diào)控政策日趨嚴(yán)厲的背景下房地產(chǎn)產(chǎn)能下滑的悲觀預(yù)期。盡管受房地產(chǎn)調(diào)控政策連番出臺以及貨幣政策日趨緊縮的影響，未來商品房開發(fā)投資增速可能面臨下滑風(fēng)險，但1000萬套的保障房建設(shè)投資將確保房地產(chǎn)開發(fā)投資維持在高位，從而彌補商品房投資減緩對水泥需求造成的缺口。依據(jù)以上最新變化，20xx年計劃新增的1000萬套保障房建設(shè)，將會帶動水泥需求約2.12億噸，另外，水泥生產(chǎn)線限批致使今明兩年水泥新增產(chǎn)能較小，可以預(yù)見20xx年和20xx年水泥行業(yè)供需壓力將會比較大。
從上述材料我們不難理解為什么這三個月水泥價格節(jié)節(jié)攀升，當(dāng)然這只是其中的一方面原因。眾所周知，由于氣候的原因，東北建筑市場的啟動要遲于華南、華東、華北等地方，這同樣是影響東北地區(qū)水泥價格走勢的一個重要原因。另外，東北經(jīng)濟建設(shè)大環(huán)境的影響，OO市各種項目的開發(fā)建設(shè)，對水泥的供需和價格無不產(chǎn)生影響。
接下來再分析鋼筋的情況及其未來一段時間內(nèi)的走勢，通過對通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司、西林鋼鐵集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐山鋼鐵集團(tuán)、凌源鋼鐵集團(tuán)等鋼鐵知名品牌鋼筋價格的調(diào)查研究，我發(fā)現(xiàn)，20xx年3至5月螺紋鋼的'價格上升勢態(tài)明顯，有300元/噸的上升幅度，平均每月上升150元/噸。通鋼集團(tuán)、西鋼集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)生產(chǎn)的型號為Φ12-Φ14 HRB335的12m螺紋鋼，3月份報價均為每噸4650元，到了5月份報價均為每噸4950元。而由西鋼集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐鋼集團(tuán)、凌鋼集團(tuán)、通鋼集團(tuán)生產(chǎn)的Φ12-Φ14HRB400的螺紋鋼，3月份報價為每噸4900元，5月份報價為每噸5200元。由以上數(shù)據(jù)可以看出，不同品牌但型號相同的鋼筋價格幾乎沒有什么差別，但是整體價格都是趨于上升的，且是以每月每噸150元/噸的價格上漲。
下面再看一段資料：今年上半年蘭格集團(tuán)專家團(tuán)進(jìn)行了一次鋼鐵行業(yè)內(nèi)的座談會，與會專家涉及鋼鐵行業(yè)內(nèi)的權(quán)威專家、學(xué)者，會議的核心議題是今年鋼鐵行業(yè)的運營形勢，包括生產(chǎn)、流通、價格等方面的問題。各位專家根據(jù)各自的研究專長對20xx年鋼鐵行業(yè)的運行情況進(jìn)行了總結(jié)，并對20xx年鋼材市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行了相關(guān)的預(yù)測，可謂百家爭鳴，百花齊放。針對20xx年的市場形勢，與會專家認(rèn)為鋼材市場基本面將會面臨以下幾種情況：
1、鋼鐵行業(yè)供需基本面趨于改善。20xx年我國粗鋼產(chǎn)量將達(dá)到至少6.76億噸，較20xx年增長8％。鋼材需求將進(jìn)一步增長：一是今年保障房建設(shè)將達(dá)到1000萬套；二是大批水利設(shè)施的建設(shè)；三是城市軌道交通和城際高鐵的快速建設(shè)。
2、成本高位運行。目前原油期貨已經(jīng)上漲至100美元，大宗商品價格的上漲趨勢已經(jīng)不可避免。
3、經(jīng)濟穩(wěn)定增長。20xx我國GDP為397983億元，按可比價格計算，比上年增長10.3％，我國經(jīng)濟繼續(xù)穩(wěn)定增長。貨幣政策雖由寬松變成穩(wěn)健，但新增人民幣貸款額度依然保持增長。
4、鋼材出口將保持在去年水平。針對以上市場走勢，專家總結(jié)了目前影響鋼材價格走勢的六大要素：
1、供需關(guān)系趨于改善；
2、生產(chǎn)成本高位運行；
3、貨幣政策保持積極穩(wěn)健、靈活；
4、財政政策保持寬松；
5、通脹壓力預(yù)期增強；
6、人民幣匯率進(jìn)一步提升。綜上，與會專家團(tuán)探討的結(jié)果是今年我國鋼材市場形勢整體要好于20xx年，鋼材價格走勢將呈波動趨漲態(tài)勢，而鋼材品種中長材的后勢情況將更為看好，將從眾多的鋼材品種中脫穎而出，板材市場將受國際市場價格的影響，并預(yù)測20xx年我國三級螺紋鋼平均價格將達(dá)到4900-5000元／噸的水平。
