辦公室租賃合同經(jīng)典【15篇】
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的辦公室租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公室租賃合同1
出租方：_______公司（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：
套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）
2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）
3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。
4、租金支付方式：乙方應以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。
第五條維修養(yǎng)護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，并承擔相應的賠償責任。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結(jié)構(gòu)改造，必須事先征得甲方同意。
2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
�、乓曳礁纳苹蛟鲈O的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：
�、埔曳礁纳苹蛟鲈O他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
1、由于九層整層只有一個房產(chǎn)證，水電表等，對外只能統(tǒng)一由甲方支付，無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結(jié)，經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。
3、如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第九條提前解除合同的'約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
�、儆馄谝粋�月不支付租金：
�、诶贸凶夥课葸M行違法活動的：
�、酃室鈸p壞承租房屋的：
④擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數(shù)補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用。
3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本合同履行期間發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如在爭議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過協(xié)商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。
第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
辦公室租賃合同2
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__ 號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應于 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權利及義務
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。
6.2甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
6.5甲方委托物業(yè)公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
6.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
�、僖栏接诜课莸�.裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
6.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
七.乙方的權利及義務
7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
7.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
7.5甲方或物業(yè)公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
7.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。
八.合同的變更、解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
�、葑赓U期滿合同自然終止。
九.違約責任
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
9.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
9.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
9.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同
的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)
人身份證復印件
乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件 2、法人代表身份證復印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼： 證件號碼
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
辦公室租賃合同3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了美化辦公環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，為明確雙方的責任、義務、保障雙方的利益，特簽訂本合同。
一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。
二、由乙方負責觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時更換。
三、甲方要負責對觀葉植物的`保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果，甲方要負責賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的苗木的當月市場價格。
四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方要的觀葉植物總數(shù)為 _ 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)
五、甲方的付款方式：每_個月結(jié)算一次。結(jié)算金額為_ 元。
六、本合同期限自_年_月_日起，到_年_月_日 止。雙方如需解約，要提前三個月通知對方，并賠償對方違約金。
七、本合同一式兩份， 從簽訂合同之時起生效，由甲、乙雙方各保存一份。
甲 方：__________
乙 方：____________
_年_月_日
辦公室租賃合同4
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
E-mail：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
E-mail：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：_________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的'費用由乙方負責。
第五條 租賃費用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條 付款方式
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條 維修養(yǎng)護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
甲方： 乙方：
授權委托人： 授權委托人：
簽字、蓋章： 簽字、蓋章：
日期： 地址：
辦公室租賃合同5
甲方（出租方）：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的'使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專人遞送；
�。�2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專人遞送到對方約定的地址；
（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
�。�3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）：
乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字：
簽 字：
日 期：
日 期：
辦公室租賃合同6
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
承租人:______________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產(chǎn)證書編號。:____________.
第二條房屋的使用
該物業(yè)的用途為________________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為______________________年，即從___________________________________________________________________________
第四條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起__________日內(nèi)，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條租賃費
1.租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%，即人民幣__________(大寫:____________)，在簽訂本合同時支付給甲方。
2.租金
(1)該房屋租金為人民幣 元整。
(2)租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米 元計算。
4.供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續(xù)，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..
第六條支付條款
租金按年/月/季結(jié)算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內(nèi)，將租賃保證金無償退還給乙方。
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。
第七項維護責任
乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設施的'專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。
租賃期內(nèi)，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得妨礙施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由____________承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
甲方: 乙方:
授權客戶:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
日期: 地址:
辦公室租賃合同7
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權益及義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，制定本合同，并認真履行以下條款。
一、 乙方的責任及義務
1、 乙方按甲方確定的數(shù)量及擺放位置擺放花卉。
2、 乙方負責花卉的運輸和派專業(yè)人員進行植物養(yǎng)護工作，費用又乙方承擔。
3、 乙方工作人員在甲方區(qū)域工作，遵守甲方的`管理制度，著裝整潔，服務從甲方的正常管理。
4、 根據(jù)花木聲張情況及甲方要求，在條件許可的情況下，乙方需對花進行更換。
5、 甲方如遇重大節(jié)慶所需花卉，乙方應積極配合甲方。
二、 甲方責任及義務
1、 甲方需協(xié)助乙方運送花卉車輛的通行及停放，以及工作人員的通行。
2、 甲方應提供必要的電源、水源，確保乙方進行花卉養(yǎng)護。
3、 甲方保證乙方在其區(qū)域租賃的花卉不被人為損壞和丟失，不得將雜物及飲料倒入花盆內(nèi)，如人為損壞或丟失需按照花卉市場價格賠償。
4、 甲方如遇到重大節(jié)慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好準備，確保花卉品質(zhì)。其費用以甲、乙方協(xié)商額為準。
5、 乙方若有為甲方服務不到位時，甲方終止合同，應以書面形式提前一個月之內(nèi)通知乙方，否則本協(xié)議其它條款均視為有效。
三、合同的期限、費用及付款方式
1、合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限為 年。
2、租賃價格：甲方租賃乙方花卉暫定為 盆，(如有增加按實際盆數(shù)盤點結(jié)算)每盆花每天租金為元，自然月不分大小每月以30天計算。每月租金暫定為大寫人民幣
元。租金甲方按季度支付，自擺放之日起，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后10個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付乙方租賃費用，付款期不得拖至下一付款期。
四、違約
本合同一式兩份，甲方一份，一房一份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約，如果違約并承擔相關經(jīng)濟責任。 五未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決，與原合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 年 月日 日
辦公室租賃合同8
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________
身份證號碼：_________________________
經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：
一、房屋位置及面積
1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
3.房錢每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。
5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
10.甲方有權害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
12.甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內(nèi)應用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際應用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。
