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      2. 廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

        時間:2023-03-09 16:50:29 安全協(xié)議書 我要投稿
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        廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

          在當下社會,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編整理的廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

        廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

        廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

          一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

          二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

          2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

          2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

          3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費用

          1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

          五、廠房使用要求和維修責(zé)任

          1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

          4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

          甲方(蓋章)

          乙方(蓋章)

          法定代表人(簽字)

          法定代表人(簽字)

          年 月 日

          年 月 日

          簽訂地點:

          簽訂地點:

        廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書2

          出租方:(以下簡稱“甲方”)

          地址:

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          承租方:(以下簡稱“乙方”)

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》,為加強廠房租賃的安全管理,切實做好安全生產(chǎn)工作,杜絕安全事故的發(fā)生,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(以下簡稱《協(xié)議書》),作為《廠房租賃合同書》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書》里的相關(guān)約定不一致的,以本協(xié)議為準。

          一、甲方責(zé)任

          甲方應(yīng)認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé),具體做好以下職責(zé):

          1、在乙方進場前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件,不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的,不予出租;

          2、確保出租廠房在乙方進場前的安全,并在乙方進場前交清出租廠房的安全生產(chǎn)注意事項;

          3、對乙方及其他多個承租人的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;

          4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全問題的,及時督促乙方整改。

          二、乙方責(zé)任

          1、乙方進場前應(yīng)對租賃的廠房進行安全檢查和確定,如有問題及時與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認所租賃廠房的安全條件符合,相關(guān)舉證責(zé)任將由乙方承擔;

          2、乙方應(yīng)認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項安全生產(chǎn)法律法規(guī)及國家標準行業(yè)標準、規(guī)范性文件的要求,具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),切實做好安全生產(chǎn)工作;

          3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施,不得隨意改變租賃廠房的'性質(zhì),不得用于生產(chǎn)經(jīng)營易燃易爆有毒等危險物品;

          4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,應(yīng)確保租賃廠房的安全條件,定期開展安全生產(chǎn)各項檢查,落實事故隱患排查治理工作,持續(xù)改進安全生產(chǎn)工作;

          5、乙方應(yīng)認真配合相關(guān)部門及甲方的安全檢查,對提出的問題(事故隱患)及時進行整改,并形成材料報甲方備案;

          6、乙方應(yīng)依法對所有從業(yè)人員和進場的相關(guān)方進行教育培訓(xùn)和安全管理,制定并落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,及時糾正“三違行為”,杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生;

          7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的,應(yīng)及時啟動事故應(yīng)急救援,在1小時內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報告,并跟甲方通報。

          三、違約責(zé)任

          1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方依法與乙方承擔連帶責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任大小,經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。

          2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規(guī)、標準、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求,安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實不到位,而導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方已盡本協(xié)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之職責(zé),由乙方承擔責(zé)任;

          3、因未配合相關(guān)部門監(jiān)督檢查,或未及時整改相關(guān)事故隱患,由此乙方導(dǎo)致的后果或發(fā)生事故的,由乙方承擔所有責(zé)任;

          4、因不可抗力致發(fā)生事故的,由乙方承擔責(zé)任。

          四、合同終止的補充

          1、甲方或相關(guān)部門對乙方提出的安全整改措施,乙方不積極落實整改的,甲方有權(quán)單方面終止合同;

          2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的,乙方可單方面終止合同。

          五、其他約定事項:

          1、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等效力;

          2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

          3、本協(xié)議未盡事項以法律法規(guī)及相關(guān)標準為準。

          甲方簽字:(蓋章)

          乙方簽字:(蓋章)

          簽訂時間: 年 月 日

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