實際上，鋼材的價格已經(jīng)超過了這個水平并呈上升趨勢，在4月下旬的時候，三級螺紋鋼Φ28的價格已經(jīng)達(dá)到了每噸5320元，進(jìn)場價已經(jīng)達(dá)到了每噸5430元的程度。所以，在經(jīng)濟發(fā)展，住房建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、城市交通、高鐵高速建設(shè)的影和拉動下，今年的鋼鐵價格將會提升到一個新的高度，到年底的時候價格達(dá)到或超過5500-5800元應(yīng)該沒有什么問題。
接下來分析一下裝飾材料市場的情況。由于人民生活水平的逐漸提高和近幾年房改政策及房地產(chǎn)住宅開發(fā)趨熱的影響，我國的家庭住宅裝飾裝修近年來一直呈持續(xù)上升趨勢，已成為國民經(jīng)濟新的增長點之一。家庭住宅裝飾裝修持續(xù)穩(wěn)定的增長也帶來了各地建筑裝飾材料市場的繁榮。就門窗而言，我國門窗市場的需求量每年為５億多平方米，相當(dāng)于4個歐洲市場門窗的使用量，今后仍將以每年11％的速度增長，預(yù)計到今年年底
我國門窗產(chǎn)值將達(dá)到1950億元。我國正在成為世界上最大的門窗生產(chǎn)和消耗使用市場，我國城市建筑每年竣工５億平方米，農(nóng)村建筑達(dá)６億平方米，公用建筑達(dá)７億平方米。按照門占１０％，窗占２０％，加起來占３０％的比例計算，我國每年就有５億多平方米的門窗市場。本年度塑料門窗將繼續(xù)對金屬和木制門窗產(chǎn)生沖擊，到今年年底其需求量將以每年13.9％的速度增加。相比之下，人們對金屬門窗的需求量增長速度較慢，但到今年年前仍會呈現(xiàn)良好的增長態(tài)勢。中國商業(yè)聯(lián)合會副會長姜明指出，國內(nèi)門業(yè)五金制造企業(yè)主要集中在浙江、江蘇、遼寧、四川等地，長三角地區(qū)就占據(jù)了全國７０％以上的交易份額。去年今年兩年上海配套商品房新開工和竣工量均為２００萬平方米左右，對門窗等五金建材的需求量極大。而對于管材，塑料管材在今天的生活和工業(yè)領(lǐng)域中，以其耐腐蝕、耐老化、環(huán)保安全而越來越受青睞。尤其是在建筑業(yè)，新型塑料管材不僅能大量替代鋼、木等傳統(tǒng)建材，而且還具有節(jié)能、節(jié)材、保護(hù)生態(tài)、改善居住環(huán)境、提高建筑功能與質(zhì)量、降低建筑物自重、竣工便捷等優(yōu)點，廣泛應(yīng)用于建筑給排水、城鎮(zhèn)給排水以及燃?xì)夤艿阮I(lǐng)域，成為新世紀(jì)管道發(fā)展的潮流。據(jù)了解，塑料管材市場的增長速度約為管材市場平均增長速度的4倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于各個國家國民經(jīng)濟的發(fā)展速度。塑料管材在發(fā)達(dá)國家，尤其是在歐洲得到了很好的發(fā)展和成功的應(yīng)用。在我國，塑料管道近兩年迅速發(fā)展，已成為建筑業(yè)的新興材料。但由于原材料和技術(shù)的限制使得其成本一直居高不下，因而在今后的幾個月內(nèi)塑料管的價格應(yīng)該也是穩(wěn)中上升的。綜合上述情況以及國家政策等等一系列的原因，今年的裝飾材料市場將呈普遍上漲趨勢。
眾所周知，建材行業(yè)的需求與房地產(chǎn)投資的相關(guān)性極大，雖然限購令的出臺給正在快速發(fā)展的建材市場造成一定的壓力以及不良影響，但由于保障住房建設(shè)規(guī)劃的提出及嚴(yán)格實施，預(yù)計今年中國建筑業(yè)對建材的需求仍會超出預(yù)期。
四、調(diào)研心得
為期一周的建筑市場調(diào)研實訓(xùn)已經(jīng)結(jié)束，通過這次的詢價調(diào)研實訓(xùn)，我不僅對整個建筑市場的主要建筑材料的產(chǎn)品規(guī)格有了初步的認(rèn)識，而且對工程建設(shè)過程中所用材料的價格及其走勢也有了一定的了解，更重要的是，通過這次的市場詢價實訓(xùn)，我知道了該如何與人溝通交流，尤其是與這些在我將來的工作中可能會頻繁與之接觸和相處的人們，我知道了在社會中做事是非常的不易，同時這次的實訓(xùn)還為我即將到來的大四做了一些準(zhǔn)備，也為將來工作打下了一個良好的基礎(chǔ)。
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