7.每月按有關劃定接繳衛(wèi)生清算費。
五、違約責任
1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的`結(jié)決方法
1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
辦公室租賃合同9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，簽訂合同條款如下：
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費x元/噸，衛(wèi)生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費x元，半年衛(wèi)生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的`各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。
(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內(nèi)，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負責。
(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
辦公室租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。
公司名稱: 。
公司地址: 。
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費用
不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
七、每個租賃年度按月計算。
八、電費按每日實際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權利和義務
九.甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
(3)負責協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關部門的關系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證及相關手續(xù)。
(4)甲方應保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務使用，并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額賠償乙方。
(5)合同期內(nèi)，甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
(7)甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用(以發(fā)票為準)從租金中扣除。
X.乙方
(一)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。
(二)在合同有效期內(nèi)，對租賃的房屋及設施擁有合法的.使用權。
(3)根據(jù)合同支付租金及其他費用。
第五條支付方式和時間
XI。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個月的租金。
十二.乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
13.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
15.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
16.乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。
18.當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復對方。十日內(nèi)未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
19.雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風險責任。
20.乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。
二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。
24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..
26.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第11條其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
辦公室租賃合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的'費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
辦公室租賃合同12
甲方(出租人):______________________________________________________________________________
乙方(承租人):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于___________________________________________________________________________________________
1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。
二.租賃目的
2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。
2 —2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..
三.租賃期間
3 —1.該房屋租賃期限為_________________________________________。
3 —2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。
四.租金和支付方式
4 —1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。
4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款人:，賬號:。
五.其他費用
5 —1.租賃期內(nèi)，乙方使用□水□電□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅
5 —2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結(jié)清后，甲方應于結(jié)算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結(jié)算，甲方可以全額退還押金。
六.房屋修繕責任
6 —1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
七.轉(zhuǎn)租協(xié)議
7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。
7 —2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。
八.變更和解除本合同的條件
8 —1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)經(jīng)甲方提出，乙方未能在十五日內(nèi)糾正違約行為的；
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8 —2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。
九.乙方的責任
9 —1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的；
(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的`；
(4)拖欠房租半個月以上。
9 —2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
10.甲方的責任
10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10 —2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。
10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議。如發(fā)生產(chǎn)權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..
11.其他條款
11 —1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
12.其他補充協(xié)議
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
日期：
辦公室租賃合同13
甲方（出租方）：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。
四、租金
1、該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
2、乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
3、支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
1、履約保證金按壹個月租金標準收取。
2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
3、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
2、乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
1、甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。
2、甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
3、甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
5、甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
�、谝笠曳交謴驮瓲睢�
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權利及義務
�。�1）按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
�。�2）租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
�。�3）乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
（4）如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
�。�5）甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
�。�6）按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
�。�7）負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
�。�8）房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
1、乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
2、乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的'，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
3、租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專人遞送；
�。�2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專人遞送到對方約定的地址；
（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
�。�3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件
乙方提供：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
辦公室租賃合同14
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方________倉庫(共________平方米)球場曬壩等(________平方米)，用于________________。
二、租賃時間
乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃球場曬壩時間自________年________月________日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。
三、租賃費用標準及支付方式
乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元;________號倉庫月租金為________元;球場曬壩按________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權利和義務
(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。
(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結(jié)構(gòu)。
(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的'一切損失。
(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(九)乙方租用期間，甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。
甲方代表(簽名)：________乙方代表(簽名)：________
________年________月________日
辦公室租賃合同15
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條：租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條：甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本合同有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條：乙方的責任
1.本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本合同終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的`損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本合同終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本合同期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料。
第六條：其他
_________。
第七條：本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條：本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條：本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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